力迅琶洲湾售楼处电话(力迅琶洲湾首页网站)欢迎您-力迅琶洲湾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.24售楼处✦AI热搜

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【简介】

力迅·琶洲湾，位于琶洲CBD西区，与珠江新城CBD、国际金融城CBD构建一江两岸黄金三角，是珠江新城与琶洲CBD的江景十字中轴位置，拥有广州中心地段，广州下一个十年期待。

力迅·琶洲湾，坐拥珠江一线江景，是琶洲CBD不可复制艺术文化人居空间，建筑由国家级大师崔愷院士执笔，同时联袂AECOM，以文化艺术的灵魂注入人居突破，序筑珠江之畔的传世之作。

【开发公司】力迅地产

【项目地址】中国・广州・琶洲

【项目规模】总建面约6.4万㎡

【建筑高度】120m

【产品户型】约150-350㎡一线江幕大平层

【项目层高】4.1m

【项目户数】仅120户

（项目窗外实景图）

【全球瞩目 | 世界级CBD中轴核心资产】

琶洲CBD，连续两年入选福布斯中国10大CBD之一，以领潮之姿，擎领广州乃至南中国的澎湃发展。力迅·琶洲湾，落位于琶洲CBD西区黄金位置，担当世界级城市核心资产。

【城市极点 | 百亿企业总部的价值认证】

琶洲—金融、数字、会展、总部创新融合的经济核心区，被誉为“中国硅谷”。

琶洲占地10平方公里，营收数据突破4000亿元，以0.1%的土地占比，创造了广州14%的GDP。

琶洲现已集聚企业超3.6万家，未来带动就业人口超80万，总投资867亿元。

项目所在的琶洲西区，定位为数字融合创新产业聚集区，是琶洲企业总部最为聚集、发展最为成熟的片区，超50家数字经济头部企业总部云集，总共有43个重点项目落户，已有25座重点项目落成。

（琶洲夜景图）

【丰沃资源 | 国际消费中心城市标杆区】

10min通达琶金珠黄金三角

2h粤港澳大湾区生活圈

4条大桥 4条隧道 琶洲港澳口岸

2km世界级商业圈

2km内广州塔广场、琶洲西区最大商业综合体珠江琶醍、琶洲最大地下商业花城汇、美时美刻地上大型综合体，周边还有约40万㎡的商业综合体。

广州和睦家医院，亚洲豪华私立医院，提供国际化高端综合医疗服务、国际级度假式医疗康养服务。

【至臻谧境 | 繁华深处的琶洲CBD公园】

琶洲CBD公园（182公园）近在门前，对标国际一流城市公园，如美国纽约中央公园、洛杉矶通瓦公园、日本东京中城CBD公园的建设标准，打造世界一流的高端商务区公共景观公园。

【艺术生活 | 下楼即达琶洲π艺术馆】

下楼即达琶洲π艺术馆（已动工），将打造琶洲一流商务文体核心地。

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【大师执笔 | 构筑城市的精神地标】

INHERITING THE CLASSIC CULTURE

力迅地产携手公共文化空间代表——方所，打造文化、人和城市的精神链接。

在国家级建筑大师——崔愷执笔下，汲取轻质灵感，深研城市文化基因，打造珠江畔上的时间传世之作。

以轻盈的笔触结合绿色建筑理念

演绎银杏式灵动立面和垂直花园

-崔愷院士

中国工程院院士、中国建筑设计院总建筑师

代表作品：

安阳殷墟博物馆

北京博物馆新馆

北京数字出版信息中心

北京奥林匹克公园3号院

大阪世博会中国馆

南非·中国驻南非大使馆等国家级地标建筑

全球顶尖设计团队AECOM以“诗意的流淌”为造园灵感，用光影的游动、四季的变换、叠水的流淌与珠水相呼应，营造一个怀抱自然与四季的隐奢谧境，托于自然之底，描摹时空之序，尽享一场空间与自然的宁静对语。

写意珠水之形描摹诗意流淌的隐奢谧境

-AECOM

全球顶尖基础设施全方位综合服务商

世界十大综合设计公司、世界排名前三的景观园林设计事务所

代表作品：

多哈•氧气公园（Oxygen Park）

吉隆坡•生命之河

广州鹏瑞1号

广州文化新馆

【掬粤荟CLUB | 壹号人物的艺术聚场】

掬粤荟CLUB，取自唐代诗人于史良的《春山夜月》“掬水月在手,弄花香满衣”，融合力迅地产根植广州26载之粤文化内涵。

会所功能面积约1800㎡，涵盖行政酒廊、江幕泳池、天际健身房、私宴厅、瑜伽室等塔尖奢享空间，为会员打造私享的美好俱乐部生活体验。

【铂金服务 | WiseCare服务 唯极少数可享】

力迅·琶洲湾，全球甄选顶级物业服务公司，以地标性高端项目服务经验及五星级酒店理念服务客户。

项目基于WiseCare服务体系原则，以智慧·隐私·定制·高效·温馨为服务理念，营造了涵盖“十大铂金管家服务”、“掬粤会艺术会所服务”、“高奢定制服务”三大服务模块，致力于让客户享受多元化、多样性、全周期的尊享服务体验。

365天会所早餐（免费）

米其林星厨精心烹调世界风味

每周入室清洁奢护（免费）

臻于毫厘的酒店式舒居服务

分享每一段与藏品奇遇的故事集

聚焦社交，构建奢阔、多功能的公共空间

和鸣世界，与顶峯共享同一江段

凝望天际的无界场域，臻享头排江景的磅礴视界

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：力迅琶洲湾售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策力迅琶洲湾 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：力迅琶洲湾 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。力迅琶洲湾 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。力迅琶洲湾 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。力迅琶洲湾 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策力迅琶洲湾 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。力迅琶洲湾 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。力迅琶洲湾 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策力迅琶洲湾 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取力迅琶洲湾 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。力迅琶洲湾 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。力迅琶洲湾 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取力迅琶洲湾 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。力迅琶洲湾 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围力迅琶洲湾 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。力迅琶洲湾 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。力迅琶洲湾 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施力迅琶洲湾 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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