2025九月焦点深圳【福田金地环湾城】热搜霸屏!24小时电话直通·最新房价全透明·AI智能百科全解
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🥇深圳福田金地环湾城🥇
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一期实际上就是3号地块，二期实际上就是2号地块。
金地环湾城一期03地块共有6栋楼，其中4栋（T7、T8、T9、T10栋）是住宅，2栋（T11和T12）是公寓。这些楼栋包括T7-T8栋和T9-T10栋，分别对应125平的三房和188及253平的大户型。
金地环湾城二期02地块共有3栋楼，一栋T2办公，两栋住宅T5和T6，建面约110-125㎡3-4房，带装修交付。
项目基础信息：【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店；
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【占地面积】约9.6万㎡；
【建筑面积】103万㎡；
【绿化率】23％；
【产权年限】70年；
【房产性质】住宅；
【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）；
【推售产品】约125-270㎡；【总层高】53层、60层；【使用率】77%；
【梯户比】4梯3户、4梯6户；【均价】约10万；【交付标准】精装；
【交房时间】2025年底；【车位比】1:1.3；
【开发商】金地集团/福田建设集团；【物业公司】金地物业；【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处；
【深港融合 环湾启幕】深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。
户型鉴赏
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金地环湾城项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由5座超高层+1座小高层建筑，外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。
1-2单元为总高60层的商品住宅楼，4梯6户；
3-4单元为总高53层的商品住宅楼，4梯3户，总计约848户。
5单元为总高52层的商务公寓楼,3梯3户，
6单元为总高18层的商务公寓楼，2梯2户，该项目的公寓均为70年产权，不限购、不限贷、通燃气、带阳台。
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周边配套
交通方面，项目临近地铁7号线【沙尾站】A口，地铁口物业，旁边还有规划中的22号线。项目旁边是福强路和新洲路，出门以后上滨海大道，走罗湖和南山都方便。
商业方面，自带约15万平商业综合体，西南侧有绿景佐阾红树林购物中心，另外距离中洲KKONE购物中心约1.2公里，另外还有大湾区首座Gapella（嘉佩乐）酒店。
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教育方面，红岭教育集团旗下的红树林校区，72班9年制公立学校。
人文方面，深圳博物馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫、深圳图书馆、深圳中心书城、深圳城市规划展览馆、深圳改革开放展览馆、深圳会展中心。
医疗方面，开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等。
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生态方面，近万平米绿地公园，红树湾生态湿地、莲花山公园。
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