中海深湾玖序售楼处- 2025最新房价丨在售户型详解丨项目详情丨营销中心

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作为深超总目前唯一新房住宅，作为中海重返核心区的作品，必须说，中海·深湾玖序是中海举集团之力打造的里程碑式的产品。

“玖系”产品线，中海·深湾玖序从建筑美学，到产品质感，只为少数人打造珍稀圈层体验。

中海·深湾玖序的设计理念致力于构建一个将自然与都市、科技与艺术完美融合的高端居住综合体。

在各楼栋之间创造一个步行友好、安全、安静的社区共享空间；再往上则是独立、私密的居住空间。

将业主自持的独立住区布局于场地东北角，规划独立的出入口与在底层直接相连，为楼栋的独立运营提供便捷性、专属性，也减少对私有住区的干扰。

将城市商业，社区配套服务，文化活动等置于底层

前海城市新中心和深圳湾-深超总湾区群。

项目5栋可售住宅，共 515套，标准主力户型分别为：196㎡ 、252㎡、 328㎡，同时设有极少量400-600㎡传世顶复。

项目自带6000㎡的商业，周边还有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，再远一些还有万象天地、海岸城、欢乐海岸等商圈，驾车在半小时以内。

一、中海·深湾玖序售楼处统一联系通道

百米内就是南山实验集团华侨城中学初中部，300米便可到达深湾小学，孩子上下学十分方便。

【196㎡ 3+1 房四卫】

位于1栋2单元及2栋3单元（前面2栋）的单位，综合实用率为72.55%。紧靠前面写字楼，可能会受到较大的光污染影响。这个面积段做不到正规四房，公区面积也很憋屈，实在是差点意思。

虽说有4个房间，但阳台旁的书房只有4平米，且位于户型正中心。四卫的设计也是多余，除了主卫还都是暗卫，玄关设计了两个卫生间，不知道设计师的理由是啥。可以跟厨房打通，扩大厨房或者餐客厅空间。

【252㎡ 4+1 房三卫】

货量最多的户型，综合实用率为71.64%，目前来看是最低的。户型设计在功能、尺度、均价方面都还行。虽然储物间是暗房，但其面积不小，有足够的储物空间。

门口电梯厅约12.73㎡可以私用，增加了公共活动区域。各个房间面积较均匀，适合大家庭居住，但是主卧空间感不足，对比「前海时代三期」的250㎡户型要弱，其他方面开间面更大，过道浪费更少，餐厨动区可以更好的结合。

【328㎡ 4+2 四房五卫】

楼王户型，位于花园正中间的位置，最安静。综合实用率为78.83%，实用率最高，唯一带生活阳台的户型。专梯专户，电梯厅更大，带独立保姆间、储物间和玄关。空间尺度很足，使用功能上几乎没有缺点。中西厨餐客厅一体，朝正东或正西，多面采光。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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