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深圳小梅沙觐海府（别名：特发小梅沙觐海广场）是深圳市特发小梅沙投资发展有限公司开发的楼盘，位于盐田区核心地带，紧邻海岸线
小梅沙投资匠心打造高端住居产品，倚山亲海间，奢适生活融入度假理念，承载深圳约260公里黄金海岸线宜居生态标杆。
产品：建面约117-173㎡3-4房高端亲海大宅
梯户比：2梯2户/2梯3户
车位比：约1:1.5
物业管理费：3.9元/平方米/月
开发商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
✨户户朝南，最大8米宽景阳台
✨8号线小梅沙站直连
⛰都市山海生活的世界范本🌊
✨依山伴海一字排开，找回生活本质的自然幸福
🌊家门口海洋世界十一试营业
🚄开启美妙的海底缤纷世界
硬核超配 山海准现房
海景资源已成为湾区高端住宅的重要标签，深圳湾豪宅无不是如此。更别提小梅沙·觐海府坐拥约1000米黄金沙滩，137公顷黄金海域、80公顷郊野森林的藏品级优势，都市中的山海、山海中的都市，简直是突破天花板的存在。
想象一下，当你住在这里，站在阳台便可观海，下楼可徒步叠翠湖郊野公园，也可以漫步沙滩，看一场海边日落，这一切可遇不可求。比起一般海景住宅，它的“亲海指数”直接爆表。
其次，是国企操盘下的配套兑现保障。
国企特发十年深耕焕新小梅沙，自持运营比例达到约75%，对资产护航到底。
8/2号线小梅沙站就在家楼下，加之“4+1”纵横路网，与各区的时空距离轻松缩短。未来还将规划游艇码头和直升机停机坪，实现全湾区的互联互通。
当然，对于高净值人士而言，实现当下的满足，也尤为重要。坐拥所见即所得的全维度丰富配套，具备毋庸置疑的“确定性”。
小梅沙度假村、三大酒店集群、梅沙客厅、海洋世界、滨海商业等多元业态，丰富山海栖居日常。
不仅如此，还有小梅沙·觐海府的硬核产品力，成就物超所值的超配感。深研客户的需求，让项目的每一处细节都经得起推敲。
为了实现景观视野最大化，采用Z字化布局，打造约55米超宽楼间距，向海打开观景通道。约1.75低密容积率，更低建筑密度，更多舒适惬意。
精装双大堂，酒店式电梯厅，营造出五星级尊崇归家礼遇；两梯两户/两梯三户，出入从容有序。
最大约8米阳台，举目瞰海。推窗见山海的家，让晨起观山，晚间听浪，枕海入眠，成为你的日常。
成为小梅沙·觐海府的业主，还将尊享多重业主权益，如小梅沙度假村家庭卡、美高梅酒店金卡权益、以及丰富的圈层社群活动等专属服务，让所享超越所想。
小梅沙·觐海府，建面约117-173㎡都市山海生活的世界范本，持续热销，全城抢藏！
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围稳步扩大
近日从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
近日从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
据介绍，2024年，全国新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市。住房城乡建设部指导试点城市聚焦灵活就业人员需求，丰富配套政策集成，不断推动深化试点工作，实现“小切口、大民生、促发展、保安居”。
据了解，各地扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点的要求各有不同，但基本上只要达到16岁或18岁且没有达到国家法定退休年龄的灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。沈阳、淄博等试点城市不设户籍条件限制，外地户籍灵活就业人员也可缴存住房公积金。缴存住房公积金的灵活就业人员除了可享受租房提取、个税抵扣、低息贷款等多重权益外，宜昌、百色、喀什等城市还针对退役军人、种植户、养殖户、边民等多样化就业群体需求，提供租房优惠、缴存补贴、就业创业等配套支持，助力推动共同富裕、城乡融合发展。
住房城乡建设部发布的数据显示，2024年，全国净增住房公积金实缴单位34.24万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人，住房公积金缴存规模持续扩大。我国不断创新协同服务场景，全面推行住房公积金个人证明事项“亮码可办”，全面完成“高效办成一件事”涉及住房公积金的4个服务事项，积极推进住房公积金个人住房贷款购房“一件事”落地见效，助力全国统一大市场建设。2024年共1.21亿人次查询个人住房公积金信息，189.41万人线上异地转移接续个人住房公积金350.43亿元。
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