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——全龄休‮配闲‬套社区——

【蓝】♀️双泳池亲子‮在自‬嬉戏

【郡】夏‮解日‬暑尽在楼下

【公】建面约52-127㎡绝版美寓

【馆】️突破滨海CBD

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基础信息

开发商：深圳冠懋房地产集团有限公司

物业类型：公寓、写字楼、商业

地址：盐田区沙深路，沙头角口岸旁

占地面积：约 1.3万㎡

建筑面积：约13.1万㎡

容积率：6.88

绿化率：30%

车位：720个

总户数：659户

物业公司：深圳市冠懋物业管理有限公司

物业费：5.68元/月·㎡公寓

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粤港澳大湾区融汇多城优势资源，升级打造世界湾区经济新高地。

盐田将跃升粤港澳大湾区特别生活示范区，优享粤港澳大湾区及东进战略等多重利好。

蓝郡公馆占据东进之核，引领区域更新，坐享发展红利，掌握无限可能。

口岸首排，深港双都会黄金枢纽

盐田十三五规划，计划将沙头角口岸打造为深港合作东进核心战略通道，新时代下的沙头角口岸承担起联通深港繁华的重要使命。

蓝郡公馆与口岸无缝相邻，独享口岸便利，下楼即达香港，优享深港一站式生活圈。

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履迹盐田20载晋级之作，崛起滨海人居时代封面

冠懋集团深耕盐田20年，以匠心铸造蓝郡公馆、蓝郡西堤、蓝郡左岸城市海居豪宅标杆，

经时砥砺，蓝郡系以雄厚品质积淀，奠定深圳滨海CBD的高端人居口碑。

冠懋集团精心打造盐田CBD商务综合体、全市滨海生活区高端范本蓝郡公馆。

融汇公寓、办公、商业等多功能配套，以公寓作为核心产品，涵盖52-127㎡1-3房多重轻奢空间。

多维交通，8号线地铁跃升滨海CBD

贯穿深圳东西的深圳大动脉地铁8号线，突破滨海CBD最后的交通壁垒，实现区域价值全面提升，

更汇聚口岸、高速通道、公交始发站等重要交通枢纽。

蓝郡公馆，400米即达地铁8号线沙头角站，1站通达罗湖，5站可达福田。

此外还汇聚口岸、高速通道、公交始末站等重要交通枢纽，多维立体交通通达全城。

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聚拢繁盛的都会资源，构筑城市综合体的表率

36万㎡滨海城市综合体，五星级凯悦酒店、滨海步行街、演艺中心、海景写字楼等毗邻；

4.8万㎡滨海中央公园、8000㎡华润万家、沃尔玛综合超市等举步即达。

区政府1.2亿元打造的图书馆、文化艺术中心、影剧院等市政配套近在咫尺；

盐田外国语学院、沙头角中学等名校和优质医疗机构环伺……蓝郡公馆以中心优势，将优越配套全然尽揽，收藏无疆繁华。

境藏半壁山海，鲜氧一生自在

蓝郡公馆北依梧桐山，南眺八仙岭，直面世界湾，坐拥深港繁华，独得一方静谧。

南北双向山色，山海双重美景，19.5公里海滨栈道绵延门前，31.8平方公里都市绿肺环抱，保障365天超低PM2.5浓度。

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山海资源丰富

蓝郡公馆位于深圳市盐田区，盐田城市更新速度加快，约30余个城市更新项目，众多品牌开发商进驻。项目北依梧桐山，南眺八仙岭，更远处是大海。每天早晨推开窗户，清风拂面，远处是山，偶尔下了一场雨，烟雨朦胧，温柔的海风与你相伴。

沙头角口岸生活

蓝郡公馆连通沙头角口岸，尊享口岸便利生活，优享深港一站式生活圈。在盐田十三五规划中，新时代下的沙头角口岸担任起连通深港繁华的重要使命，连接两地繁华，促进深港双都会发展。

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多维立体交通

深圳地铁8号线起点为1号线国贸站，终点站为小梅沙站。8号线连接了深圳的东和西，让盐田人民翘首以盼，将繁华生活与山海生活连接起来。蓝郡公馆距离8号线沙头角站约400米。

项目周边还有梧桐山隧道，多维立体交通串联，便捷通达全城。

多元醇熟配套

蓝郡公馆邻约36万平滨海城市综合体、五星级凯悦酒店、滨海步行街、演艺中心、海景写字楼;。项目周边还有4.8万平滨海中央公园、8000平华润万家、沃尔玛综合超市，图书馆、文化艺术中心影剧院等。医疗教育方面有盐田外国语学校、沙头角中学等名校和优质医疗机构环伺，周边醇熟的配套让您安享便利生活。

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全龄系大社区

冠懋深耕盐田二十载，打造“蓝郡西堤，蓝郡广场，蓝郡左岸”区域品质住宅。项目自带约2200㎡商业体量，约120万㎡大型人文综合体。在售产品为约52-127㎡公寓，户型方正实用，阔景阳台，燃气入户。

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户型鉴赏

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