华润前海大厦(售楼处电话)首页网站-华润前海大厦营销中心-华润前海大厦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.10.12
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➢ ➢本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
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华润前海中心
由央企华润置地打造,位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心,梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处,居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园,领势前海商务封面。
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#华润前海大厦出售 #前海办公楼销售
项目亮点 ☟
12本产权证/层 分户面积小
全层平推窗设计 自然新风
超强运营保证 大厦优质企业生态
1、5、11号线地铁上盖
前海深港国际金融城、前海深港供应链金融创新基地双认证
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【项目介绍】
前海华润大厦是华润前海中心的商务写字楼部分,华润前海中心定位为华润金 融综合体,集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体。该项 目由国际知名建筑设计团队打造,建筑外观独特现代,宛如扬帆起航的巨轮。大厦总建筑面 积约34万平方米,地上45层,地下3层,标准层面积约2100㎡,内部空间设计合理,采光充 足,视野开阔,还配备先进智能化系统。
┌▸▹ #前海华润大厦 B座
❏ 面积:195-390-600-1200-2400-连层
❏ 售价:4.8万/m²起
❏ 租金:150 元/m²起
❏使用率:63%
❏交标:毛坯
❏管理费:25元/m²/月+空调15.4元/ m²/月
❏每层12本产权证 自由组合
❏室内平推窗设计 舒享自然新风
❏2.4米超宽幅玻璃 尽享广角视野
└▸▹承重柱紧贴幕墙 空间格局最大化
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【高度】:约212m/49层
【建面】:约9.6万㎡
【标准层】:约2400㎡,12本产证/层
【层高】:层高约4.1m,净高约2.8m
【网络地板】:预留高度15cm
【电梯】:共20部,高中低区
【电力】:两路独立市政用电,并配台 一1200kW柴油发电机
【空调】:风机盘管+新风系统
【车位】:2902个(办公及商业共享)
【物业】:华润万象生活
【前海都会之心 桂湾核心商务区】
华润前海大厦由央企华润置地打造,位于深圳市海自贸区桂湾国际金融城核心,梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处,居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园,领势前海商务封面。
【区位交通】
前海华润大厦雄踞前海深港合作区的核心地段,是深圳未来发展的重要战略区 域,也是粤港澳大湾区的核心引擎之一。周边交通网络四通八达,地铁1号线鲤鱼门站、5号 线桂湾站及11号线前海湾站贯穿其中,可快速连接深圳各区域。同时,临近城市快速路和高 速公路,方便与珠三角其他城市进行经济交流合作。
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【世界资本云集 百强企业生态】
2013年华润置地率先进入前海桂湾核心商务区,背靠成熟区域配套,以金融为主线,创新导入10万m²商业万象前海、悦玺高端公寓、星级酒店等多元业态,共筑50万m²华润置地首个金融综合体,以持续兑现的前海中心地标,助推企业资产持续增长。
周边配套】
大厦楼下自带8万㎡商业(万象前海),内部设有高端餐厅、咖啡厅、会议室 等,还配备健身中心、瑜伽室等休闲设施。周边大型购物中心、高端酒店林立,满足员工日 常生活需求和企业商务活动需求。此外,大厦拥有充足停车位,解决停车难题。
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【户型特色】
前海华润大厦提供多种户型的办公空间,面积段丰富,从137㎡到8000㎡不 等,可满足不同企业的需求。空间布局合理,采光和视野良好,部分高层可俯瞰前海壮丽的 城市景观和美丽的海景。
深圳楼市:新政落地后,多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳!
宝安签约量环比增长67.6%,罗湖签约量环比增长48.1%,龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日,多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据,过去一周(9月8日~9月14日),深圳二手房周录得1554套,环比增长15.4%;新房住宅周成交589套,环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据,即9月6日~9月14日,全市二手房签约量环比增长27.8%。其中,宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过,《每日经济新闻》记者注意到,上述签约量的环比增长,除了受政策利好的推动外,也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致,但9月6日~9月14日恰好包含了两个完整周末,而8月28日~9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现?
在深圳“9・5新政”的推动下,各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化,其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示,9月6日~9月14日期间,宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%,而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目,新政实施后首个周末,带看量同比增长30%,成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者,限购松绑后,原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会,带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目,尽管一直未限购,但新政出台后,不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
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从整体情况来看,深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示,上周(9月8日~9月14日),全市一手住宅(预售+现售)网签589套,较9月第一周(9月1日~9月7日)增长17.1%,较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲,上周,深圳全市二手住宅过户1177套,较9月第一周增长18.6%,较去年同期增长27.0%。其中,作为“9・5新政”影响显著的区域,罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出,在“9・5新政”的带动下,深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活,“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到,新政将罗湖纳入非核心限购区,取消购房套数限制,释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟,房价亲民,相较南山、福田性价比高,适配各类自住需求及性价比导向的投资者,直接助推了罗湖的成交激增。
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