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项目基本信息

占地面积：约3.13万㎡

建筑面积：约22.5万㎡

物业类型：精粹商业、五星凯悦酒店、高端写字楼、私享泛会所、超享空间等多元业态为一体的全场景综合体

产权年限：50年

交付情况：现楼

可售栋数：A/C栋、B/D栋

可售产品：百变空间：建面约53-79㎡｜精英居所：建面约63-239㎡

层高：约4.5-4.8米

车位：1217个

绿化率：30%

物业服务：第一太平戴维斯提供白金管家服务

民水民电·通燃气·双阳台海润公馆售楼中心24小时电话☎：4008370533【开发商已认证】

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项目价值

① 深圳-湾区之核-超级城市

南山半岛作为科技与金融创新的策源地和世界级总部聚集地，对接香港新界北核心商务区构成“深圳湾优质发展圈”。

金融板块：前海深港服务合作区，比肩纽约曼哈顿，将打造人民币离岸业务创新中心。

科技板块：由科技园南北区与留仙洞组成，被誉为“中国硅谷”，定位高科技产业发展的创新“高地”。

总部经济：针对世界500强的深圳湾超总及中国100强的后海总部基地，重点发展总部经济，影响亚洲经济的发展方向

② 一步科技园·扎根南山海润公馆售楼中心24小时电话☎：4008370533【开发商已认证】

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南山科技园·世界一流高新科技园：一片不足10平方公里的土地，汇聚逾百家上市企业，腾讯、百度、中兴、大疆等世界500强企业从这里走向世界，聚合技术、人才、资本，缔造影响世界的中国硅谷。

高净值人群首选之地：南山巨量的产出，以及世界名企云集，势必会带来大量高净值人群的居住需求，将导入本项目超150万人

配套信息

项目介绍

项目集精粹商业、五星级凯悦酒店、高端写字楼等丰盛业态于一体的全场景综合体，周边2公里范围内，拥有四大成熟商圈:海岸城商圈、万象天地商圈、来福士广场商圈、海雅缤纷城商圈;毗邻科技园北区，匹配科技园云端人才。周边配套

1、商业:本项目自带精粹集中商业,汇聚一线知名品牌，打造一站式轻奢购物领地;周边汇聚万象天地、海岸城、华润欢乐颂购物中心等大型集中商业体;

2、公园:中山公园、荔香公园、大沙河公园、科苑公园、马家龙街心公园，等大型主题园林公园;

3、医疗:深圳市南山区人民医院、深圳大学医院、南方医科大学深圳医院;

4、人文:南头古城、南山文化馆、南山图书馆、南山文体中心;

5、学校:深圳南山国际学校、南山外国语学校(大冲学校)、南山实验学校、南山松坪中学、麒麟实验小学、麒麟幼儿园、马家龙幼儿园、爱德幼儿园;海润公馆售楼中心24小时电话☎：4008370533【开发商已认证】

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6、酒店:本项目自带五星级凯悦酒店、享受豪宅星级配套酒店、圣淘沙酒店、维也纳酒店;交通配套

1、公路:五横:深南大道、北环大道、大新路、玉泉路、正云路;五纵:南山大道、南海大道、玉园路、艺园路、泉园路

2、地铁:地铁:已启用:1号线桃园站直线距离1.2公里，通达宝安机场、福田高铁、罗湖口岸;建设中:12号线中山公园站约400米，规划中:21号线中山公园站;

3、公交:围绕项目的公交站点有3个，分别为汇金家园站、艺园路口站、麒麟花园站

户型图

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