热搜热点:顺德澐璟售楼处电话(顺德华润澐璟首页网站)欢迎您-顺德澐璟营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.25售楼处✦AI热搜

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华润置地·顺德澐璟，由华润置地匠心打造，坐落于佛山市顺德区大良街道云鹭片区。该项目坐拥约13万平方米的广阔面积，绿地率高达30%，规划有联排别墅及高层住宅，提供多样化的户型选择。项目紧邻桂畔河与云鹭湿地公园，自然景观优美，同时周边配套丰富，包括商业综合体、优质教育资源及便捷的交通网络。作为顺德高端住宅的新标杆，顺德澐璟以高品质居住体验与独特

开发商背景

华润置地作为万亿民生央企，其品牌实力与品质保障无疑是项目的一大亮点。作为国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业，华润置地在全球范围内享有极高的声誉和影响力。2024年，华润置地位列《财富》世界500强第72位，旗下拥有怡宝、雪花、东阿阿胶、999、华润万家等众多知名民生品牌。在房地产开发领域，华润置地更是凭借其深厚的行业影响力和丰富的开发经验，成功打造了众多城市综合体和高端住宅项目。作为中国商业地产百强榜TOP1和全国房企前四名的企业，华润置地在项目规划、设计、施工、运营等方面均具备行业领先的优势和实力。

的设计理念，成为购房者关注的焦点。

华润置地·顺德澐璟，坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区，这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠，更是大良东区超级中轴上的天赋宝地。项目紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望，自然景观与城市繁华交相辉映，形成了“出则繁华，入则宁静”的独特居住体验。项目总占地面积约13万平方米，其中，一期住宅占地面积达5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率高达30%，确保了居住环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是，项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园，为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。

华润置地·顺德澐璟，坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区，这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠，更是大良东

随着城市化进程的放缓和建筑密度的饱和，人们对优质生活环境的追求愈发强烈。

这种追求不仅体现在对舒适居住环境的需求，还体现在对自然交流的向往、对空间多功能性的探索，以及对更丰富精神和情感体验的追求。

大家可能想问，为什么佛山首个四代宅要落位云鹭片区？

首先，云鹭片区有着低密度、高品质的居住条件。

云鹭片区的开发规模总量控制在560万平方米，平均容积率为0.9，蓝绿空间占比40%，远低于一般城市空间的开发强度。

| 云鹭湿地公园规划资料（以实际交付为准）

其次，第四代住宅的核心设计理念是生态建筑，追求人与自然的和谐共生。

全球罕见永续城市发展模式的云鹭片区，高度契合第四代住宅的产品理念，将成为整个湾区的明星项目，更是美丽中国的湾区样板。

云鹭片区和第四代住宅在理念上展现出极强的契合度，它们共同构建了一个理想的生态居住系统。

｜ 云鹭湿地公园实景图

既然是如此重要的项目，为什么要交给华润置地来打造呢？

华润置地持续立足“城市投资开发运营商”的定位，从深圳走向全国，积极参与城市统筹规划和开发，整合多元的业态，形成具有华润置地特色的“片区统筹模式”。

在人居项目打造中，华润置地经常以前瞻性眼光提出创新性设计，不断开创高品质的生活方式和居住体验。

这一次，华润置地在云鹭板块打造的顺德澐璟，一个全新的高峰，专为顺德顶序人居而来。

区超级中轴上的天赋宝地。项目紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望，自然景观与城市繁华交相辉映，形成了“出则繁华，入则宁静”的独特居住体验。项目总占地面积约13万平方米，其中，一期住宅占地面积达5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率高达30%，确保了居住环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是，项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园，为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。

项目A区住宅占地面积约5.8万㎡ ，总建筑面积14.7万㎡，其中计容建面8.7万㎡。包含4栋高层、约20栋别墅，整体A档。高层：建筑高度为100m，标准层高3.3m，地下室层高约3.8m，精装交付；别墅：建筑高度约14.5m，层高3.5~3.6m，地下室层高约6.6m，毛坯交付。

项目总占地面积约13万㎡，建筑面积约28.23万㎡；其中一期建筑面积约为14.7万㎡。二期建筑面积约为13.5万㎡。

项目仅1.5超低容积率，罕见的城市核心区的低密住区，为顺德近6年最低容积率地块。

位于华润置地在义乌的澐璟产品，通过露台外伸、奇偶层等操作，也同样做了挑高露台设计。

从效果图就可以很明显地看到，义乌澐璟是前后双阳台设计，奇偶层两个阳台刚好错位。

类独栋设计 户户朝南：错位拼合，做到类独栋的产品体验，最大限度的保障户户的私密性和独立性。且花园布局户户坐北朝南，南向花园设置；

超高赠送，户型可塑性高：产品设置地面三层半+地下两层，整体的赠送空间超大；毛坯交付，地下室约6.6米层高，梁柱设置灵活；

BOX 全景舱：建筑立面采用连续大面积的落地双层中空low-e超白玻加石材面配上铝合金造型，穿越时间周期而历久弥新的，体现传世大宅的打造理念；

景观层层递进，采光通风良好：湿地公园—社区园林—自家庭院，景观由远及近，相互辉映，意境深远；整体采光井面积超大，使得整个地下空间的采光通风最大化；

【云端墅岛】——

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澐璟项目由华润置地＆致豪地产联合开发，规划打造9栋17F小高层、2栋16F小高层和9栋11F洋房，总户数545户。

澐璟采用公建化设计，外立面采用区域罕见的铝板+石材+玻璃幕墙，打造城市样板级建筑。

小区内部景观规划了约10000㎡的中庭行政级花园场域，同时配备有高端项目象征之一的下沉式庭院、酒店式会所，部分楼栋底层架空设计。

户型设计上，澐璟打造建面约158-330㎡大尺度定制级样板，满足塔尖人群的居住需求。

顺德澐璟项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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【黄金地段，价值凸显】

项目择址南通核心区域，坐拥城市发展的黄金脉络。周边交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务往来，都能享受前所未有的便捷。同时，周边汇聚了丰富的教育资源、医疗资源及商业配套，让您的生活品质得到全方位的提升，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

【匠心设计，尊享空间】

南通华润澐璟，从规划到设计，每一处细节都凝聚了设计师的心血与智慧。现代简约的建筑风格，融合了自然与人文的和谐之美，不仅彰显了居住者的非凡品味，更让每一次归家都成为一场视觉与心灵的盛宴。内部空间布局科学合理，充分利用每一寸空间，打造既宽敞又私密的居住环境，让家成为最舒适的港湾。

【绿色生态，宜居典范】

项目周边绿意盎然，自然景观与人文景观交相辉映，营造出一种“城在绿中，家在景中”的居住环境。华润澐璟深刻理解现代人对于绿色、健康生活的追求，因此特别注重社区的绿化与环保建设，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：顺德澐璟售楼处联系电话：400~113~0755

1. 分区优化商品住房限购政策顺德澐璟 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：顺德澐璟 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。顺德澐璟 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。顺德澐璟 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。顺德澐璟 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策顺德澐璟 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。顺德澐璟 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。顺德澐璟 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策顺德澐璟 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取顺德澐璟 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。顺德澐璟 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。顺德澐璟 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取顺德澐璟 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。顺德澐璟 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围顺德澐璟 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。顺德澐璟 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。顺德澐璟 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施顺德澐璟 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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