搜狐深度评测|深圳鸿荣源博誉府|项目值不值得入手?线上售楼处咨询/楼盘详情
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———深圳鸿荣源博誉府营销中心———
深圳鸿荣源博誉府售楼处预约电话：400-825-6030（开发商24小时热线）
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鸿荣源·博誉府，深圳轴心之上，傲居龙华大道封面地段，传承鸿荣源匠心品质，多维细致考量生活质感，重塑人居生活高度。
鸿荣源·博誉府丨精工品质，邂逅优居生活
基础信息
发展商：深圳市佰亨置业有限公司
物业：鸿荣源
开发商电话；400 825 6030
占地：36122.45㎡
容 积 率：5.87
总 户 数：1760户
全部楼栋：一、二期（一期4栋总高46层，二期5栋40-44层）
户型：85-87、96-105、115-125、140-143（使用率约76.5%）
电梯配比：3梯4户、3梯6户
绿 化 率：40%
车 位 比：1：1.16
物 业 费：6.55/㎡
交楼时间：一期2024年12月、二期2025年5月
交付标准：精装
深圳鸿荣源博誉府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
交通配套
地铁：4、6号线，红山站约1.3公里。1站直达深圳北站。4站到福田。5号线，民治站约1.4公里。22号线（规划中）四轨交汇环绕。深圳鸿荣源博誉府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
开车：门口龙华大道。福龙路到车公庙14公里约25分钟。
商业配套
超级商场星河Costco（规划中）、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地、绿景佐阾香颂购物中心等大型购物中心汇聚。深圳鸿荣源博誉府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
周边学校
毗邻九年一贯制“龙华区教科院附属实验学校”，项目规划有12班优教幼儿园。
医疗配套
项目临近三大三甲医院。深圳市第二儿童医院（在建中），位于民治大道与民康路交汇处东北侧，建成后将是深圳最大的儿童医院；深圳市新华医院（在建中），位于深圳新区大道与民宝路交汇处，是龙华区首个“医疗综合体”，定位为“新型智慧型医院”；广州医科大学附属医院，位于福龙路和简上路交汇处东北侧，规划建成一家三甲综合医院。
文体配套
位于红山6979的深圳市美术馆新馆（在建中）、深圳市第二图书馆（在建中）、演艺中心、龙华未来城市展览馆，被称为“龙华四馆”，是作为市、区级文化配套群中的具有标志性代表之作。
深圳鸿荣源博誉府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
区位介绍
圳心中轴：北站红山双芯加持，深圳“中轴脊梁”
深圳龙华傲踞深圳地理中心和城市发展中轴，铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁”；
北站商务片区华南最大综合交通枢纽，深圳六大总部基地之一，“国际会客厅”，
红山商业文化片区缔造龙华版“市民中心”，集萃市政配套资源
深圳鸿荣源博誉府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
【博誉府】精装宽境美宅，焕新精英生活主场，秉承鸿荣源“豪宅专家”之精髓，持大城品质再塑龙华标杆。立圳心中轴之上，龙华大道封面地段，匠造建面约35万㎡大城综合体，进阶深圳中轴之上的城市封面作品。
臻装大堂 尊启归家仪范
匠造逾13.5米挑高双层联合大堂，定制归家的每一步尊崇。深圳鸿荣源博誉府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
园藏境 演绎轻奢慢活
多层次立体园林布局，诠释健康品质生活宜居，奢适中心泳池 恣意奢享 游弋不凡生活
以奢适标准筑造中心泳池。深圳鸿荣源博誉府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
户型鉴赏
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若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
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房产资讯：
▋▋ “认房不认贷”主要利好哪部分人群？
1.利好有改善性换房需求的家庭
受家庭结构变化、育儿、入学等因素影响，大部分购房者属于改善型需求，而在此前“认房又认贷”，大部分购房者因二套首付过高从而放弃了更大的户型或更好的地段。
此次“认房不认贷”，有改善性换房需求的家庭卖掉小（旧）房子后再买，申请商业贷款时，仍可以视为首套房标准。
2.利好外地人置换深圳首套房
对于曾在外地贷款购买过住房，现因工作地迁移等原因在深圳无房的新市民，想在深圳买房，就面临二套首付问题。“认房不认贷”恰好能为其减少其购房压力。
总之，深圳“认房不认贷”的落地，无论对刚需客还是改善客，都是一次很好的上车机会！想置换的改善客，对于要买好产品，核心地段产品的，也可以重新整合资产，往更优质、更舒适的物业转移。
▋▋ 首套存量房贷款利率下调，对于购房者有何利好？
1.降低购房成本
对于存量房业主，特别是还有置换或者购买二套的高息贷款的家庭而言， 随着利率下调月供减少，这些家庭相当于变相涨了工资，有利于积蓄更多的购买力，去进一步提高自己与家人的生活质量。
2.家庭资产配置优化
存量房贷利率的下调，刺激房地产市场的需求，推动房价稳定或上涨，增加物业价值。购房者可以通过置业优质房产来优化其资产结构，提高资产质量和收益水平，实现个人财务的稳健和可持续发展
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