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【占地面积】3.45万㎡

【建筑面积】17万㎡

【容积率】3.6

【绿化率】35%

【总栋数】7栋

【总户数】1180户

【梯户比】2T4，2T6户

【户型面积】72-88-105（一期）110-129-143（二期）

【物业管理】中海物业 3.1元/㎡月

【开发商】广州地铁地产

云城上品旁边就是白云城市中心站，坐拥地铁18号线和地铁22号线，号称广花城际铁路（广州东至花都天贵）是广州市首次主导建设的城际铁路，它自广州东站向北延伸至花城街站线路长约39.6公里，新建7座车站，向南衔接广州地铁十八号线进入广州中心城区，向北串联白云城市中心、空港经济区、空铁联合发展示范区、花都中心区并为规划广清城际联络线预留接入条件。

与广花城际铁路跨线运营的芳白城际铁路（芳村至白云机场），起于芳村站止于机场北站线路长约41.1公里，新建10座车站，向南衔接广州地铁二十二号线进入白鹅潭向北串联广州火车站片区、白云枢纽片区、白云城市中心、空港经济区、白云机场等

广花芳白两条城际铁路将广州CBD、白云国际机场、两大核心火车站（广州火车站和广州东站）、南沙客运港等海陆空交通枢纽进行串联，是真正意义上的交通和生活大动脉

项目所拥有的学位，简直让各位父母欲罢不能。知道其划片小学，对口直升的中学是哪家吗？答案是——省级重点的广铁一中白云校区。（2019年铁一中学白云区校区初中部招生对口小学：新科小学；来源：《2019年白云区义务教育学校招生计划表》，白云区教育局）

这是一所包括36班初中和36班高中的完全中学，与项目直线距离仅约100米。

广铁一中白云校区

项目附近约50万㎡云门NEW PARK、凯德广场、万达广场、5号停机坪和金铂广场环伺左右，坐拥嘉禾商圈、百信商圈、白云新城商圈三大城市级商圈等……丰富的商业、娱游、科教、医疗、自然配套囊括在生活的半径之内，理想生活已具雏形。

广州“卷王”户型

73㎡-105㎡全四房，屠虐广州！

除了TOD上盖之外，广州地铁地产·云城上品对于广州市场更多“暴击”——73㎡能做四房；砖石T6户型全朝阳；实用率超100%；低首付。

首先73㎡能做四房，这对于广州市场简直就是降维打击。

放眼整个广州市场，60多㎡做三房的项目已经少之又少，不料广州地铁地产一出手就是“王炸”，73㎡做四房，直接 “屠虐”全场。

而且更为难得的是，项目所有户型均为四房设计。

最重要是在价格方面，吹风价4万/㎡，据说12月首批超笋价34800元/㎡起，4房总价255万起，首付13万起。这样的价格居然能上车地铁学府四房，这对刚需来讲也是一大超强引力。

如此强悍的产品力，究竟拿什么征服了广州市场？赶紧来一睹为快！

【73㎡四房】

低总价+多一间=新婚家庭首选

首先我们来看最“王炸”的户型——73㎡四房户型。

广州地铁地产·云城上品-73㎡户型图

73㎡做四房，已经可以算作广州户型史上的一大创新，低总价和多一间的属性，就非常适合新婚夫妇这种首置型购房者。

该户型格局方正，经典的竖厅设计，将客厅、餐厅、阳台一体化连通，房间的功能性被大大增强，节日聚会无压力。

而且淘房君注意到，该户型做到了四面宽采光设计，光照属性直接拉满的同时也使整个屋子更加通透明亮。

回到家庭生活，同样其乐融融。项目贴心考虑到每个家庭成员的情感需求，房间动静分区设计分明，餐客厅与卧室分别排布在两侧，使嬉笑与宁静得以共存。

【88㎡四房】

更大空间+灵活改造空间=成长性家庭的选择

接下来88㎡四房，其实就是73㎡的升级版。四开间朝南，主卧多了独立卫生间，私密性更强，双卫生间也让家人起居更方便。

广州地铁地产·云城上品-88㎡户型图

值得注意的是，这个户型的卧室面积相较于77㎡都会稍大一些，比较适合成长型家庭来选择。

而且，项目几个户型的主卧都做了双飘窗设计，让屋内空气加速对流的同时还可以将一边设计为衣柜，增强实用率。

【105㎡四房】

“全面屏”+对标市面130㎡大四房=进阶型家庭的选择

最后项目105㎡四房的户型设计，也颇为惊艳，对标市面130㎡大四房也毫无压力。

广州地铁地产·云城上品-105㎡户型图

这个户型，有更富足的卧室面积，更加适合三胎进阶型家庭或者三代同堂。

另外更加细节的是，105㎡户型的公卫和主套卫生间，都做了干湿分离设计，沐浴、洗漱互不干扰的同时，也能避免家里长辈和孩子因为积水而滑到。

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