"2025首页网站:万科瑧山汇售楼处-万科瑧山汇售楼处24小时电话-最新房价-Ai热搜楼盘百科详情-售楼中心@万科瑧山汇-营销中心发布[2025-07-08]"

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项目简介：

万科瑧山汇作为万科旗下的高端住宅项目，其社区品质同样不容小觑。项目共规划有三栋超高层建筑，分别为40层、53层和67层，建筑高度分别达到140米、190米和245米，视野开阔，一览无余。项目主打建筑面积约265㎡-380㎡的4房瞰山大平层户型，户户南向看黄旗山景，带装修交付。这样的产品定位和户型设计，不仅满足了高端客户对于居住品质的追求，还为他们提供了尊贵的生活体验。此外，项目还配备了充足的停车位和完善的社区服务设施，如社区会所、健身房、游泳池等，让居民在享受高品质生活的同时，也能感受到社区的温暖和关怀。

交通配套：四通八达，出行无忧

万科瑧山汇的交通优势十分明显，项目直线距离东莞R2线东城站约1.3公里，这一地理位置使得居民可以轻松乘坐轨道交通，快速抵达城市各个角落。从东城站出发，2站即可换乘R1线（在建中），进一步拓宽了出行范围。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如3、K1、K3、78、C1、L5等，为居民提供了更加灵活的出行方式。未来，随着东莞轨道交通网络的不断完善，以及6、7、11号等轨道快线的规划途经，万科瑧山汇的交通优势将更加突出，与深圳、广州等周边城市的联系也将更加紧密。

教育资源：名校环绕，助力成长

在教育资源方面，万科瑧山汇同样表现出色。项目周边3公里范围内分布着多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。幼儿园有机关幼儿园、金色未来幼儿园等，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境；中小学则有附城小学、东城小学、东城中学、东城五小等名校，教学质量上乘，师资力量雄厚；高中则有东莞市第二高级中学等优质高中，为孩子们的升学之路保驾护航。此外，项目附近还有东莞理工学院、南开学院、外语外贸学院、城市学院等高等学府，浓厚的学术氛围和良好的教育资源，为居民提供了更加广阔的发展空间和学习机会。

生活配套：繁华商圈，便利生活

万科瑧山汇的生活配套同样令人称道。项目楼下就是星河城，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，满足了居民的日常消费需求。此外，项目周边1公里范围内还分布着十三碗美食广场、东城万达、世博广场、金月湾广场、新世界广场等多个商圈，家乐福商场、好又多超市、百佳商场等大型超市也一应俱全，为居民提供了丰富的购物选择。同时，项目附近还有风情步行街、麦当劳、肯德基、KFC、鹤留山、东城酒吧街、一里洋场食街、雍华庭美食街等餐饮娱乐设施，让居民在忙碌的生活之余也能享受到美食和休闲的乐趣。

生态环境：绿意盎然，宜居典范

万科瑧山汇不仅地理位置优越、配套设施完善，其生态环境同样令人赞叹。项目位于黄旗山北麓，南望黄旗“龙脉”山景，直线距离旗峰公园/虎英公园约750米，周边生态环境优越，居住舒适。黄旗山作为东莞的“绿肺”，不仅为城市带来了清新的空气和宜人的环境，还为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。周末或闲暇时光，居民可以前往黄旗山公园或虎英公园散步、登山、赏景，享受大自然的恩赐。此外，项目附近还有峰景高尔夫球会等高端休闲场所，为居民提供了更加多元化的休闲娱乐选择。

户型图鉴赏：

万科瑧山汇主力户型有6种，分别为约260㎡的四房、约280㎡的三房、约290㎡的三房、约380㎡的四房、约390㎡的四房、约550㎡的四房。

260㎡的四房位于3号楼的中间位置，3号楼采用四梯（含货梯）四户，每两户共用两梯。建面约260㎡的户型亮点：独梯入户对景玄关、经典竖厅户型、少过道、高使用率、超尺度景观阳台等，经济改善型首选。

面积约550㎡四房，1号楼高区四房户型，独梯入户对景玄关，超展开主卧，功能齐全；公私区双阳台，270°无敌视野；沉浸式展廊，彰显主人风采，还配有酒吧、茶吧以及超尺度方厅最大化满足社交需求，可以说是平层“豪宅”。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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