首页热搜:满京华金硕悦府售楼处电话→满京华金硕悦府Ai热搜24小时热线电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.29

🌓满京华金硕悦府：新规住宅，迭代演绎新一代人居范本🌓

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满京华·金硕立于光明中心区城脉之上，以“作品级”开发理念重塑土地价值。作为满京华·金硕大城的全新著作——金硕悦府，延续了“大城运营”基因，悦享中心区全维奢配主场。

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满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。

总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。

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🌟 光明新中心，未来价值高地

这里是光明科学城“一心两区”核心位置，政府重点开发的高端住宅区！步行5分钟直达地铁6号线光明站（D出口仅300米），2站换乘13号线直达南山，4站到光明城高铁站，1小时覆盖广深港！🚇 龙大高速、南光高速、外环高速环绕，自驾30分钟畅达福田CBD！通勤效率堪比冠军冲刺！🏃♂️

🏫 全龄教育，赢在起跑线

✅ 自带12班幼儿园，下楼就是娃的成长乐园！

✅ 小学学区覆盖华南师范大学附属光明星河小学、深圳小学光明曙光学校，初中有华夏中学、南科大荔园学校，更有2025年9月开学的深圳外国语学校楼村第四学校📚 1公里内5所幼儿园+4所九年制学校+中科院附属高中，1.3万个学位比住户还多！👨🏫

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商业航母，生活一步到位

🔥 自带3.19万㎡创意商业街区“满纷汇”，盒马鲜生、星巴克、海底捞已签约！

🔥 1公里内星河COCO City（2025年底开业）、2.8公里蓝鲸世界、万达广场，周末约会、购物、看电影，步行就能搞定！🍔🎬

生态奢居，把公园搬进家

🌿 部分房源可俯瞰光明湖景观，紧邻208万㎡科学公园（相当于290个足球场！），晨跑、野餐、露营举步即达！

🌿 社区内打造7米高差台地花园、全龄泳池、儿童乐园、林下阅读空间，新加坡式“城市森林”体验！🌺

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🏠 高得房率神户型，性价比之王

✅ 83-157㎡三至五房，新规设计得房率96%-103%！83㎡三房实得近90㎡，102㎡四房堪比传统120㎡！

✅ 全屋精装交付，配备格力中央空调，省时省力省心！

✅ 折后均价仅4.2万/㎡，首付344万起！现在预约看房，享专车接送+折上98折+全屋家电礼包（限量房源先到先得！）🎁

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建面约106-107平四房两厅两卫

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建面约116-117平四房两厅两卫

建面约157平五房两厅两卫

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