卓越唐家墅(珠海别墅)卓越唐家墅_卓越唐家墅欢迎您丨卓越唐家墅府楼盘详情

珠海卓越唐家墅

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【楼盘详情】

开 发 商 :珠海金星房产有限公司,卓越置业集团有限公司

总占地面积:47141.86㎡

总建地面积:60760.18㎡

容积率:0.4

停车位:295

总户数:75栋住宅

物业管理:保利物业

产权年限:70年

交房时间：2020年9月底

占地47232.25㎡（约70亩），总建筑60670.27㎡，容积率仅0.4

规划总户数75户，共有75栋纯独栋别墅

地上面积范围约212-377㎡ 山海纯独栋 超高使用率

4、绿化率：40%

卓越·唐家墅，选用了全国三甲物管品牌，拥有国家一级物管资质的保利物业。于2017年7月上市，保利物业的专业能力有目共睹。以尊贵周全的服务为核心，为卓越·唐家墅提供“亲情和院”服务体系，涵括贴心安保服务、亲情和院平台、定制管家服务三大尊享业务，护航领袖家族。

唐家墅R1一类别墅用地，是“禁墅令”后明确不会再有的稀缺土地类型。R1，是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地，而早在1994年开始我国便出台政策严格限制别墅用地审批。物以稀为贵，稀缺的R1资产如是。

非大师天工何以造墅世界上所有珍品资产无不师承顶尖匠人之手，劳斯莱斯之于查尔斯·赛克斯，香奈儿之于卡尔·拉格斐。唐家墅的灯光由 李嘉诚御用灯光设计师——关永权精心设计，雕琢每一处灯光细节；

唐家墅园林师承 世界顶尖景观设计机构SED新西林，移植名贵珍稀绿植，一步一景，诗意园境；

别墅外立面设计由屡获业界大奖的 国际知名建筑师事务所LMK（梁氏傲地)担纲匠造， 纯手工拉丝铝板， 德国高端米黄石材立面，美轮美奂的艺墅之作。

全南向阳光独栋墅唐家墅依地势抬高而建，匠筑全南向阳光独栋墅： 顶楼整层套房设计，一户一层豪居； 二楼双套房设计， 双观景露台，让长辈与孩子各得其乐；一楼 相接最大约666㎡花园，最大化家族齐乐之享；负一层 享最大超549㎡阳光地下室，满足一切家族式社交活动所需。

一墅定城央 一栋一世界

独栋别墅特有的尊享与隐贵，一直是塔尖人士追逐的终极居住形态。卓越·唐家墅，75席纯墅私邸，全方位满足塔尖家族社交、娱乐、会晤等多重需求，成为港珠澳三地家族荣耀的稀有藏品。。

住在这样一处东方园林别墅，随处可见的东方园林造景精髓，草木生辉之态，堪称融和自然之美，曦曦相依。约0.4的容积率让您只谈花香，不论俗事，日子散散，情意绵绵，深切感受回归自然、轻松和谐的世外桃源。

（实景图）

◎ 蓝天、碧水，水天一色的美景尽收眼底（实景图）

绿草成荫，随着微风翩翩起舞75席臻稀院墅 典藏名门生活大境世界湾的纯墅私邸，博纳众家风雅，以同等的生活格调打造3大臻品户型，多层灵动空间，面积丰富多变。迥然的美学呈现，成就名流世家的生活主场。

约 375㎡ 山院独墅 A户型

仅10套山院独墅A户型，建筑面积约375㎡，最小使用面积超1232-1266㎡，实用率超过300%。

地下一层：享241-441㎡地下室，5.7米层高轩朗空间，灵动组合，开辟兴趣爱好空间，藏纳多元可能。

一层：享414-648㎡私家花园，悦见天人合一的墅院盛景；私家泳池，媲美好莱坞大片。

二层：二层家庭厅，双套房设计，双套房皆连接奢阔露台，在空中院落奢享醉人生活

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，居山小天下，在奢阔空间享受天

约245㎡ 雅院独墅B户型

35套雅院独墅 B户型，建筑面积约245㎡。整体实际使用面积约761-1390㎡，实用率超过300%。

地下一层：享165-507㎡地下室，4.5米层高。家庭影音室、茶室······随心定制所好

一层：享167-666㎡私家花园，典藏奢阔人生。首层轩朗会客厅，会客宴请气度不凡，超凡格调，厚载世代家风。

二层：全套房设计，分开排布，巧设动线，私密有度。双套房，双视野观景，美景跃然入室，生活更醉人。

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，雅兴看霞起，于禅意空间中宁静致远。

约210㎡ 美院独墅C户型

美院独墅C户型一共30套，建筑面积约210㎡。整体实际使用面积约719-1213㎡，实用率超过300%。

地下一层：享252-494㎡地下室，4.5米层。双车位、豪阔宴会厅，匹配显赫礼仪，奢美配置社交、商务空间。

一层：享157-422㎡私家花园，揽一方天地。独墅独院，轩朗会客厅，配置私家泳池，盛载美好时光。

二层：双套房设计，双视野观景，丰盛生活体验。雍雅书房，静守清谧宁和，诗礼传家的尊贵与儒雅。

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，揽美入心怀。

卓越·唐家墅最长约11.2米露台的设计初心，便是辟一方自由天地，让您在烦心之时，有一处与天地畅谈的空间。且双露台设计、可让您与家人互不干扰各自的空间。

一级保利物业 致敬一号人物

卓越·唐家墅，选用了全国三甲物管品牌，拥有国家一级物管资质的保利物业。

于2017年7月上市，保利物业的专业能力有目共睹。以尊贵周全的服务为核心，为卓越·唐家墅提供“亲情和院”服务体系，涵括贴心安保服务、亲情和院平台、定制管家服务三大尊享业务，护航领袖家族。

阳光负一层

一层客厅

二层套间

三层整层主卧套间

珠海卓越唐家墅

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