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华润置地天河润府
户型鉴赏
项目中的亮点户型包括约81㎡的大三房、约90㎡的三房加一空间、约115㎡的南北通透四房，以及约130㎡的五房大户型。
此外，南北通透的设计和大面积窗户带来的优质采光与通风，使得每个房间都拥有更加舒适的居住体验。
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☞天河润府稀缺绝版户型
◎ 约81㎡ · 大3房2卫 · 全盘仅60套
➤可成长次卧，赋新空间更多可能
➤主卧套房设计，重视主人居住体验
☞天河润府爆款明星户型
◎ 约90㎡ · 3房+1空间 · 四开间南向
➤集成工作、学习、休闲的多功能家庭聚场
➤主卧套房，预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴
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☞天河润府新规四房 南北通透首选
◎ 约115㎡ · 南北对流四房 · 两厅两卫
➤可根据家庭所需灵动变化为三居室，合理利用每寸空间
➤近15米南向面宽，5开间朝南，享受极致的清风与暖阳
☞天河润府改善五房 南北通质选
◎ 约130㎡ · 南北对流五房 · 两厅两卫
➤全屋分布多条南北对流动线，静享清风流转
➤超62㎡LDKB大方厅，打造多功能家庭共享空间
➤主卧超长L型转角飘窗，兼顾功能性和舒适度
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生活配套
天河润府位于天河区，紧邻天河智慧城和天河奥体中心，周边的生活配套设施齐全。
项目内部有约4万㎡的社交园林，提供了丰富的休闲体验空间；而外部则有多个公园环绕，确保居民能够享受自然景观的同时，也能方便地进行日常休闲与运动。
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此外，项目内有3000㎡的口袋商业，1000㎡的生鲜超市，业主无需远行即可满足购物和生活需求。
教育配套
楼盘自身有配建一所公立幼儿园以及36班初中，目前尚未明确具体学校名称，但考虑到项目周边汇聚了如奥体东小学和执信中学等优质教育资源。
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且天河区当前教育政策重心偏向东部，因此预计教育配套将具有相当水平。
交通配套
项目还将配建一个公交站场，方便片区居民出行，而且，华润置地还会配建规划道路，拓宽茅岗路北延段（由原来的单向2车道，拓宽成40米双向6车道），之前困扰已久的，进出不便难题，将大幅得到缓解。
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与琶洲商圈的距离约为10公里，在非高峰时段，驾车前往金融城、琶洲、珠江新城等重要商圈仅需20分钟左右。
需注意的是，目前附近尚未开通地铁，公共交通出行可能存在一定的不便。
基本信息
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占地面积：11.14万㎡
建筑面积：19.73万㎡
容积率：3.68
绿地率：35 %
总户数：1800户
得房率：105%
车位：1：1.04
车位数：915
物业管理：华润物业
交楼时间：2025年12月
楼层高度：31-32层
面积段约：80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等。
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