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阳光壹居

三亚海棠湾·现房·山海河院独栋★实景现房★独栋区约0.27容积率★★酒店管家服务★

★纯粹低密｜家族独栋★

★临河奢阔花园｜私人度假泳池★

阳光壹居以约0.27纯粹低密规划，在三亚炙手可热的海岸线上，打造出一片纯粹、私密的山海河院独栋住区。“一重观山、二重赏湾、三重品园”独有丰富景观层次，随心境启幕别样体验。（壹玺户型） 头排无遮挡享壮阔，约14.53公里原生态内河水系，拥揽约1.2公里，丰富自然红树林湿地资源，与自然共呼吸。以家族尊贵感为考量，打造超尺度隐奢院落，营造出私密与尊贵的氛围。

社区内部以“与自然共生”为原则： 热带植物精心配植，层次与色彩递进，移步易景、四季常绿。

北区161亩地块中央规划贯穿酒店、独栋等多元业态的 TOP级景观主轴 ，并配置休 闲功能节点，让度假氛围渗透到日常动线与场景之中。

价值不止于硬件。阳光壹居创新性地将双酒店配套(绿杉壹居度假酒店、阳光壹酒店)与社区生活深度融合，让度假感真正浸润日常 。

◎ 阳光壹居部分景观 实景图

比如，绿杉壹居度假酒店内，绿野仙踪儿童乐园、亲子俱乐部、恒温泳池、健身中心、咖啡厅、沁 ·大堂吧等多元空间，搭建起业主全时段的度假生活场景。

同时，巧妙借势沿河景观，通过精心设计的空间尺度与联动布局，打造连续贯通的景观带，将酒店、公共空间与独栋无缝衔接，形成充满活力的廊道。

阳光壹酒店更是打造了 5个户外泳池，最大的 架空亚克力透明恒温泳池 达 1400 平方米，还汇聚 5家餐厅、健身房、儿童活动中心、英国 Bamford 品牌 SPA。

更为独栋业主打造特殊礼遇 ——一条长约55米的VIP景观观海隧道，业主可悠然漫步其间，从容直达海棠湾海边，私享碧海蓝天的静谧与辽阔。

阳光壹居将酒店 “金钥匙”服务理念植入社区，打造超过200项精细化“阳光服务”体系，为业主带来无微不至、无缝衔接的尊崇生活体验。

专属管家全天候待命，为业主提供涵盖宴请定制、私人品鉴、代购采买等生活服务，业 主可畅享酒店设施、餐饮 SPA特权折扣，进一步完成顶豪生活体验的闭环。

建设单位：海南阳光颐和健康产业发展有限公司

所属区域：中国·三亚·海棠湾

总用地面积：183835.82㎡

总建筑面积：73534.328㎡

绿地率：≥50%

综合容积率：≤0.4

建筑密度：≤15%

建筑类型：独栋

产品面积段：建面约114-499㎡

产权年限：40年

阳光壹居，与湾区保持合适的距离，进则享有充满活力的海棠湾北，静归海棠湾南的宁静惬意。依托内河资源，以「高端医疗康养、精品低密住区、宁静奢养环境」三大维度，呈现静谧与私密的宜居氛围。

◎医疗核心：紧邻301医院 近享康养级医疗集群

海棠湾南已构建起全周期医疗健康服务体系。不仅有解放军总医院海南医院（301医院），更有北京大学口腔医院三亚分院等特色专科医院相继落地，为国际生活品质提供坚实后盾。

◎亲海蔚蓝：业主VIP看海通道

特辟业主看海通道，让这片蔚蓝，真正成为您家的后花园。

◎临河欢愉：头排直瞰静谧

拥享约1.2公里河岸线，头排近瞰内河静谧波澜。

阳光壹居锚定海棠湾南醇熟留白土地，以实景现房启新选择。三重景观环，一重观山，二重赏湾，三重享私家院景。约517-1890平超大私人花园（壹玺），户户带私人泳池（除A户型外），启新家族尊崇感与多元度假体验。

》实景现房大作 精品户型推荐 《

壹宸｜A户型建面约114m²

•下沉庭院，全明通透采光

•灵动留白空间｜独立主卧空间

（立面效果图，非交付标准）

（A户型装修平面示意图）

壹宸｜B户型建面约142m²

•双层立体庭院｜下沉采光花园

•灵动留白空间｜私人度假泳池丨双主卧套房

（立面效果图，非交付标准）

（B户型装修平面示意图）

壹玺｜C户型建面约499m²

•约626-1890m²临河奢阔庭院 河山双景尽收眼底

•三开间大面宽采光｜整层双露台主卧套｜标准化度假泳池

（C户型样板间园林实拍图，非交付标准）

（C户型装修平面示意图）

壹玺｜D户型建面约465m²

•约517-1432m²临河奢阔庭院 河山双景尽收眼底

•前庭后院 双梯动线｜家庭欢聚侧厅｜立体灵动采光｜整层双露台主卧套

（D户型样板间园林实拍图，非交付标准）

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