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《仁恒深之源》
仁恒深之源，择址于粤港澳大湾区，屹立于深圳主动脉深南大道头部，距离文锦渡口岸仅约800米，承接深港融合的时代发展红利。坐享罗湖千亿级城市更新，与约220万方的湖贝超级旧改仅一路之隔，云端之上对望约500米湖贝塔，下楼即享约49万方奢华万象系商业，约4万方高阶人文配套。既是城市主轴的中心，还是旧改片区的资源聚集地，更是深港融合的第一触点。
深圳仁恒深之源售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下当天更享折上折！！
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罗湖仁恒深之源售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】
基础资料
◎项目名称：仁恒深之源
◎开发商：仁恒地产，深圳东关盛泰投资有限公司
◎项目地址：深圳罗湖区深圳深南大道与文锦路的交汇处
◎占地面积：约5743㎡
◎总建筑面积：81232㎡
◎楼高：208米 44层
◎物业公司：仁恒物业
◎物业费：9.9元/㎡/月
◎总户数：可售324户
◎产品面积段：60-73-88-108-227-249㎡
◎梯户比：（5-22）3梯2户、（24-44）2梯1户（9梯12户，9梯6户）
◎容积率：9.59
◎绿化率:30%
◎使用率：70%
◎车位比：299个 1:0.96
◎层高：4.1m
◎交楼时间：2024年9月
◎交付标准：精装
◎产权年限：40年（2018-2058）
◎单价：3.8-4.5万（备案价9万）
燃气阳台：无燃气 无阳台
水电：商水商电（后期可申请民水民电）
户型价格
60-73㎡ 1房，246-290万
88-108㎡ 2房，370-470万
227㎡ 大2房，880-1080万
245-247-249㎡ 3房，1200-1260万
项目位于罗湖区深圳深南大道与文锦路的交汇处，建面约8.12万㎡，地下3层，地上44层，融合了星级俱乐部、塔尖藏品、商业、休闲、生态等业态，提供建面约60-108㎡法拉利总裁空间和建面约227-249㎡高定大平层，共324席。
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开发商背景
品牌:源于新加坡 国际开发商新加坡仁恒地集团,于1993年进入中国,秉承“善待士地,用心造好房”的开发理念;以品质、产品主义著称，打造全生命周期产品线。在中国，仁恒实现了长三角、大湾区、中西部、环渤海、海南岛、东北等区域重点城市的拓展与深耕。
区域优势
占位:国家级区位 深港融合C位0世界四大湾区之一粤港澳大湾区领头羊.国家战略赋能:2香港北部都会区将全域对接罗湖，项目距离文锦渡口岸仅800米，深港融合第一触点
项目位于罗湖区深圳深南大道与文锦路的交汇处，建面约8.12万㎡，地下3层，地上44层，融合了星级俱乐部、塔尖藏品、商业、休闲、生态等业态，提供建面约60-108㎡法拉利总裁空间和建面约227-249㎡高定大平层，共324席。
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交通配套
湾 区 交 通枢 纽三口岸+三枢纽+五地铁
三大口岸：文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸
三大交通枢纽罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站
五大地铁
2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线黄贝岭站
9号线文锦站、25号线罗湖区委站(规划划中)
商业配套
对面华润湖贝商业中心——城市级商业主场，国际潮流消费中心
约49万㎡的华润湖贝商业体量，助推湖贝-东门市级商圈的选代焕新，融汇“深圳万象城、笋岗中心万象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅园万象汇(在建中)”东门商业步行街，金光华，天虹，国贸等磅礴商业，构筑起持续生长的华润旗下商业品牌护城河。
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教育配套
附近有黄贝岭知行学校，翠园实验学校，湖贝小学，螺岭外国语实验学校等对面华润未来城代建一所九年一贯制学校，两所幼儿园
医疗配套
深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等医疗资源
深圳市人民医院——1994年被评为深圳首家“三级甲等”医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院，被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。2018年入选广东省首批“登峰计划”建设医院，“华南区综合实力排行榜”前列。
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生态配套
“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。周边有黄贝岭公园、洪湖公园，人民公园、荔枝公园等城市公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。
文体配套
华润湖贝配建约4万㎡文化设施，500余年历史的古村活化区
致力于打造城市文化名片与人文艺术中心，未来将成为世界级文化打卡地。
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仁恒深之源，作为全球第二部源系TOP级作品，邀请了五位全球顶级大师共同创作。
顶尖建筑设计 AEDAS
连续17年位列全球十大顶尖建筑事务所，国际首屈一指的建筑设计事务所
「代表作品」
中国·香港·PULSA浅水湾108丨中国·深圳·罗湖清水河 TOD丨阿联酋·迪拜·Boulevard Plaza丨
中国·珠海·横琴国际金融中心丨中国·香港·西九龙高铁站综合体
五位大师灵感的碰撞与融合，打造约208米高的云端地标，全配套高品质生活作品，从建筑造型到公区再到样板间，都是大师对每一处空间及细节进行精心打磨后的极致呈现。
270°环幕视野 -深港首席观景台
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方胜纹双核心筒的设计使得整栋建筑更加高效和私密，并实现了双专梯电梯入户，为塔尖人群高效的工作和私密的生活而服务。转角处曲线设计，拓宽了整个建筑界面，使得建筑拥有270°转角无柱开放式观景视野。是塔尖人群拥揽深港的极佳观景台，足以盛放您帷幄城市的雄心。
世界大师联袂
值得收藏的价值
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来自艺术之都意大利的超艇设计领导者Alessandro Pulina，众多欧洲、远东和中东国家高端奢华私人住宅、酒店度假村、豪华游艇设计项目执笔人，主要客户皆为全球1%的金字塔尖精英阶层，从中东皇室成员、欧洲贵族，到意大利奢侈品服装品牌创始人。
超流线的建筑立面搭配造价昂贵、工艺苛刻的三层超白LOW-E弧形玻璃幕墙，让观景视野达到极致，毕竟“豪宅”的价值有很大一部分体现在窗外你所能看到的景色，深南大道的繁华、深港之间的群山绵延都能尽收眼底。
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空间内部的巴西黑花金、宝格丽、普拉达绿、熊猫白、潘多拉等奢石，每一块都是全球甄选的珍稀石材原料，不可再生的特性，极度稀缺的产量，决定了它们无比珍贵的收藏价值。
顶级设计团队创作的建筑空间内，是仁恒深之源的奢华配套和服务先行，为内部注入圈层生活的内涵与真谛。
约30米挑高的秘境花园以及空中花园，片区内首个垂直生态系统，彻底消融建筑、自然与生活的边界，每一次进入仁恒深之源，扑面而来的静谧感，宛如开启了一次城市度假。
超星级酒店式大堂，由豪宅设计专家HWCD以“时间艺术中心”为设计理念打造，荣获英国2022's Leaders In Luxury Awards奖项。整个空间犹如一件可以收藏的艺术品，每一次归家都是一次逛展之旅。
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行政酒廊，以“开放式设计+订制化服务”的运营理念，构建“圈层社交+个人私享”的全新体验。古典优雅的氛围，提供早餐定制、下午茶定制、清吧服务、主题part等一系列定制级服务，为休憩及社交创造更多可能。
仁恒旗下具备服务国际人士标准的Y-time运动会所，固定器械区、有氧区、自由力量区、瑜伽区、自由搏击区等专业合理的健身功能分区，每个人能根据自身情况及健身目标合理制定每日训练计划。并且邀请专业明星私教入驻，不定期推出一系列健身私教课程，更好地服务于圈层客群。
深圳楼市新闻：推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长
财联社2月6日电，深圳市2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。
楼市新闻：2025年政策将史无前例的给力
房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。
货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。
货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？
财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
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