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河套壹号，屹立于福田区福保街道市花路与槟榔道交汇处，作为河套深港科技创新合作区深圳园区的首批重点建设项目，正以创新之姿，引领深港科创合作的未来。

项目占地面积 11118 平方米，总建筑面积达 122821 平方米，涵盖 1 栋 44 层、高 199.65 米的写字楼与 1 栋 5 层高 23.95 米的裙楼，及另一栋同高的文体裙楼 。其设计由普里兹克奖得主理查德・罗杰斯操刀，赋予了项目 “云上蝴蝶” 的灵动理念。

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河套合作区地处香港特别行政区北部和深圳市中南部跨境接壤地带，总面积约3.89平方公里。规划建设合作区，是推进粤港澳大湾区建设和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的有力支撑，有利于打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要极点，努力成为粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎，街接深港北部都会区新田科技城规划，推动深港融合建设。

🔸区内空间布局🔸

▫一区两园：深圳园区、香港园区

▫深圳园区“一心两翼”格局：中心区域、西翼、东翼

▫深圳园区功能分区：国际高端科技服务枢纽、高端科研区、中试转化基地、国际协同创新区、国际人才社区

🔸“两廊两点”深港河套科技创新极点🔸

▫两廊：广深港科技创新走廊、广珠澳科技创新走廊

▫两点：深港河套科技创新极点、粤澳横琴科技创新极点🐋深圳福田河套壹号⁺☾❧𝘔𝘶𝘴𝘪𝘤🦋❁⁺❧售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】ꕀ🌊

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🔸构建国际化科技创新体制机制🔸

十大维度：人员、货物、资金、数据、知识产权、税负、就业&社保、科研管理、市场准入、法治

🔸大师作品🔸

RSHP建筑事务所作品 世界商务经典之作

🔸360°全景视野

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俯瞰深港超万亩自然生态景观（深圳湾湿地、深圳湾海景、香港米埔自然保护区、红树林自然保护区）

▫光影大堂

大师超现代理念，打造恒久经典的企业门楣

▫观光云梯

约200m外挂式观光云梯，尽享城市景观盛宴

▫私属空中大堂

约9m通高（预留上下水安装条件），随享自然生态与繁华城市风光

▫河套绿谷

垂直绿化设计，营造花园式办公场域，生态景观始于约14816m²河套合作区中心公园，连接商业裙楼屋顶花园，优雅延伸至办公塔楼

▫天际露台

体验云端企业发布会、圈层私宴、沙龙论坛

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🔸全时活力枢纽🔸

建面约4700m²科创配套空间、建面约5900m²社区服务中心、建面约2000m²健康服务中心于一体，毗邻建面约14000m²文体中心，营造多元都市生活新方式

🔸项目平面图🔸

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