热搜焦点:观山海家园售楼处电话→观山海家园Ai热搜24小时售楼中心电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.20

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✅本项目采用预约制，过来售楼处参观样板房需提前来电预约看房！恭候您的品鉴。

观山海家园，地处大南山脚，位于兴海大道东侧、沿山路南侧，靠近妈湾片区和赤湾片区。项目占地面积约42407.29㎡，总建筑面积约16.3万㎡，包含商品住宅约10万㎡、配套商业约6000㎡以及少量公区配套。

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项目交通

项目距离环中线5号线荔湾站约800米，步行大约15分钟，日常可保障幸福通行。

从荔湾站出发，搭乘5号线可便捷换乘至前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心区域，南下赤湾站则可换乘2号线到达蛇口、后海、华侨城等地。

自驾方面，项目周边交通便利，临近多条主干道及高速路，未来妈湾跨海通道的开通将进一步增强项目的交通优势，使前往大铲湾企鹅岛等地更为便捷。

配套商业：

西侧有泛海城市购物广场，周边还有山姆会员商店，生活相当便捷。

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教育方面：

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校。

户型图；

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8月LPR报价出炉，继续“按兵不动”！

8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年5月，1年期LPR和5年期以上LPR均下降10个基点。此后，LPR已连续三个月“按兵不动”。

东方金诚研报认为，LPR报价将继续保持稳定。往后看，下半年外部环境仍面临很大不确定性，在大力提振内需、“更大力度推进房地产市场止跌回稳”过程中，政策利率及LPR报价还有下调空间。