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尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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对于阿那亚三期的营造，我们想做的不只是景观园林，而是构建一种场景美学。
与阿那亚团队共创，凝练独属此地的场所精神。
设计克制，弱化形式要素与造型语言，回归场地本真材料与质朴营造。
使建筑场景生长于山峦肌理，呈现恰到好处的融合——
与山体共生，秉持历久弥新的审美哲思。
——李上阳
植物设计在景观园林中往往会沦为背景，大家更愿意把视角转向硬质的造型、铺装拼花、装饰细节、景墙造型等。这些固化的景观元素第一印象会比较上镜，但经不起时间的洗涤。而在本次植物营造过程中，我们想要场外山体与场内植物融为一体，将三亚的山融入场景之中。植物场景会随着时间和自然场景逐渐融洽，自由生长的造型也增加了意外之美。
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阿那亚三期度假山居位置得天独厚，地块依托于三亚起伏的丘陵地貌，背靠苍翠连绵的山体。这不仅形成了一道天然的绿色屏障，有效调节小气候，阻挡强风，营造宁静私密的氛围，更将盎然绿意引入社区，奠定了项目生态宜居的基调。以及毗邻高尔夫球场带来的无遮挡视野，阿那亚三亚地块拥有极为开阔的视野广度。
基于场地天然的地理位置，设计的第一步就是弱化材料与造型，将自然的美完全呈现出来。并考虑每一户的入户方式与后院视野，逐个解决高差与视线问题，将最好的空间体验融入场地之中。
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在前期构思过程中，没有强调宏大的叙述故事，也没有引古论今的精致概念，而是更多的了解三亚、感知场地，考虑在三亚的山地气候中更适合营造怎样的场景，塑造怎样的调性；考虑怎样可以既满足三亚种植、工艺需求，同时又脱离三亚在人们心里的常规海景印象。是一种反地域做法，也是阿那亚需要的独特调性。
在前期规划过程中，景观已提前介入处理场地与市政道路的高差问题，设计将每户一一调整标高重新反提，以确保每户入户的最优感受。同时处理坡顶道路对于内部的私密性与降噪性，丰富植被层次，并植入隔音板。
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虽是质朴自然的材料选择，但在后期落地过程中依然想要呈现一定的精细度，保证身处其中对空间的真切感受。
石材的纹理走向需被尊重与延续，这种精细并非追求浮华，而是将材料本身的特质最大化地、细腻地呈现于人前，让指尖触碰的触感、目光所及的细节、脚步踏过的平稳，都传递出一种经得起推敲的、沉静温厚的品质。
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在植物景观的营造中，我们将核心策略锁定于：精心筛选并应用具有高度环境适应性的本土树种。这些树种不仅具备优异的生态稳定性与低维护特性，其枝干的姿态、线条，以及叶片的形态、色彩、质感，甚至季相变化，均需蕴含丰富的观赏价值，力求做到“枝可观骨，叶可赏韵”。在植物选择上，设计想要更脱离传统海岛造景，而三亚本土可选树并没有特别多样，最终呈现出的乔木多为其他地区适合亚热带生长的树种。
下木色彩搭配遵循莫兰迪色系，营造低饱和度组团效果。精选具有灰绿、蓝灰、银白、粉灰、米褐等柔和色调的品种，通过邻近色系的斑块状组合混植，并巧妙利用叶片形态与质感的差异。这种搭配方式弱化了单一植株的个体特征，形成统一而富有微妙变化的基底色块，柔化组团边界，有效衬托中上层植物，共同营造出宁静、舒缓、充满高级灰调性的空间氛围。
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2025年房地产政策动向分析
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：
2025年广州、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果
一、政策基调与核心目标
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“防风险”首位性
房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。
短期与长期政策结合
短期
：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。
长期
：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。
二、关键政策动向
1. 需求端：释放刚需与改善性需求
限购政策优化
：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。
城中村改造与房票安置
：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。
2. 供给端：去库存与融资支持
存量房收储提速
：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。
房企融资“白名单”
：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目，重点隔离项目风险与房企债务风险。
3. 结构性改革：土地与产品升级
土地供应“量出为入”
：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。
“好房子”建设
：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。
三、市场影响与预期
止跌回稳趋势
：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。
风险缓释
：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。
总结
2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率
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