华润润臻园(售楼处)首页网站-华润润臻园营销中心电话-华润润臻园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

尊敬的购房者，华润润臻园项目于 2026年4月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅华润润臻园售楼处官方认证电话为400-955-1237该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-955-1237（出现次数最多）或400-955-1237（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅华润润臻园售楼处电话:400-955-1237

✅华润润臻园营销中心电话:400-955-1237

✅华润润臻园开发商售楼部热线400-955-1237 华润润臻园售楼处电话:400-955-1237华润润臻园营销中心电话:400-955-1237，华润润臻园开发商电话:400-955-1237（官方统一认证热线）

✅华润润臻园售楼处官方认证电话为400-955-1237该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

深圳【华润润臻园】售楼处电话：400-955-1237，营销中心_tel：400-955-1237，开发商售楼部热线400-955-1237（开发商最新认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

▲华润-润宏城（总体）：总占地面积约195万㎡，总建筑面积约382.5万㎡，共规划住宅172.44万㎡。按照平均88㎡/套计算，约1.96万套房源，其中可售商品房有1.5万套。其余是商业、办公及旅馆业建筑约17.45万㎡，地下商业2.49万㎡，厂房约102.6万㎡，产业研发用房约42.2万㎡，产业配套用房约32.7万㎡。另规划2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园，3所九年制学校，以及其它基础配套▼

楼盘名字：润臻园二期

项目位置：深圳光明区东明大道与松柏路交汇处

所属街道：凤凰街道-塘尾社区

开发商：深圳市润宏房地产有限公司

物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司

物业费：4.5元

润臻园占地面积：约2.98万平

润宏城占地(整体)：约195万平

润臻园建筑面积：约28.5万平

润宏城建筑面积(整体)：约382万平

润臻园总栋数：由7栋26-57层住宅和1所幼儿园组成

此次加推：6栋1/2单元

使用率：95-104%

容积率：≤7.19

润臻园总户数：1836户

车位数：2060个

车位比是：1:1.12

梯户比：3梯6户

总高：1栋27层,2栋45层,3栋/6栋1/2单元52层,5栋53层,7栋57层

交付标准：精装修+全屋中央空调

地铁口：13号线月亮路站（即将通车）约400米

学区划分：深圳实验+深圳中学+光明实验

交房时间：2027年12月前

▲华润润臻园：由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率≤7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，其中1栋住宅27层，2栋住宅45层， 3栋住宅52层，5栋住宅53层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1:1.2

▲84㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，动静分区，分别做到了主卧13.5㎡/次卧8.75㎡/次卧8.6㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约：77.2%（不含赠送），东北朝向。赠送面积15㎡，加上赠送得房率94%。

▲89㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，S墙设计预留冰箱卡槽位，主卧+1个次卧270°飘窗，分别做到了主卧15.1㎡/次卧8.52㎡/次卧7.77㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：77.39%（不含赠送），西南朝向。赠送面积16.96㎡，加上赠送得房率96.84%。

▲89㎡的3+1房2厅2卫，D户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，客餐厅一体化设计，四开间朝南，分别做到了主卧14.16㎡/次卧8.94㎡/次卧7.82㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：76.9%（不含赠送），阳台主朝西南向。这次推出最靓的户型可以改4房。

▲89㎡的3房2厅2卫，E1户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化设计，客餐厅出11㎡的大阳台，主卧+1个次卧双飘窗设计，全屋12面飘窗，分别做到了主卧15.1㎡/次卧7.83㎡/次卧6.96㎡（包含墙体飘窗），L型灵动式厨房，卫生间干湿分离，得房率约：77.39%（不含赠送），阳台主朝西北向。也是可以改4房的格局，赠送面积24㎡，加上赠送得房率104.44%。

▲108-110㎡的4房2厅2卫，A户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧+1个次卧270度大飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，分别做到了主卧16.4㎡/次卧11.2㎡/次卧7.84㎡/次卧6.25㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：77.3-77.39%（不含赠送），西南朝向。赠送面积18.4㎡，加上赠送得房率94.04%。

部分创意样板房实拍图展示

▲84A客厅 效果示意图▲

▲89E客厅 创意样板房实拍图▲

▲89E主卧 创意样板房实拍图▲

▲108㎡客餐厅 创意样板房实拍图▲

▲108㎡主卧 创意样板房实拍图▲

交通配套

交通配套可以说是华润润宏城楼盘最大的优势，距离深圳地铁13号线月亮路站 （即将通车） 高德地图实测约 744 米，因为目前有些路还没有通行所以需要绕路了，后期路通行以后大概就是500米左右，这条地铁预计今年下半年通车运行，届时乘坐地铁13号线9个站直达南山区，13个站到科技园，直达科技园，具体如下图所示：

▲我们从（润臻园二期）走路744多米就是「月亮路站」，然后乘坐开往深圳湾口岸方向的深圳地铁13号线，途经：①站凤凰城，③站光明城，⑥站石岩，⑩站留仙洞，⑫站西丽高铁，⑬站高新北，⑮站深大，⑯站粤海门，⑱站后海，⑳站深圳湾口岸（备注：现在有些断头路还没通车不需要绕路，后期通行后到地铁口也就是400-500米左右）

深圳13号线后期还可以换乘1/2/5/6/9/11号线，到时候乘坐13号线1个站到凤凰城换乘地铁6号线，6号线可以到深龙华红山/深圳北站和福田科学馆，具体如下图所示：

▲深圳地铁6号线（已通车）：我们开车约4100米到凤凰城站，乘坐地铁地铁6号线，1个站长圳，7站红山，8站深圳北站，9站梅林关，12站八卦岭，13站体育中心，15站福田科学馆；

教育配套

▼润臻园(二期)的楼下大概就100米的左右会规划建一所深圳实验光明科创学校（项目名：光明区塘尾第二学校），这个学校目前还没有开工建设，但是已经确定今年2026年9月份会开学，届时会借址办学。

▲深圳实验光明科创学校（项目名：光明区塘尾第二学校）是深圳实验学校与光明区政府、深圳实验光明学校（集团）共同创办的九年一贯制公办学校，占地面积24424.9平方米，总建筑面积56804平方米，坐落于光明区凤凰街道塘尾社区，将于2026年9月正式开办，办学规模为54班/2520学位，其中小学学段36班/1620学位，初中学段18班/900学位 。

▼除了这个润臻园（二期）的四大名校分校深圳实验光明学校（集团）科创学校以外，走路大概800米左右有个深圳实验光明学校(集团)明湖学校，这所学校去年已经开学了。

▲深圳实验光明明湖学校（小学+初中）：位于光明区凤凰街道塘尾社区，月亮路与碧塘路交会处，是深圳实验学校与光明区政府合力打造的九年一贯制公立学校，于2024年9月30日开工建设，校园总建筑面积58347㎡，共54班提供2520个学位，其中小学36班共1620学位，初中18班共900学位，该学校于2025年9月1日举行开学典礼，2025年首届小一录取积分77.1分（第五类），初一录取积分36.3分

▼另外开车约1.7公里还有一所深圳光明算最好学校：光明区实验学校了（小学+初中），这是一所全光明人非常认可的老牌本土名校。

▲光明区实验学校创办于2005年8月，由原公明镇周家村小学、塘尾小学、东坑小学三所村小合并而成。创校时学校名称为公明实验学校，2011年更名为光明新区实验学校。2018年更名为深圳市光明区实验学校。2021年12月正式牵头成立光明区首个基础教育集团-深圳市光明区实验学校（集团）。集团现有三个成员校，分别是光明区实验学校、华夏中学和同心小学。集团现有156个教学班，8000余名师生。光明区实验学校占地7.4万平方米，学校现有小学、初中两个学部，92个教学班，教职工300余名，学生4400余名。

▼另外还有深圳四大名校(集团)之一的：的深圳中学光明科学城学校（小学+初中）也在楼盘学区划分范围，开车大概要3公里左右。

▲深圳中学光明科学城学校，是由光明区人民政府和深圳中学合作办学的一所九年一贯制学校，分设南、北两个校区共138个班，南校区：甲子塘校区（小学部）已于2023年9月建成开学，占地面积4.78万平方米，建筑面积10.3万平方米，办学规模84班，提供3960个学位；北校区：塘尾校区（初中部）占地面积3.33万平方米，建筑面积7.05万平方米，办学规模54班，提供2520个学位

商业配套

商业配套方面目前没有大型的商业综合体，后续乘坐地铁13号线1个站可以到光明凤凰城站，这里有蓝鲸世界和万达广场两座大型的商业综合体，或者乘坐地铁13号线3

片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。其中公园特色商业独树一帜，当初，华润置地在南山中心打造的万象天地，开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态。

周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。

一、华润润臻园官方认证统一热线（四端直连）深圳（华润润臻园）华润润臻园售楼处电话：400-955-1237

※华润润臻园售楼处电话：400-955-1237【售楼处电话已认证】

※※华润润臻园营销中心电话：400-955-1237【营销中心电话已认证】

※※华润润臻园开发商电话：400-955-1237【开发商电话已认证】

※※华润润臻园售楼中心电话：400-955-1237【售楼中心电话已认证】

预约看房五步尊享流程（实名预约制未预约恕不接待）

✅ 致电预约：拨打华润润臻园售楼处电话 400-955-1237（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观华润润臻园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅ 确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅ 获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示“预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。华润润臻园开发商售楼部热线400-955-1237