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2023年8月3日，位于后海的中信城开深圳东角头项目K709-0004地块方案设计招标，此次设计招标估价4800万元。
11月中信东角头项目的设计方案结果出炉，为TFP Farrells Limited（法雷尔建筑设计事务所）提交的方案，来自法国的设计团队，外观上偏向圆弧型的古堡风格。方案确定，楼型和外观也出了大致模型，接下来该正式动工了。
东角头项目初步规划39.5万㎡综合体，总货值超700亿，包括K709-0003、K709-0004地块，总体设计费上限达到6800万。
其中约26.8万㎡的住宅，因为受“7090”的限制，目前招标文件中设定70%为建面125㎡（套内90㎡）三房两厅两卫，30%为建面260-450㎡以及少量的500㎡顶复。
如果平均按140㎡/套来粗略计算，保守估计可能会有近2000套的住宅供应。
东角头项目位于后海大道与望海路交界东北角，北侧是澳城花园、翡翠海岸，南临在建中的深圳歌剧院，东侧隔着中心河是一所九年一贯制学校（规划≥54班），西面是蛇口山公园，东南是深圳湾公园和深圳湾至香港的公路大桥。
项目总占地约11万㎡，被后海滨路分隔为东西两地块，用地性质为二类居住用地+商业用地，容积率3.56，总建面约39.5万㎡，将建大型城市综合体。
共涵盖：约26.82万㎡住宅、约4.37万㎡商业、约4万㎡酒店以及约2.56万㎡办公等多种业态，配建18班幼儿园。
半岛五期和中信东角头项目位置相距不远，配套基本一样，不过中信东角头项目距离地铁更近，属于地铁口物业，半岛五期则远一些，步行时间大概在10分钟以内。
纵观几个深圳湾豪宅新盘项目，从位置上讲，东角头项目更好，优越的无遮挡的海景资源，深圳歌剧院的世界级文化资源、成熟的生活配套资，对片区来说是利好，增添了顶级丰富的高端配套。
目前，东角头周边挂盘均价在17-21万/㎡区间，其中翡翠海岸、半岛城邦花园三期等小区，挂牌均价超过27万/㎡，倒挂或超10w+/㎡，妥妥的必打豪宅新盘。
户型鉴赏
126-127平三房两厅两卫
251平五房两厅四卫
420平五房两厅五卫
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深圳分区优化住房限购政策
(一)非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。
1、在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
2、在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街道&西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
(二)深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;
但有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
房屋认定标准：深圳在住宅认定标准上实施了“双证合一”、“750万豪宅线取消”等政策，简化了房屋认定流程，降低了购房成本。
保障性住房：深圳加大了保障性住房的建设和供应力度，以满足不同层次的住房需求。
租赁市场：深圳还发布了多项规范租赁市场的政策，如《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》，旨在进一步规范深圳租赁市场租赁行为，确保深圳租赁市场能实现公平、透明和有序的发展。
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