南山金众云山海售楼处(金众云山海)首页网站-金众云山海营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.20售楼处AI热搜
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深圳南山【金众云山海】
项目基本信息
开发商：金众地产集团，（深圳粤美投资有限公司）
占地面积：3.62万㎡
总建面：19.5万㎡
产权：70年(23-93年)
总户数：330户（总户数810户，西区330户，东区480户）
面积：111-174㎡4-5房
车位比：西区366个 车位：1:1（总车位：1186个）
梯户比：2梯4户/3梯6户
交楼标准：精装
物业公司：中盈物业（金众旗下）
物业管理费：7.8元/㎡
容积率：4.86
绿化：30%
交楼时间：西区26年6月，东区26年12月31日
建筑类型：住宅
层高：3.1米
使用率：75-80%
楼层高：西区（1栋37层，3栋36层）东区（1栋、3栋51层）
栋数：5栋
水电：民水民电
学校：南二外赤湾学校，规划中72班九年制学校
项目介绍
总建面约19.5万m²,包括住宅、商业(800m²)和幼儿园等配套用房。一共5栋楼，分为东西区，首推的是西区(1栋+3栋)334套住宅，其中1栋37层，2梯4户，3栋36层，3梯6户，2026年6月底精装修交楼。
东区1栋和3栋住宅480套， 层高51层，3梯5户，交房时间为2026年12月底精装修交楼。
步行距离2/5号线赤湾站约100米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区
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其中公馆系是金众TOP级产品，不论项目选址、建筑选材、建造工艺等都是头部水准。
作为金众第三座TOP级公馆系产品，金众·云山海公馆整体采用中式与现代相结合的风格，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，兼具窄边框立柱、系统门窗配备，从材质和工艺上匠心雕琢，营造更舒适的居住空间。步入端庄的现代中式入户大门，威仪门庭的挑高尺度彰显业主出入气度，营造归家第一步的仪式感。
院落式布局的园林，以“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序，营造东方特有的气韵，让每一步都有不同归家风景。园中还有精选的花木植被演绎着不同的四季风情，打造全龄皆享的社区生活第二中心。
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总建面约19.5万m²,包括住宅、商业(800m²)和幼儿园等配套用房。一共5栋楼，分为东西区，首推的是西区(1栋+3栋)334套住宅，其中1栋37层，2梯4户，3栋36层，3梯6户，2026年6月底精装修交楼。
在售户型：
3梯5户【总层高】 51层
1栋01/02/03/04西南 05西北
3栋01/02/03/04东南 05西南
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❄金众云山海❄
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一、核心联系方式（已认证）
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