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卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，首席商务门户，和首个入市的高端商务综合体，集前海三大第一于一身。项目总建筑面积约66万m²，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及卓越Intown商业旗舰店。一期为两栋约180m超甲级写字楼，二期约47-658m²国际行政公寓，T3栋超甲级写字楼自持；约283m高T1栋楼王写字楼，约579-2614m²高区塔尖资产，全球启幕。

政企合作运营 最稳健产业生态

引入全球知名百强企业，有效形成圈层效应，共享产业资讯，助力企业腾飞。

百强名企进驻 对话塔尖圈层

前海壹号项目引入超10+家百强知名企业，涵盖互联网，银行，物流，通讯，文化等行业；与名企为邻，资产评估水平更高、资质更优,前海名企数量最多，最优租户组合。

陆海空立体交通 世界级的商务效率

9城际轨道+高速 6轨道：穗深城际、深惠城际、深珠城际、深圳机场—香港机场的西部快轨、穗深城际延长线、西丽-前海-东大屿

3高速：沿江高速（已开通）、深中通道（建设中）、深珠公铁两用线（规划中）

2航站点+码头 建设飞港澳和珠三角的直升机航站点（规划中）、直通港澳的游艇码头（规划中）

1口岸：前海口岸（规划中）

亚洲最大地下交通枢纽 无缝接驳全球速度

海综合交通枢纽，亚洲最大的地下枢纽，总投资近288亿人民币。规划地下6层，汇集5条轨道交通，目前1/5/9/11号线四线已贯通，速达全球，高效商务。

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约230万㎡国际商务配套 时尚休闲精致享受

欢乐港湾双核驱动 臻稀全能现铺

商核引擎驱动：位处欢乐港湾、宝安区行政中轴、壹方城，地处繁华商圈中心

高端人群集聚：商务、市政配套、熙龙湾豪宅等三重消费人群、百万高端消费客群

卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及卓越Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，即将售罄；二期约80-270㎡国际行政公寓，预计2015年11月入市。

项目基本信息

楼盘别名：卓越前海壹号

户型：82平米、87平米、96平米和109平米一房两卫、132平米和134平米两房两卫

价格：9.5万/平米起

开发商：卓越地产

占地：1.76万平米

建面：47万平米

户数：723户

栋数：6栋，4栋写字楼，2栋公寓

楼层：T2栋51层，T4栋26层

梯户比：T2栋4梯6户，T4栋3梯7户

车位比：1600个

层高：4.3米

停车费：1000元

空调费：13元/㎡

物业费：22元/㎡

容积率：10.4

使用率：72%

绿化率：30%

入驻企业：前海自贸区入驻企业：前海金融中心、腾讯前海项目、中英人寿总部、中粮集团亚太中部、华强国际总部等

交通配套

前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。

地铁站：5号线、1号线、9号线、

公交站：南头火车站（公交站）：36路、58路、229路、M518路；基金小镇（公交站）：M176路、M343路、M518路；前海时代（公交站）：B992路、M157路、M176路、M418路；龙海家园北区（公交站）：B992路、M158路；卓越壹号（公交站）：B992路、M157路、M176路、M418路；前海合作区总站（公交站）：B990路、M176路、M492路；鲤鱼门地铁站（公交站）：M418路；

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商业配套

约4万㎡前海卓悦INTOWN，时尚休闲精致享受。

踞守前海之门，星级酒店、国际会议中心环伺，展现名企商务风范。

教育配套

幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；

人文配套

欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆，增添城市生活韵律。

生态配套

片区内45万平方米桂湾公园，与前海湾水廊道公园、滨海公园，构筑生态繁荣的美好生活模型。

户型鉴赏

主力面积段约579-2614平米；

42-44F可组合拼售，49-51F需整层购买

顶级视野：超宽屏前海一线，城市景观

阔绰尺度：579平米起，方正少柱，灵活实用

超宽展示面：14-16米超宽柱距，全落地窗奢香享受舒适办公体验；

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商业-平层建筑面积：约2614平米

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