首页热搜:福城时代广场售楼处电话→福城时代广场Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-7-29
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项目基础信息
🔅项目占地：1.05万㎡
🔅项目总建面：约14万㎡
🔅项目楼栋：A栋写字楼(约8.4万㎡)、B栋商业+办公+酒店(约2万㎡)
🔅A栋高度：约180米(38层)
🔅标准层面积：1800-3511㎡
🔅标准层高：2-7层4.5米，8-38层4.2米(净高3米)
🔅起售面积：138㎡（每层12本证，单本证面积约138-141-150-250-314㎡）
🔅大堂高度：9.9米
🔅电梯：20部三菱电梯
🔅使用率：70％
🔅交付：现楼毛坯交付
🔅产权年限：2018-2058(40年商业用地)
🔅管理费：16元/㎡(福城物业)
🔅停车位：710个(车库-1、-2、-3、-4层)
🔅空调系统：多联机空调
🔅开发商：深圳市百年春投资发展有限公司
项目剖面图
标准层平面图：
散售自由组合133-137-138-141-150-202-230-250-295-303-305-306-314-384-整层面积2000平米左右，
地际┆107国道首排地标综合体大城180米城市天际线
•汇聚顶尖团队设计 匠心铸就封面大城：50万㎡综合体大城，集办么、商业（深圳首家万达）、居住、酒店等多类业态于一体，自成一城。
•地处南头关口，整体项目以一公里阵地线屹立为城，以180米封面天际线引领107时尚商务走廊前排，
地块采用高低塔打造，和1、2期形成疏密有致、前后叠合的城市天际线界面，中部设置4层高度城市公共通廊形成负形空间，引导人流穿越，提高街区活力，唤醒职工活力。
外观┆匠心标杆先进生态幕墙系统
•会呼吸的绿色写字楼，市墙系统：LOW-E镀膜中空玻璃幕墙+定制铝合金框架+翼面导风构件+金属通风百叶+双开启扇。
•LOW-E镀膜中空玻璃：有效削弱太阳辐射，隔离噪音，营造舒适、环保、节能办公场所。
•金属通风百叶：通过精确设计，翼面构件导入风槽，配合内部开启扇，组织自然通风。健康总部空间，减少企业开支。
区位┆湾区核心 具国家战略价值的中心门户
•深圳作为粤港澳大湾区引掌城市，深圳位于珠江东岸，以前海、宝中为门户，是不可多得的湾区核心。
•深圳市规划中，宝安作为“西协”桥头堡重点引领珠江两岸融合发展，打通向西战略通道，构建西部新
经济体系，缔造湾区新经济增长级。
区位┆前海核心商务圈 107科技创新走廊首排
•前海核心商务圈，产业聚合高地，前海+大铲湾+创业中轴+铁仔山核心区域，前海扩容下，项目所处区域高占位承接其上下游产业链外溢的重要区域。
•107科技创新走廊引领产业升级，黄金商务带沿线规划布局铁仔山科技城、尖岗山战略性新型产业集聚区、宝安科技创新城、宝安低碳新兴产业园等大型产业园集聚区十余个，品牌产业园区超40个，支撑宝安产业大区的中部黄金发展带
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