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在“大湾区+大前海+大空港”的叠加效应下，大空港将会是深圳未来非常值得期待的区域，而宝安沙井是西部的经济文化重镇，有先进制造业、战略性新兴产业、现代服务业三大产业体系，未来区域将汇聚高产值企业与高素质人群，为沙井整体环境和经济发展带来质变。

沙井地理优势突出，地处粤港澳大湾区核心区域，是空港新城的主要辐射和服务区，是广深科技走廊的关键节点，同时也是前海、南沙、横琴3 大自贸区形成的重要发展极的核心内环，是湾区发展的中心所在。

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定位为深圳西部中心,是因海陆空交通四通八达，距宝安国际机场仅8 公里，广深高速、深圳市大外环高速、沿江高速出入口近在咫尺，穗莞深城际轨道线在沙井设站、福永客运码头水路距港澳约1 小时航程、距香港机场码头约40分钟航程。

鹏展汇落笔于这片蓬勃热土，依托国家、区域和城市战略布局，抢占未来发展利好。作为大湾区优质资产标杆的鹏展汇，以大湾区、大空港、大会展集聚效应为项目发展基石，以高科技产业与会展产业为经济依托，以洲际、雅诗阁为服务主体，打造湾区五星级酒店配套群，助力沙井服务升级，填补区域空白，全面满足时代需求，领衔大湾区生活与投资新方向！

项目介绍

鹏展汇，以13万㎡的规模，塑造具有度假休闲风情、都市商务格调的都市活力中心。2.6超低容积率，35%绿化率，围合式布局，放眼深圳，难能一见，堪称大湾区全流通资产标杆之作。

所谓全流通，其核心要义是新房市场、二手房市场和租赁市场之间互生共连的交互关系。

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项目一期为东侧的T1办公产品，二期为岁宝联袂洲际五星级酒店、雅诗阁精品服务公寓等品牌打造的国际酒店群。

目前在售的是T1栋办公产品，约40㎡、60㎡、255㎡的多元灵动户型，4.5米层高，空间使用率高，总价低，不限购不限贷不限售，且买卖灵活，具有入手轻松、转手便捷、出租抢手等热点，势必成为房地产投资市场的新宠。

卖点总结

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