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西派天河序营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨西派天河序丨
位于天河核芯板块的中国铁建·招商蛇口西派天河序在打破产品极限之后，又卷向新的赛道——服务力。
近期，西派天河序再度抛下重磅筹码，正式签约广州图书馆，在做好产品的基础上，打造空间与精神共鸣的中轴隐贵奢宅。
同时，西派天河序也正式加入BG国际职业管家联盟，实现服务力的全面进阶。
随着文化与服务的不断加码，项目热度也将再次飙升。
01.
BG国际职业管家联盟认证
彰显硬核服务软实力
一直以来，项目的软性服务和对高端生活方式的打造，都让我感受到惊喜与触动。
在众多豪宅还在卷会所的奢华装潢时，项目已经在物理奢华之上，升级精神世界的富有。
项目与广州图书馆资源强强联合，精选优质文化资源进入社区，覆盖全龄阅读需求，为业主们重构家门口的诗意空间，为天河带来一个全新的文化空间。
作为邻里圈层的社交平台，项目汲取了华尔道夫国际酒店灵感打造的会客空间，配置有行政酒廊、私宴厅、瑜伽室、恒温泳池、健身房，都已提前投入运营。
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这些功能配置，大多可以通过玻璃欣赏到外面浮岛森林的美景，实现边运动健身边赏景的体验。
此外，还打造出了22个主题的无界泛会所，满足各年龄段人群的生活需求。
可以说，生活在西派天河序，无论商务会晤、宴客派对，亦或是私人休闲，皆不失高贵气派且有足够的排面。
而你，只负责享受即可。
更重磅的是，项目在服务标准上也进行升级：西派天河序已正式加入BG国际职业管家联盟。
据悉，BG国际职业管家联盟，拥有近25年历史、国际官方资质的全球管家联盟，堪称“全球职业管家的终身学习与服务殿堂”。
未来，BG 联盟将携手西派天河序，通过丰富的资源赋能，让每位业主都能享受超越期待的品质生活。
淘房君认为，项目的软性价值真的能带来很大的安全感，这也是西派天河序不同于其他高端项目最大价值点。
02.
地段+产品力双王炸
中轴顶流红盘频频出圈
当然，于具有超高购买力的高净人群值来说，打动他们的，除了服务圈层生活的软实力，还有项目过硬的品质。
作为天河顶流红盘，项目首开便已揽金18亿；在今年第一季度荣登广州主城区800万+销冠宝座（数据来源：克而瑞）；此外五一劲销2.65亿，展现出强劲的市场号召力。
小编认为，项目之所以火，正是它解决了高端客户的痛点。
一来，生活氛围浓厚。
西派天河序位于珠江新城-体育中心-天河北核心轴线，占据着白云山和天河中轴这两大最顶级的城市资源，配套优势独一档。
直线距离约200米即抵3号线梅花园站，5站直达珠江新城，非高峰时段自驾到体育西仅需约15分钟左右。
周边有南方医院、省妇幼保健院、武警广东省总队医院等4所三甲医院，旁边就是商业综合体信达金茂广场，西侧更能望白云山。
二来，产品能打。
比如，稀缺的建面约240㎡户型，将尊贵感、尺度感直接拉满。
首先是尊贵感。
入户电梯厅，隔绝外界喧嚣，也营造出一个充满仪式感和情景化的家庭空间，从入户方式开始，改善生活的品质就上升了一个维度。
其次是尺度感。
豪华会客厅，把白云山山景和花园景观引入室内，无论商务洽谈、家族聚会、私宴会客都绰绰有余。
豪华主卧，带L型超大衣柜，实现了小家化设计，集起居、休闲等多功能于一体，让主卧成为真正意义上的私属领地。
次卧270°飘窗，可根据主人生活需求，随心打造成休憩放空、阅读品茗、游戏娱乐……
毫不夸张地说，项目的产品诚意满满。
所谓“真诚永远是最好的必杀技”。
正因为项目对圈层和产品的用心追求，才让其在广州豪宅市场里一鸣惊人。
淘房君了解到，项目将于本周六发布后期物业服务提升手册，明确后期物业服务的细则与标准。
与此同时，项目还将深度融合荷兰管家服务标准，优先选用金钥匙认证管家，创新升级为 “一站式、全周期、全维度” 的主动式定制服务，为业主带来更高阶的体验。
相信未来，项目将在高奢豪宅赛道上持续发力，为业主美好生活注入更多“服务温度”。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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