佛山保利御江南售楼处电话 三水芦苞镇 一线北江景 3000亩生态大盘 配建学校商业 近广三高速 85-140㎡高层洋房 联排别墅 低密社区

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保利御江南正好位于三水城市景观中轴线上，是一河两岸大规划的主要受益项目。另外，项目位于佛山三水北江河畔，在广佛肇三大城市的地理中心，自身风景人文源远、路网经济发达，而受到广佛同城、广佛肇大都市圈、粤港澳大湾区的发展战略指导，三水的地理位置优势凸显，区域价值得到再次认定和提升，发展潜力巨大！

项目介绍

佛山·三水·保利御江南

①项目地址：佛山市三水区保利御江南

②物业费：4元/㎡

③占地面积：333万㎡

④建筑面积：238万㎡

⑤绿化率：44%

⑥容积率：0.53

⑦总户数：221套（合院）

⑧在售户型：190㎡

⑨交房标准：毛坯

⑩交房时间：现房

三水区位于广佛肇都市圈核心，被称为中国首个富裕型长寿之乡、中国饮料之都，健力宝、可口可乐、益力多等名企形成“航母级”产业基地。

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一江：拥揽约10公里北江，媲美珠江豪宅的一线江景视野

三湖：奢享约21万㎡明湖、约2万㎡翠湖、约2.8 万㎡景湖，临湖而居

四公园：御景峰公园、明湖公园、滨江公园、体育公园（规划中），晨练、骑行、钓鱼、漫步好去处

珍稀园林：超百亿打造顶级园林，与1000种名贵乔木为邻，与超2000只松鼠为伴。

基于4700亩江、山、湖、园之上，打造零距离的原生态景观、步行即达的一站式配套和家楼下的全龄段教育生活氛围，让每一位业主都能闲享生活，自得乐趣。

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1、匠心打造

①街、巷、坊、院：三街、六巷、二十四坊，空间层层递进，尺度与感受不断变化，营造井然有序又温馨安静的私密邻里空间。坊巷相连，嵌入园林，提供多处邻里交往空间，回归传统巷弄里的居住文化。

②园林造景：景观以第一宋画《溪山行旅图》为蓝本, 打造《归嵩山作》、《山居秋暝》、《清溪》、《画卷》、《鸟鸣涧》的一园五境的极致东方园林体验。

2、私密舒适

①低容积率：容积率低至0.53，舒适度和私密性高

②分区管理：组团封闭式管理，每家每户独门独院设计，互不干扰，保障别墅住区的安全和私密

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3、惬意空间

①空间百变：大花园、大露台、门廊等空间灵动百变

②院赏四季：宅中有院、院中有屋，是中国人绵延至今的居住情结，“有天有地，有私人的露台和花园院落”，将四季美景嵌进庭院

【A户型——合院】190㎡——共2层

院赏四季 | 前庭后院布局，将四季美景嵌进庭院

科学布局 | 约7.3米宽厅与餐厅各自独立，外接后院

从容起居 | 南向卧房自带卫生间，保证采光更亲近自然

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