广州焦点热搜:珑璟台售楼处电话→珑璟台Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-24

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珑璟台：琶洲芯，双轨上盖，珍藏一城繁华与自然

在繁华的广州城市中轴线上，有一处所在，既能俯瞰都市璀璨天际，又能近享万亩湿地绿意。这里，就是广州地铁地产打造的TOD4.0时代人居精品——珑璟台。它不仅是居所，更是一种融合繁华与诗意的生活理想。

天赋稀贵，执掌城芯脉络

珑璟台雄踞琶洲南TOD核心区，地处“珠江新城+金融城+琶洲”构成的黄金三角地带，是广州CBD集群的高地。这里汇聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来将打造万亿级产业集群，就业人口预计达80万人，堪称广州经济增长极，大湾区产业高地，乃至世界创新发展前沿阵地。

项目北望琶洲CBD天际线，南邻海珠国家湿地公园（距离仅约300米），这片被誉为“广州绿肺”的万亩湿地，是全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园。于此，“半城繁华、半城诗意”的生活转身即享。

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双轨枢纽，迅捷通达湾区

作为真正的地铁上盖TOD项目，珑璟台位于地铁18号线与11号线（已开通）交汇的龙潭站之上，实现了“地铁入户”的便捷体验。

地铁18号线

：作为国内最快的全地下市域快线，不仅可一线直达珠江新城、万博等核心区，更串联中山、珠海、澳门等湾区城市。

地铁11号线

：作为广州首条地铁环线，设32座车站，换乘站达19座，贯通海珠、天河、越秀、荔湾四个主城区，及多个CBD，堪称串联广州三大发展中轴的“黄金之环”。

通过地下连廊人行系统，业主可无风雨穿梭于家、地铁站与湿地公园之间。周边“四纵三横”核心主干道网络，约15分钟车程即可覆盖琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。

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匠心产品，诠释品质人居

珑璟台主打改善型住宅，总体量不大，共4栋29-30层住宅，但户型设计精益求精，主打约135-143㎡3+1房（另有约123㎡等户型），实用率极高。

楼栋示意图，仅供参考

户型设计顺应高维居所需要的生活场景迭代，亮点纷呈：

独立入户玄关

，归家仪式感十足。

大面宽、南向观景阳台

（最长约7.8米），采光极佳。

LDKB一体化格局

（客厅、餐厅、厨房、阳台空间整合），打破空间边界，拓展家庭社交场景。

270°环幕瞰景飘窗

，将窗外琶洲璀璨与湿地盛景引入室内。

灵活多功能空间

，满足家庭全生命周期需求。

社区通过点式布局，扭转角度至45°-50°，并利用裙房将住宅整体抬升近20米，实现了南向湿地景观视野最大化，形成了“公园景观+滨河景观+社区园林+空中花园”的多重景观盛宴。

【珑曜】建筑面积约124㎡

【珑韵】建筑面积约124㎡

【珑逸】建筑面积约131㎡

户型鉴赏3栋

【珑璎】建筑面积约134㎡

【珑瑞】建筑面积约142㎡

户型鉴赏4栋

【珑琙】建筑面积约120㎡

【珑玥】建筑面积约195㎡

多元配套，悦享便捷生活

商业配套：小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市。距离赤沙TOD旗舰商业中心约600米，约10-15分钟车程可达广州塔、珠江新城等世界级商圈。

医疗资源：周边3km范围内有7个一级及以上医院，如广东省第二人民医院（琶洲院区）、南方医科大学中西医结合医院等。

教育前景：项目对口赤岗东小学，已纳入海珠区教育发展研究院教育集团管理，以打造“广州新中轴线上的卓越学校”为办学目标。项目西侧未来规划建设一所18班的中学，有望进一步提升教育价值。

国企匠造，安心保障

广州地铁集团作为广州市政府全资大型国有企业，深耕广州30余载，线网里程居世界前五、全国第三，具有强大的品牌实力和开发经验。其践行“轨道+物业”战略，已累计打造20余个TOD综合开发项目，在房屋质量、交付保障等方面更让购房者放心。

珑璟台，是广州地铁地产献给这座城市精英的一份人居答案。它汇聚天赋稀贵的地段、便捷高效的交通、稀缺珍贵的生态资源以及匠心打造的产品力于一体，成就了其作为广州高端地产中耀眼之星的魅力。

珍藏一席珑璟台，既是占有城市核心稀缺资源的明智之选，也是安顿身心、享受繁华与自然双重馈赠的理想生活方式。

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