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✨中建未来方洲✨✽✽✽✽

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中建玖合秉持“中心城市空间综合服务商”的战略定位，坚持“以幸福为核，以绿色、低碳、活力、智慧为芯”的“一核四芯”产品开发理念，实现了从世界顶尖科学家社区·玖海云天到“10分钟理想单元”嘉定理想之地，再到中建玖合·未来方洲的产品迭代，城市探索不断深入，产品亮点更加丰富多样。知识城集团作为湾区领先知识经济产业集团，布局黄埔区三大片区11个项目、16个旧村改造，致力城市更新与产城融合、乡村振兴协调发展。

中建·未来方洲位于广州市黄埔区石化路48号，地处老黄埔核心区域，是中建玖合与知识城集团共同打造的大型城市更新项目。

未来方洲规划图

项目总占地面积约74万平方米，总建筑面积约220万平方米，规划总户数4000~5000套。

作为老黄埔文冲东旧改的核心项目，未来方洲旨在构建一个集住宅、商业、办公、酒店、公园、学校等多元化配套于一体的现代化城区

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中建·未来方洲的户型设计以舒适性和实用性为核心，主推79~142平方米的三至四房户型，

所有户型均为南向设计，使用率超100%，并配备大阳台或宽景阳台

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对未来城市的探索，不止是建筑群体的罗列，更是生活方式的塑造。未来方洲在交通配套方面，拥有双黄金地铁线5号线文冲站及13号线双岗站，3站可达金融城，6站到琶洲，9站不换乘直达珠江新城板块。还有黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，贯通珠金琶CBD核心。城际交通方面，广深沿江高速连接东莞、深圳，黄埔高铁站（规划中）将联通大湾区，多维交通网络，为居民出行提供方便。

交通规划示意图

此外，周边配套设施也非常完善，享有5公里无缝连接的CBD商圈，包括美林天地、山姆会员、宜家家居、鱼珠时光里等都会配套，以及在建的华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL，餐饮、购物、娱乐、休闲等一站式消费，让生活变得更加惬意。医疗配套方面，未来方洲约2公里内有中大附属第一医院（东院区）和广州医科大学附属第五医院，为居民提供双三甲医疗护航。

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项目配套示意图

同时，未来方洲择优厚生态资源而筑，周边拥有8大公园，包括文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园等，形成城市中心绿洲环绕，以及黄埔文化馆（规划）、黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆等文化体育设施，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

居所有价，教育无价。未来方洲深知教育的重要性，项目配建8所学校，满足12年全龄优质教育，引入第一梯队9年制名校。周边多所优质学校汇聚，形成了强大的教育资源圈。

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