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鹏展汇，以13万㎡的规模，塑造具有度假休闲风情、都市商务格调的都市活力中心。2.6超低容积率，35%绿化率，围合式布局，放眼深圳，难能一见，堪称大湾区全流通资产标杆之作。

所谓全流通，其核心要义是新房市场、二手房市场和租赁市场之间互生共连的交互关系。

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项目基本信息

💎【主力产品】：

『约62-66㎡』高使用率倍享空间

『约252㎡-756㎡』总部定制商务会馆

💎【总建面】：约13万㎡

💎【总占地】：约5万㎡

💎【层高】：约4.5m / 约6m（商铺）

💎【产权年限】：50年

💎【梯户比】：3梯13户

💎【容积率】：2.6

💎【绿化率】：35%

💎【管理费】：5.2元/㎡/月

💎【停车比】：约1:1

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项目配套

2.6低容积率

良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。鹏展汇有着2.6的低容积率，在深圳来说是难能可贵的，少一分密度多一分舒适。

▲鹏展汇产品分布图

鹏展汇以13万㎡的规模、2.6的低容积率，35%的高绿化率，匠筑沙井低密度商务社区。围合式的布局，全玻璃幕墙，开放式的街区，演绎湾区全新生活方式。

酒店配套群

大湾区、大空港、大会展，乘区域腾飞之势，沙井落实“西协”发展战略，主动对接会展经济、高新技术产业，吸引优质企业总部落户， 打造中心商务轴，高标准规划西部中心中央商务区，推动西部中心启动和建设。

坐落于西部中心中央商务区的鹏展汇，借助会展经济效应，以国际品牌酒店群的标准与高度，致力于城市功能的再优化，城市品质的再提升，为区域生活方式与资本流动提供更多可能。

大湾区、大会展的美好前景和鹏展汇的美好理念，吸引知名酒店品牌洲际酒店集团和雅诗阁中国倾情入驻，强强联合，实力出击。洲际在区域发展中能够满足客户的短租需求，雅诗阁能够提供更具有生活居住氛围的长短租服务，汇聚全方位、多元化的商务人士。

五维立体交通

轨道

已开通11号线，项目距离沙井站1.1公里（距离由百度地图测量）。10月即将开通的穗莞深城际轨道，在建的12号线以及已规划的的18号线、20号线和30号线以及规划中的33号线，连接全城。

（规划来源：深圳市轨道交通线网（2016-2030）

陆路

S3沿江高速、京港澳高速、外环高速和深中通道（在建）、妈湾跨海通道（在建）、宝安大道、G107国道、北环路、中心路等交通网络全面覆盖。

高铁

机场东站，深圳第六个高铁站，预计2022年投入使用。

（来源：深圳市规划和自然资源局）

海港

福永码头以及规划中新增太空港码头。

（来源：深圳市规划和自然资源局）鹏展汇售楼处电话:400-861-9050， 鹏展汇售楼中心电话:400-861-9050， 鹏展汇营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

空港

深圳宝安国际机场

区域内的五维立体交通给了鹏展汇更多的可能性，项目邻近深圳的城市主干道107国道、京港澳高速非常便捷，又靠近连接广深港的交通路线沿江高速，通达性极强，符合湾区时代下追求高速度的生活需求。

配套齐全丰富

鹏展汇有着全方位的社区配套，用心打造健身房、游泳池等休闲配套，以全面呈现高效宜居式的生活理念，随心享受每一种美好生活。配备星级酒店服务，以个性化贴心服务丰富社区功能属性与品级，增强社区使用舒适度。

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户型图

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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