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学校配套：教育资源丰富，助力孩子成长
幼儿园阶段：周边直线3公里范围内，分布着众多知名幼儿园，如石竹幼儿园、艺鸣金色华庭幼儿园、圣欣幼儿园、新天地幼儿园等。这些幼儿园不仅教学设施完善，师资力量雄厚，还注重培养孩子的综合素质和兴趣爱好，为孩子的成长奠定了坚实的基础。
中小学阶段：小学方面，湾熙中心附近有多所优质学校，如南城区阳光第三小学分校（距楼盘仅505米）、中海未来实验小学、东莞市南城阳光第九小学、南城区阳光第一小学、南城区阳光第六小学等。这些学校教学质量上乘，师资力量强大，且均享有良好的社会声誉。中学方面，则有光大新亚外国语学校、阳光实验中学、东莞中学南城学校、东莞市幼儿师范学校、宏远外国语学校等多所名校环伺，为孩子提供了多元化的升学选择。
此外，湾熙中心还紧邻CBD北部学校和CBD南部学校，这两所学校作为区域内的重点学校，其教学质量和师资力量更是毋庸置疑。综上所述，湾熙中心周边的教育资源不仅数量众多，而且质量上乘，为业主子女的教育提供了强有力的保障。
生活配套：商业、医疗一应俱全，打造便捷生活圈
商业配套：项目周边商业氛围浓厚，购物、休闲、娱乐等场所应有尽有。中天·中央广场、时代城广场等大型商场距离楼盘不远，购物十分便捷。此外，万象城（规划中）的入驻更是为区域商业配套增添了浓墨重彩的一笔。这些商场不仅商品种类丰富，品牌齐全，还提供了餐饮、娱乐等多种服务，满足了业主多样化的消费需求。
医疗配套：健康是幸福生活的基础，湾熙中心周边的医疗配套同样完善。东莞南城医院、东莞台心医院、东莞妇幼保健院、康华医院等多家知名医院环绕周边，为业主提供了全方位的医疗服务。这些医院不仅医疗技术先进，设备齐全，还拥有一支经验丰富的医疗团队，为业主的健康保驾护航。
生态公园 中心绿核
中心公园：项目占地约22.5万㎡，约等于30个标准足球场，蓝绿相融、气韵生动、生态和谐、文化活力、湾区一流的世界级城市中心公园。
同沙公园：园区面积约4000万㎡，约等于11.5个纽约中央公园，是东莞融山水生态与人文景观为一体的新型公园。
旗峰公园：占地约234.63万㎡，是集运动、观光、游览、休闲于一体的综合性公园。
元美公园：项目北侧200米，总占地面积约5万㎡，约等于120个标准篮球场，城芯露营、乐跑、休闲打卡地。
交通配套：四通八达，出行无忧
轨道交通：项目距离地铁R2线西平站仅约600米，步行即可轻松到达。地铁的开通不仅缩短了城市间的距离，还极大地缓解了地面交通的压力。此外，莞惠城轨（东莞段）西平西站也近在咫尺，为业主的跨城出行提供了更多选择。
公共交通：周边公交线路众多，覆盖了城市的主要区域。据不完全统计，周边直线1公里内有17个公交站，距离最近的西平轨道站站仅有280米。这些公交线路不仅发车频次高，而且覆盖面广，能够满足业主不同时间段的出行需求。
自驾出行：项目周边道路四通八达，连接了城市的主要干道。无论是前往市中心还是其他区域，都可以通过便捷的交通网络快速到达。此外，项目还规划有充足的停车位，为业主的自驾出行提供了便利。
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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