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尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，山屿海项目自即日起启用官方统一服务热线。

现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、山屿海官方认证统一热线（四端直连，一号通用）山屿海服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：

🌸山屿海售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

🌸山屿海营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

🌸山屿海开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

🌸山屿海展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🌺权威性：本信息由山屿海项目于2026年2月10日正式公示，号码长期有效。

🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】山屿海项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

屿海基本信息

建筑类型：独栋

物业类别：别墅

产权年限：40年

楼盘特色：海景地产 特色别墅

装修状况：毛坯

项目地址：陵水黎族自治县香水湾旅游度假区牛岭互通

开发商：海南陵水银牛岭滨海旅业有限公司

景观方案设计：华商国际设计研究院

监理公司：海南鲁班建设监理有限公司

施工单位：海南第七建筑工程有限公司

交房时间：三个月后

占地面积：304亩

建筑面积：56680平方米

绿化率：70%

容积率：0.19

总栋数：23栋

停车位：138个

楼层状况：23栋独栋别墅

内部配套：：商业配套主要依靠项目本身酒店商业配套及分界洲岛商业娱乐配套。

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一期｜天阙宫

产证面积约392—662m²超一线海崖墅

度身定制的超面宽产品

比起大而奢的空洞繁复

更专注于极致景观的居住体验

聚合城市顶层贵胄，往来皆是同道之人

甄别住区价值高下的分水岭

天阙宫

产证面积：约662m²

使用建筑面积（含露台）：约2423m²

占地面积：约1.71亩

主体结构：地上二层+地下一层

花园面积：约643m²

泳池面积：约215m²

大城峯范，山湖世家

牛岭山脉，王座高度

入享天地至境，浩瀚之外，尽收眼界

约70%窗墙比，阳光zui佳南主角

约0.6亩半壁星空泳池露台，邂逅诗与远方

气候自动调节系统，寻获身心安宁

山屿海官方发布：核心资产 政策红利下的顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，山屿海于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。

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天阙宫壹号

产证面积：约398m²

使用建筑面积（含露台）：约3755m²

占地面积：约2.26亩

主体结构：地上一层+地下四层

花园面积：约812m²

泳池面积：约237m²

倾城所向，众望归壹

约40米震撼横剖面，270度傲视山海

约4.5米透天挑高，空间尺度自在搭配

近千平私密园林，苑中有园，将儿童城堡搬进院子

约598m²的露台，森海露营自家拾趣

约237m²的无边际私家泳池，游弋在一池蔚蓝中

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天阙宫贰号

产证面积：约398m²

使用建筑面积（含露台）：约1642m²

占地面积：约1.05亩

主体结构：地上一层+地下三层

花园面积：约505m²

泳池面积：约180m²

百川归海，山海满盈

无防护林退坡，一线亲海秘境

近1亩舒展园林，环看中央美景

约180m²惟天际泳池，一池盛开百境藏

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天阙宫叁号

产证面积：约398m²

使用建筑面积（含露台）：约1224m²

占地面积：约0.93亩

主体结构：地上二层+地下一层

花园面积：约351m²

泳池面积：约146m²

囿于市井,而向山海

「臻」1梯1户，私家独享 尽是归来的风度

约24m恢弘采光面，用阳光丈量生活尺度

约等于6开间朝南，270度IMAX寰幕巨幅视野

风光正茂，享受比别人多两倍的风景

东西进深13m，室内全明

天地与宅院 层封人士的身份徽章

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天阙宫伍号

超奢定制房源

产证面积：约392m²

使用建筑面积（含露台）：约664m²

主体结构：地上二层+地下一层

最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】山屿海为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。

专属购房通道权益包括：

1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；

2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享

3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；

4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；

5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；

6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。

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山屿海高频问题 FAQ【官方权威解答】

❄️问：山屿海官方售楼处电话是多少？

答：山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。

❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？

答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。

❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？

答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。

❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？

答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。

❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？

答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。

❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？

答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打山屿海官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。

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