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项目简介

【泰瑞府】位于龙岗区大运新城龙飞大道与如意路交界处，紧挨着佳兆业未来城，一路之隔是世贸深港国际中心，将打造36万㎡的高端商业中心，周边有深惠城际及16号地铁线“龙城公园站”距离约500米

项目平面图

3、项目户型及价格介绍

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设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，三开间朝南，3个卧室分别做的3米/2.9/2.6米的宽度，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，创新式卫生间分离设计，得房率：77.48%（不含赠送），西南或东南朝向。

102㎡的3房2厅2卫，折后总价397-484万/套，单价3.9-4.74万/㎡，对比1栋同楼层下调约25-29万！设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别做的3.15米/2.8米/2.65米的宽度，客厅连接次卧出6.3米长大阳台，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：77.48%（不含赠送），西南或东南朝向。

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115㎡的4房2厅2卫，折后总价489-535万/套，单价4.23-4.62万/㎡，对比1栋同楼层下调约14-19万！设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.85米开间，四开间朝南，4个卧室分别做的3.2米/2.5米/2.15米/2.15米的宽度，主卧南北通透设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.48%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

143㎡的5房2厅2卫，折后总价619-668万/套，单价4.33-4.67万/㎡，对比1栋同楼层下调约34-39万！设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.55米开间，四开间朝南，5个卧室分别做的3.9米/2.55米/2.48米/2.47米/2.35米/的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.48%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向。

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项目周边配套

交通配套：深业泰瑞府交通网络呈现"地铁+城际+公交+自驾"的立体格局，通勤便利性极高。轨道交通方面，距离地铁16号线龙城公园站约600米，2站可达大运枢纽（3/14号线交汇）；深惠城际大运北站（在建）距项目约400米，预计2026年底开通，4站到深圳北、6站到前海，设计时速160公里。大运枢纽作为深圳第二大枢纽，已实现3/14/16号线三线换乘，未来深大城际（33号线）开通后将形成四线换乘，比肩福田、车公庙枢纽。

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商业配套：深业泰瑞府商业配套完善，满足从日常所需到高端消费的全方位需求。项目自建约7200平方米沿街商业，主要为满足日常生活需求的基础业态，如超市、餐饮等。

周边3公里范围内有多个大型商业体：600米范围内有大运天地（华润万象生活运营），该商业体已于2024年7月28日开业，南区引入MUJI龙岗首店、优衣库全新形象店、MELAND全国旗舰店等品牌；3公里内有星河COCOPARK（含山姆会员店）；4公里内有万科广场、世贸百货等成熟商业综合体。

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教育配套：深业泰瑞府教育资源丰富，实现全龄段覆盖。项目自带一所18班幼儿园，为孩子提供启蒙教育便利。中小学学区划分为香港中文大学（深圳）附属道远学校（九年一贯制）和知新学校。其中，道远学校由龙岗区政府与港中大（深圳）合办，位于龙飞大道与阁荔路交会处，总占地3.17万平方米，设计规模为72班，分两期建设，一期已建成36班，包含小学24班和初中12班，与项目直线距离仅约1公里，步行可达。该校由国家特约督导员裘建浩校长领衔管理，超46%教师为世界名校硕士以上学历，硬件设施一流，2024年小一录取积分达91.7分，初中部录取积分89.1分。

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项目优势：

1、交通便利距离深汇轻轨大运北站约450米，距离16号线龙城公园站800米左右。

2、附近有大运中心、大运体育馆、龙岗中医院、港中文附属学校等升级配套。

3、距离大运华润天地商业中心1.2km，集休闲、娱乐、购物于一身，偶尔休息带着家人逛一逛还是比较惬意的。

4、双公园家时附近有大运公园和龙城公园两个公园，逛街逛累了，到公园躺平一下也是挺好的。

5、总共1437户，停车位有1590个，车位比达到了1：1.1。

项目现状

深业泰瑞府主体已经全部封顶，目前正在安装门窗框架，小区园林已经开放部分，整体的建设进度还是不错的，下面都是深业泰瑞府最新的实拍图。

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