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基本信息

位置：位于龙岗区宝龙大道与夏莲路交汇处.

开发商：由央企中海地产开发.

占地面积：约 4.6 万㎡.

计容面积：约 24 万㎡.

绿化率：约 40%.

商品房数：1358 户.

车位：2554 个.

梯户比：3 梯 7 户.

交房时间：预计 2025 年 4 月交房.

物业费：4.3 元.

交付形式：精装交房.

项目基础信息：

位置：位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧，龙岗与坪山两区交界处。

规模：项目分 2 个地块开发，总占地面积约 4.6 万平，总建筑面积约 34.4 万平，容积率 5.3，共规划 8 栋住宅，总户数 3141 户，其中商品房 1361 户，全年期自持租赁用房 1092 户，安居型商品房 688 户，停车位 2479 个 。

户型：提供建面约 77-114㎡的 3-4 房户型，空间体验优于市面同等面积户型，得房率普遍较高，且有高效收纳体系，部分户型动静分离设计，多开间朝阳，还有南北双阳台等，能满足不同家庭的居住需求 。

：自带约 2 万㎡潮流街区 M-Park 广场，且一站地铁南约站可享约 10 万㎡的京基商业，周边还有龙岗中心城、大运商圈覆盖。距离深圳高级中学龙岗学校约 900 米，项目的小学、初中，属于深高龙岗学校 + 宝龙外国语学校的双学区招生范围。此外，周边还有在建的约 25 万平的龙湖体育公园、约 7.8 万㎡东部文体新地标宝龙文体中心，生态资源优越

77-79平3房2厅1卫：经典竖厅设计，使用率77.65%（不包含赠送面积）

93平3房2厅2卫：经典竖厅设计，使用率77.66%（不包含赠送面积）

94平3房2厅2卫：南北通错厅设计，使用率77.66%（不包含赠送面积）

114平4房2厅2卫：南北通错厅设计，使用率77.66%（不包含赠送面积）

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