宝珺园售楼处电话-深圳宝安(宝珺园)楼盘详情-房价折扣-户型-容积率-小区环境

深圳宝安石岩宝珺园

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开发商简介

卓能鼎毅实业有限公司是2019年9月10日成立，经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业；国内贸易。自有房地产经营活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

许可经营项目是：房地产开发经营；物业管理。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准。

项目学校配套

自带6班制幼儿园及18班小学，毗邻36班公办九年一贯制龙田学校。深圳宝珺园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目公园配套

有

九龙山公园、石岩湿地公园、阳台山森林公园、大树林公园、罗租岭公园、料坑公园、俯仰之间主题公园、陌上花主题公园。深圳宝珺园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目商业配套

约1公里有盛世华联超市、家多福购物广场，约2公里内有约7.1万㎡商业mall-汇邦名都广场，星城购物中心。深圳宝珺园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目基础数据

【开发商】：卓能鼎毅+丰盛立业

【容积率】：4.88

【绿化率】：30％

【总户数】：314户

【梯户比】：两梯六户

【物业费】：4.9元

【主推产品】：74-77㎡三房一卫

【占地面积】：5222㎡

【建筑面积】：34590㎡

【产权年限】：70年

【交楼时间】：2023年底精装交付

【物业类型】：住宅

【物业公司】：万科物业

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项目交通

项目有地铁6号线上屋站、官田站，13号线（在建中），范围500米之内规划有6号线南延线龙大站，25号线规划石龙站。5站可到深圳北站，约25分钟到深圳湾口岸，到福田、香蜜湖仅15分钟，6分钟到龙华中心。深圳宝珺园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

三高速公路网加持，繁华一步到位，龙大、机荷、南光高速环绕，毗邻龙大高速出入口，3分钟即可速达全程0红绿灯，无过路费，约20多分钟即可到达福田中心，约30分钟的车程可到达南山。

景观园林特色

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原万科资深团队精心巨筑，打造全龄生活区携手一线景观设计团队，围绕礼仪轴线和生活轴线匠造情、景、境相容的六大景观空间节点：深圳宝珺园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

整个小区景观功能设计从婴幼儿、少儿、青年、中年、老年全生命周期考虑，均有精心的设计分区。同时局部考虑落叶乔木，夏季遮阳，冬季阳光，为业主打造最舒适的活动场地。深圳宝珺园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

片区200万平旧改

超200万旧改规划落地，纵享城市发展红利以科创城为依托，已吸引华润、保利、京基、宏发等知名开发商抢滩入驻，26个十三五城市更新规划项目陆续启动。未来将新增约200万方新兴产业综合体。深圳宝珺园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

金牌万科物管

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中国物业服务百强企业 NO.1 万科物业入驻宝珺园，引进智慧物业系统，采用楼宇可视对讲系统、24小时电子巡更系统、住宅紧急报警系统、周界防翻越系统、闭路电视监控系统、六重安防系统管理等智能化系统，全天候保障社区安全。

户型图鉴赏

卓越空间设计，打造科学尺寸空间，原万科团队精心雕琢,打造建面约74-77㎡三房住宅。深圳宝珺园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

建面约77㎡ 3房

建面约74㎡ 3房

样板间鉴赏

重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！

5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、分区优化住房限购政策

（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

二、调整企事业单位购买商品住房政策

同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

三、提升二手房交易便利化

支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

本通知自印发之日起执行。

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