龙华艺术生活体盛璟润府官方售楼处电话|首页网站-盛璟润府营销中心地址-盛璟润府最新房价-户型图-容积率-楼盘详情@售楼处✦Al热搜2026.1.26

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【预约流程】

致电登记：拨打盛璟润府开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

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我们诚邀您亲临盛璟润府营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

龙华盛璟润府：北站芯，一座献给世界的国际枢纽艺术生活体

雄踞深圳龙华深圳北站商务区与红山文化商圈交汇的戰略十字轴，盛璟润府以“国际枢纽、艺术栖居、全龄共生”为核心理念，打造一座集超级TOD枢纽、国际住区、艺术商业与城市公园于一体的世界级垂直城市综合体。这不仅是龙华中心区迭代的封面力作，更是为远见北站崛起、追求效率与多元体验的全球菁英、创新家庭与城市生活家，于大湾区“中轴脊梁”打造的，一处可畅享立体便捷、沉浸艺术、定义未来生活的活力价值新极。

核心亮点：超级TOD驱动的立体艺术生活场

盛璟润府以三大维度，构建一个高效、活力、自循环的垂直城市艺术单元：

四轨交汇超级TOD，大湾区中轴脊梁的效率极点

项目无缝接驳 、、 及，是深圳中轴能级最高的TOD节点之一。创新规划 、 与 、，实现从高铁车厢、城际轨道到总部办公室、购物中心、城市公园与云端住家的“零距离”高效转换。在此，可瞬息通达香港西九龙、广州南、东莞及深圳全城，将地理区位的枢纽优势转化为极致的商务效率与生活便利。

立体艺术公园与滨水商街，重塑高密度都市的公共空间

在密集开发中，精心营造贯穿东西的 、，将红木山郊野公园的绿意、观澜河的水系引入城市腹地。绿轴串联起 、、** 及多个 、。通过空中连廊与下沉庭院，将商业、办公、居住与生态公园立体缝合，形成一个24小时充满艺术氛围、可漫步、可休憩的都市公共客厅，重新定义枢纽上盖的人与自然、艺术关系。

国际多元艺术社区，工作与生活的无界融合体

规划涵盖 、、** 及 、 的多元空间矩阵。通过智慧化平台与专业艺术运营，促进创意产业协作、文化交流与社群激活。社区内配套多国风情餐饮、国际教育咨询、健康管理中心及共享生活服务，打造一个吸引全球人才、激发持续创新的国际化生活与工作环境。

核心优势：深圳北站商务区核心枢纽的定鼎之作

其价值源于对深圳城市中轴核心枢纽——深圳北站商务区核心的绝对占位与综合开发实力：

深圳北站商务区核心TOD首发封面，中轴脊梁价值的定海神针

项目占据深圳北站商务区规划的核心首发位置，是深圳“中轴提升”战略的标杆区域。作为片区标杆，其价值将与市级公共服务、企业总部集群、国际消费中心的落地深度共振，是分享龙华发展红利、承接中心区价值外溢的首席门户。

“枢纽+商业+产业+生态”黄金结构，构建穿越周期的内生动力

“以枢纽聚流量，以商业促消费，以产业提能级，以生态留人才”的复合模式，形成了强大的自我强化价值循环。这种结构不仅能抵御单一市场风险，更能通过持续导入高能级产业与人才，不断提升区域价值密度与活力，是资产长期保值增值的核心逻辑。

卓越城市运营商实力背书，大城蓝图兑现的终极保障

项目由具备丰富超大型TOD综合体开发运营经验的顶尖企业主导，其卓越的规划能力、资源整合实力与长期运营承诺，是项目从宏伟蓝图高质量、高效率转化为现实标杆，并保持长期活力与繁荣的最强保障。

周边配套：世界级城市资源的快速生成与成熟享有

生活与工作于此，意味着同步享有北站顶级的规划配套与龙华成熟的生活便利：

商务与文旅： 毗邻深圳北站商务区、红山文化商圈，坐享世界级枢纽资源与成熟文旅配套。

商业与文体： 自带大型购物中心，近享大型商圈。快速抵达市美术馆、市图书馆等优质文体设施。

交通与枢纽： 超级TOD枢纽上盖，通过福龙路、新区大道高效连接福田、南山、光明。

生态与健康： 坐拥红木山郊野公园、观澜河滨水绿带，生态优越。区域内医疗资源丰富。

龙华盛璟润府，献给那些相信深圳中轴未来、珍视效率与生态平衡、并渴望在一个功能复合、国际多元、充满机遇的立体枢纽艺术都会中，实现事业抱负、享受丰盛人生的时代开拓者与生活家。

预约看房电话：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

【深圳唯一都市核心区·龙华新中心崛起】比肩前海、福田-罗湖，对标国际先进城市，《深圳市城市总体规划（2016-2035年）》中政府规划升级，未来将投入 3700 亿元 ，约达4个福田CBD ，龙华进阶深圳唯一都市核心区 ！

项目基本信息

【占 地】约4.1万㎡

【总建面】约24.4万㎡

【总套数】737套

【户型面积】主力户型约95-143㎡住宅

【容积率】4.9

【车位数】761

【梯户比】3梯4户/3梯5户

【项目年限】70年（2016年-2086年）

【交付标准】精装交付

【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司

区域价值

【轴芯深巷中轴门户 都市核心新城】

深北枢纽直连承接''深圳北站"枢纽红利；现代商贸中心区，国家智能制造示范区双区战略价值叠加，南接北站红山中央活力区发展红利，北连龙华北部万亿级数字经济圈规划，引领城市发展前沿

同步龙华澎湃发展，擎领时代人居高光。盛璟润府傲立“都市核心区”龙华清湖，享龙华现代商贸片区和国家智能制造示范区双区规划，引领中轴进阶。此外盛璟润府南承“深北枢纽”利好，北接万亿级“数字经济圈”，将吸引众多高素质人才入住，全面提升区域居住格局，成为聚集高要求人群的品质住区

【规划 |跻身龙华超级商圈 未来的消费重心】

龙华超级商圈，深圳的下一代商核名片，总设计建面或超2000万㎡，定位城市级核芯商圈，未来将融商业集群、星级酒店、数字展业、创意慢谷、活力剧场、文体中心、居住属性等于一体，商业形态空前迭代。

【焕新 | 千万旧改升级 建成比肩4个“海岸城”规模的商业体】

片区超40个龙华现代商贸片区旧改，总建面超千万平；约600万㎡体量的龙华4大旧改位于项目约两公里处，建成4个比肩“海岸城”规模的商业体。

交通配套

“地铁直连+双轨交汇”，为美好生活提速！盛璟润府直连地铁4号线清湖站A出口，5站即达深圳北站，一线直通福田中心，通过换乘1、2、3、5、6、7、9、10号线可通达全城，项目还无缝接驳深圳首条有轨电车于清湖站，轻松接入未来“世界级数字经济圈”产业地带，咫尺之间，丈量生活的精彩万象。

盛璟润府是片区双轨直连社区，直连4号线及有轨电车（清湖站），近享27号线松和站（规划中）

更经梅观大道、皇岗路升级（规划中）、侨城东路北延通道（建设中）畅达目的地除了轨道交通，城市主干道带来的便捷更是不容忽视。盛璟润府踞守交通主脉，通过龙华大道、沈海高速、梅观快速等城市主干道，可快速通达福田、罗湖、南山等区域，多条城市主干道环绕，便捷交通路网，出行畅通无阻！

商业配套

【繁华百万商圈云集 龙华经济核心区】自带约4.5万㎡精品商业配套，约60万㎡壹方天地、约40万㎡红山商业集合、山姆会员店、星河ICO、大润发等皆林立在侧。

【旗舰 | 约24万方城芯旗舰综合体】匠造约24万㎡旗舰综合体，涵盖品质住宅、高端公寓、地铁直连商业、旗舰写字楼等多种业态。

教育配套

项目配套自带9班幼儿园，周边汇聚清泉外国语、龙华第二小学、清湖小学，新华中学举步即达。项目学区位于九年一贯制清泉外国语项目最东侧的为小学用地，名为清泉外国语小学，是龙华区打造的一所公办学校，学校占地面积约1.13万㎡，总建筑面积约3.6万㎡，预备设置约36个班共1620个学位。清泉外国语学校是深圳市龙华区重点打造、高起点规划、高标准建设、高质量配套的一所公办九年一贯制学校，办学规模达到60个教学班，2018年9月先借址开办小学部，于2019年9月开办初中部。

医疗配套

“一城一广场两中心”4大重量级文体配套：深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心；紧邻深圳人民医院龙华分院、龙华区人民医院、紧邻龙华区新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）、涵盖三甲，综合性三级医院等。

文体配套

龙华文化体育中心规划占地超过6万平方米，政府投资超过1.4亿元，建成后将成为龙华最大的体育中心，是未来龙华人最好的运动锻炼的首选之地。项目计划明年年底竣工。

小区品质

盛璟润府园林由全球知名AECOM国际名师团队打造，在布景当中运用 “六重垂直绿化”，呈现多重景观立体化园林。盛璟润府还匠心塑造全龄休闲娱乐空间，打造室外成人、儿童双泳池，搭载全功能全龄段公共设施，匠造“城市生活绿谷”，成就全龄宜居生活。

匠心筑造，以品质致敬理想生活。盛璟润府建筑采用现代风格，“铝板金属幕墙+中空LOW-E玻璃”立面，防污、防腐性能优良，隔音、隔热效果俱佳；从系统门窗到电梯大堂装修等，均采用国内外知名品牌进行打造；甄选日立品牌电梯，核心五大件原装日本进口，约4m/s超高梯速，尊享快捷而平稳的乘梯体验

【园林 |剧场式园林 层层焕新生活质地】

“垂直绿化”剧场式园境，泳池、羽毛球场、花园不同主题层层叠加，与生活无界对话。

舒居 |约4.85容积率 理想舒居社区】

CCDI悉地国际与AECOM联袂出品，约66m南北楼间距、约3.1m层高与3梯4户/5户梯户比

【泳池 |双泳池设计 下楼就是夏天假日配置】

度假式双泳池设计，为成人和儿童打造欢乐空间。泳道旁更配置日光沐浴区和会客空间，让泳池成为夏日社交现场

【瑧装 |知名品牌精装交付 定制铝板立面/Low-E系统门窗】

严选简一/伊派/欧派/TOTO/科勒等品牌家居，以匠心提质人居生活

10大核芯细节，匠心臻著实景可鉴

约3.1m舒适层高，匹配城市人物身份

约4.85容积率+3梯4户/5户，尊享舒阔人居尺度

约1:1.03舒适车位比，随时随地从容归家礼遇

千里江山迎宾水景，罗汉松屹立相迎，观门知品

宝马灰铝板外立面，品质历久弥新

采用日立电梯，演绎速抵家门的归家体验

约66m南北楼间距，启幕美好生活日常

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系统门窗+中空LOW-E玻璃，悦鉴品质人居

CCDI悉地国际+AECOM联袂出品

户型鉴赏

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