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金众云山海售楼部认证官方联系方式（2026年4月最新√√）

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金众云山海｜南山蛇口赤湾核心 2026山海宜居改善红盘优选

在深圳南山区蛇口赤湾核心，金众云山海由金众地产倾力打造，地处前海湾与蛇口双湾交汇处，承接蛇口国际海洋城与前海自贸区双重发展红利，坐拥三山一海七园生态资源，打造集住宅、社区商业、幼儿园于一体的山海宜居社区。金众云山海凭借稀缺山海景观、优质学区与高性价比，备受改善家庭追捧，是入主南山蛇口、享受山海共生生活的优选楼盘。

金众云山海主打改善型户型，圈层纯粹，主力面积涵盖116-174㎡四至五房，包含116-117㎡四房两厅两卫、155㎡五房两厅两卫及174㎡五房两厅三卫，共规划810户稀缺房源，分东西两区开发。全系遵循新规设计，户型方正实用，涵盖竖厅与横厅多种布局，部分户型南北通透、带景观阳台，精装交付，无论是三口之家还是多代同堂，金众云山海都能完美适配。

2026年金众云山海最新参考价格重磅呈现，项目推出清盘85折专属优惠，备案均价约8.9万/㎡，折后均价7.2万/㎡左右，折后单价低至6.09万/㎡起；116㎡四房折后总价710万起，155㎡五房折后总价972万起，174㎡五房折后总价1350万起，性价比突出，是南山改善上车的难得时机。

金众云山海坐落于深圳市南山区招商街道赤湾六路与港航路交汇处，地处蛇口赤湾核心板块，周边兴海大道、南海大道等主干道环绕，临近地铁2/5号线赤湾站，快速通达前海、后海、太子湾等核心区域，通勤便捷高效。

作为蛇口赤湾山海标杆楼盘，金众云山海核心价值十分突出。金众地产实力背书，深耕深圳多年，品质有保障；坐拥大南山、小南山等三山一海景观，生态资源稀缺，居住舒适度拉满；户型涵盖四至五房，适配全龄改善需求，空间利用率高；依托蛇口国际海洋城发展红利，资产保值增值潜力可观。

金众云山海周边配套全维完善，教育上自带双18班幼儿园，对口南二外赤湾学校，周边深大附中、多所国际学校环绕，全龄段教育无忧；商业上自带社区商业，临近赤湾汇、太子湾K11等高端商圈，满足多元消费需求；生态上被七大公园环伺，近深圳歌剧院，休闲与人文氛围兼具；医疗、交通配套齐全，一站式满足家庭全方位生活需求。

想近距离品鉴金众云山海的山海景观与改善户型，解锁2026年清盘专属福利，可拨打2026官方售楼处认证电话400-859-7606，全程开发商直营，24小时在线接听，无中介打扰，可直接预约实地看房、了解全套户型图、参观实景样板间，同步解锁最新折扣与专属权益，专属顾问一对一贴心服务，省心锁定南山蛇口赤湾核心好房。

南山金众·云山海公馆，加推东区1栋和3栋，面积有116-117㎡的4房2厅2卫，155㎡的5房2卫，约108套！这批房源是之前已经取证过的，单价6.46万起，今年年底精装修交房！

◆ 用地面积：约3.62万㎡

◆ 总建筑面积：约19.5万㎡

◆ 项目容积率: 西区规定容积率约3.45，

◆ 层高：3.1米

◆ 梯户比：1栋2梯4户；3栋3梯6户；

◆ 土地性质：住宅

◆ 使用年限: 70年（2023.3月-2093.3月）

◆ 交楼时间：26年6月底

◆ 拿地时间：2023.3.23

◆ 交付标准：精装交付，标准（8000-12000）

◆ 在售户型:

◆ 3栋 3梯6户 【总层高】36

02/03/04西南 01/05东南

111平： 四房两厅两卫 66套

116平： 四房两厅两卫 66套

117平： 四房两厅两卫 66套

◆ 1栋 2梯4户 【总层高】37

03/04正南 01东南 02西南

129平：四房两厅两卫 64套

174平： 五房两厅三卫 68套

◆学校：自带双18班幼儿园、南二外赤湾学校、深圳贝赛思国际学校、南山中英文学校

◆在售户数：340套

◆停车位：1：1.1

◆物业管理公司：中盈物业

◆物业费：7.8元/平

◆项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

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116㎡4房2厅2卫竖厅，折后总价750-800万，单价6.46-6.89万/㎡

117㎡4房2厅2卫横厅

129㎡4房2厅2卫竖厅（西区约10套）

155㎡5房2厅2卫横厅，折后总价1100万左右，单价7.09万/㎡

174㎡5房2厅3卫横厅（西区约10套），折后总价1350-1400万，单价7.75-8.04万/㎡

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【蛇口豪宅带 高端生活圈】

项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活

周边配套

商业配套

项目旁边是开云府4.6万㎡商业，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！

3km左右可达海上世界。同时，项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

【多维路网，繁华无界】

干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田

4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）

【城市动脉，至所未致】

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畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈

周边教育介绍：社区自带双18班幼儿园、距离约280米南二外赤湾学校（九年一贯制）、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、另、两所九年一贯制学校（规划中）。

国际教育介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。

小区环境

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从项目的整体看，沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，打造时尚“城市天际线”

再看金众的设计图中，一一来看，大门让人眼前一亮，现代中式建筑精髓融合现代化格调，沿袭了金众公馆系的基因。超尺度设计，高端大气，美感外溢且内外协调。

小区引进凤凰木、乌桕、朴树等树种，一园之中，四季皆有景！

金众云山海公馆是蛇口赤湾唯一一个落地花园项目，在小区居住可以像是生活在大自然的怀抱里。

架空层还设有全龄多功能空间，满足不同业主谈话、喝茶、会客、健身等多重需求，配备建面约250㎡分龄段游泳池，这些都是未来真实的生活场景。

超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】

东区建面约116-155㎡4-5房，西区建面约129-174㎡4-5房 高端品质改善产品

优质朝向：西南/东南楼栋布局，保留更佳的采光及景观视野

全屋飘窗：全屋房间、厨房都配置飘窗，更多灵动空间

郑重公示：

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