热搜焦点:中山保利琅悦官方售楼处电话→保利琅悦官方首页Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.12.31

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中山·东区·保利琅悦

【 中山保利琅悦 】

#中山#东区#中山保利朗悦#保利#4.0住宅#中山新规房#4.0住宅#新规房

东区首席4.0奢宅，建面约119-172㎡云端墅

东方宋韵全实景示范区已开放⛲️恭迎品鉴

【项目地址】

中山东区·起湾道·水云轩小学旁

定位：保利琅悦

【何为保利琅悦】

保利是4.0专家：保利在全国已布局多个4.0住宅，具备成熟的4.0研发经验。

只有保利才能超越保利：从瑧悦的东方美学启蒙，到瑧悦府的革新性空间重构，再到琅悦的4.0产品迭代，保利始终将打造“好房子”放在首位。中山保利琅悦，落子东区起湾道，基于中山新规，打造6米空中院子，筑造升级迭代之作。

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【何为中山保利琅悦】

琅悦择址中山市中心“东区”，地处城芯的行政中心板块，直线3公里范围内政府/商圈/学校/公园/写字楼等城市顶端配套齐全，城市豪宅的天选之地！

一、好生活

1、交通力

•黄金走廊 便捷通达城区

起湾道为南北走向主干道，与博爱路/中山路/孙文东路等东西向道路相连，可快速切换至坦洲快线、三角快线等交通，连接中山政治和经济命脉，引领城市走向

2、商业力

•丰盈商圈 城央商业全覆盖

直线距离3公里范围内，城央商业全覆盖，假日广场、利和、万象汇、富逸城、cococity应享尽享

3、教育力

•学府为邻 优质素质教育

一条起湾道，坐落有中山优质的教育资源，自南向北分布有四所省一级学校，市一中、朗晴小学、水云轩小学、华侨中学，属于文化气息浓厚、学风优良之地。其中比邻的省一级水云轩小学（东区前2，全市前五），引入了430课后服务平台的美育课程，丰富多样的艺术类课程，旨在培养学生全面发展、个性化成长。学校直线距离约400m，家与学校一路之隔，孩子放学从容归家。

4、运动力

•稀贵生态 与城市绿肺共呼吸

畅享华侨公园、紫马岭公园，可通达金字山公园、金钟水库等城市绿肺。

5、医疗力

•三甲医疗 安心医靠保驾护航

约2公里紧邻市人民医院 集合中山三甲优医疗资源。

二、好产品

1、美学力

•凤鸟冠顶 东方雅奢立面

中山琅悦以玉琮为建筑造型灵感，以凤鸟符号为冠顶造型，打造独有的东方雅奢立面。

•“一园三堂，五进十景” 宋代诗意画卷

我们将最好的苏州园林搬进了业主的花园，结合“一园三堂”的设计理念，打造别具一格的山水隐园，演绎出古典园林迂回游走、移步异景的美妙。“五进十景”环环相扣，可行、可望、可游、可居。

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2、功能力

•双会所，五星级奢豪配套

琅悦私享约2000㎡的健身会所，包含健身房、瑜伽室、室内恒温泳池等功能，私宴区配置私享庭院、茶室、开放式厨房；架空层的泛会所，包含会客、健身、阅读、儿童、办公等，真正满足全龄段的日常活动和社交需求

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3、智能力

•全方位守护 园区无感通行

大堂出入口视频安防监控，门禁、可视对讲，停车场智能安防；园区人脸识别门禁无感通行，视频安防监控，周界防护系统

4、质量力

•体系化确保建造、工艺、交付标准

5+X+N生产体系确保建造品质，五阶十验工序保障建造标准，520保证交付标准

5、户型力

•4.0奢宅，云端墅

使用率达130%，在瑧悦，瑧悦府的基础上，增加20%-30%

6米空中露台，把别墅院子生活搬到空中去，种花养鸟、养宠物，实现全部的生活场景

私梯入户，只有大面积豪宅才可以享受到的私梯入户，中山琅悦所有面积段均享有

以下为4.0空中露台示意图，打造属于自己的一方天地：

•119m²四房两厅两卫 婚房/学区房优选

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•139m²四房两厅三卫 改善家庭一步到位

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•172m²四房两厅三卫 终极改善优选

三、好服务

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•保利物业·四时雅集服务标准

对标广州顶豪的物业服务，给业主打造集合“闲情雅智”的高端系“四时雅集’ 服务，定制四季各异的文化活动盛宴，如踏青游园、清凉避暑、采风,写生、冬日暖阳等复兴文人雅集之乐

•提供深度的管家服务、提供全年龄段关怀、提供雅致社区氛围、提供全景智慧防控

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