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深圳招商会展湾雍境

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【招商蛇口·会展湾雍境】

建面约66/79/89/110㎡2-4房

地铁12号线公园生活家 恭迎品鉴

宝安国际会展片区的招商A301-0586宗地——会展湾雍境花园，将首推约547套66-110㎡2-4房！户型是66㎡两房一卫、79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、110㎡四房两卫，其中79㎡和89㎡户型为主力户型。深圳招商会展湾雍境开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

基础信息

1. 项目地址：地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约50米

2. 开发商：深圳市招雍置业有限公司

3. 总占地面积：约3.78万㎡

4. 总建筑面积：约22.17万㎡

5. 规定容积率：≤4.0

6. 绿化率：约35%

住宅指标

1. 产品户型：建面约66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房

2. 可售套数：1327套(一期547套、二期780套)

3. 层高：约3.0米

4. 产权年限：70年

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区位介绍

地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。深圳招商会展湾雍境开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目交通

地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中

高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通。

机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。

城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现。

海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。

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周边配套

一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业，构建多元化繁华生活圈。深圳招商会展湾雍境开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

学校环伺：片区规划两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。深圳招商会展湾雍境开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

周边医院：5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。

项目平面图

户型鉴赏

建面约66㎡ 2房2厅1卫：南北通透，全凸窗设计，开放式U型厨房

建面约79㎡ 3房2厅1卫：南北通透3房，功能分区合理，全凸窗设计，三分离卫生间

建面约89㎡ 3房2厅2卫（竖厅）：南北通透3房，全凸窗设计，动静分区合理

建面约89㎡ 3房2厅2卫（横厅）：经典宽阔横厅打造，客餐厅一体化设计，通风采光俱佳，全凸窗设计

建面约110㎡ 4房2厅2卫：设阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高。

深圳首套利率最低至3.85%，LPR再创历史新低！楼市“小阳春”可期

随着最新的贷款市场报价利率（LPR）公布，房地产市场再迎利好。

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，央行将1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR由4.20%下调至3.95%。

值得一提的是，这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR，且下调幅度达到25个基点，这也是自2019年8月房贷利率转为“LPR+基点”模式以来的历史新低。

图源：中国人民银行官网

其中，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次5年期以上LPR下调25个基点，被业内认为将有利于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场平稳健康发展。

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