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宝安出新盘了！

继中粮大悦城，天悦壹号，万科大都会之后，位于新安的「珺悦名都」目前已出地面10层左右，已开放展厅和样板房，6

推出244套面积89-115㎡3至4房，吹风价7万/㎡左右。总价约5字头起！

户型方面，比较简单就89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。赠送前使用率在77%，赠送后去到85-95%左右。

由于楼梯设计的问题，实际户型方面还是存在着差异，主要在户型赠送特别是采光方面。

89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。

㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

一、项目概况

宝安中心区，中南珺悦名都，即将取证入市，本次将推出1栋1单元/2栋1单元住宅，共244套房源，面积有89平的3房2卫，115平的4房2卫，同片区内新房有早期入市的玖玖颂阁，目前售均价大概7.9万/㎡，二手房方面最近的万科大都会在近期几个月的实际成交均价普遍在7.6万/㎡，这次珺悦名都开盘起步价应该会在650万左右，目前交房时间未定，精装交房。

中南珺悦名都，是宝中板块为数不多在售的新盘，该项目开发商中南集团在2021年就被传出资金危机，在2022年正式暴雷，时隔不到1年就被信达资本正式接手该项目，这次精装交付标准配置了入户玄关柜+冰箱吊柜+西门子厨房三件套+摩恩垃圾处理器+3M净水系统+日立中央空调+金属格栅岩板电视背景墙+杜拉维特马桶等等。

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二、周边配套

交通配套：珺悦名都紧邻地铁5号线和12号线的灵芝站，距离地铁站仅约200米。无论是前往宝安中心区、前海湾，还是南山、蛇口等核心区域，都极为便捷。对于跨区上班族来说，这样的交通条件无疑是一个巨大的优势。

教育配套：项目楼下130米便是裕安学校（9年一贯制），周边还有建安小学、文汇学校、新安学校及孝德学校等多所省一级或中等偏上学校。虽然非名校，但接送方便，为家长省去了不少烦恼。对于注重教育便利性的家庭来说，这是一个不小的加分项。

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商业配套：直线300米即达华南首个中粮大悦城，这座25万㎡的综合体集购物、餐饮、娱乐于一体。下楼即可享受繁华的都市生活，无论是周末的休闲购物，还是日常的柴米油盐，都能在这里得到满足。

医疗配套：项目距离宝安中医院（三甲）仅90米，老人就医、孩子打疫苗都极为方便。这样的医疗配套，为家人的健康提供了坚实的保障。

小区规划

园林景观：精心打造了新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，为居民营造了优美的居住环境

会所设施：打造了约 2000㎡空中泛会所，涵盖 25 大功能区域，覆盖全龄休闲娱乐生活1

建筑设计：现代美学立面搭配高规格系统门窗，不仅外观时尚大气，更具有出色的隔热隔音性能，同时还打造了三重星级酒店式奢装大堂，营造尊崇的归家氛围

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