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鼎胜金域阳光家园坐落于西丽中心区,具体位于珠光北路与留仙大道交汇处的南面,大致在大沙河流域中北段的东侧,背靠塘朗山,下楼即是。
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项目园林设计了 儿童活动场、沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、异形凉亭等多重空间,能满足全龄段休闲需求。
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全龄全时 乐活天地:以桃花源记为园境蓝本,以闹市-叩山-寻幽-觅趣-入谷为景观流线,营造世外桃源式的入谷寻幽意境,于城市喧闹中自有一番雅园静谧。更以多元生活场景嵌入社区景观中,沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、屋顶花园,并打造专属儿童天地,打造全龄段的家庭乐活天地。
【品牌加持】中海品牌物业,专注于物业服务超30年,位列物业服务百强企业TOP10,进驻了141座城市,服务超过100家世界500强客户,服务业态涵盖住宅、办公、商业、产业园、物流园等,经验丰富,管理专业,为业主提供全生命周期智慧生活服务。
鼎胜金域阳光家园|项目基础信息
【发展商】鼎胜集团
【占地面积】10000.1㎡
【容积率】3.34
【绿化率】30%
【面积段】建面87-130㎡精装住宅
【梯户比】2梯4户、2梯5户
【总户数】312户
【总层高】25层
【售楼处电话】400 166 9557
【总车位】350个(含106个充电车位)
【产权年限】2019.6.20-2089.6.19年
【物业费】5.8元
【收楼时间】2025年6月(准现房)
【交付标准】精装
【层高】3米
【物业公司】中海物业管理有限公司
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全龄全时 乐活天地:以桃花源记为园境蓝本,以闹市-叩山-寻幽-觅趣-入谷为景观流线,营造世外桃源式的入谷寻幽意境,于城市喧闹中自有一番雅园静谧。更以多元生活场景嵌入社区景观中,沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、屋顶花园,并打造专属儿童天地,打造全龄段的家庭乐活天地。
【品牌加持】中海品牌物业,专注于物业服务超30年,位列物业服务百强企业TOP10,进驻了141座城市,服务超过100家世界500强客户,服务业态涵盖住宅、办公、商业、产业园、物流园等,经验丰富,管理专业,为业主提供全生命周期智慧生活服务。
👇建面约87-89㎡户型:实用高效,安康人家
该户型采用横厅设计,南北通透,多面采光,户型方正实用,以80+㎡的面积打造市面上约100㎡的实用效果。
该户型还配备宽阔南向的观景阳台,不仅能观园林世外桃源之景,还能近赏塘朗山的青葱幽翠。
该户型主卧套间设计,配备独立卫浴,更享尊贵私密生活。
此外,该户型更以双阳台+储物室打造灵动空间,满足不同阶段的住家需求,为生活提供更多可变性。
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👇建面约89㎡户型:居家安静,鸟语花香
该户型客厅空间尺度还是比较舒服,各房间空间更为舒展,现在流行的一种。
同时,打造为客、餐、厨一体化的设计,使得公区的空间感更强,更显舒适阔绰。
主卧、次卧均配备南向飘窗,使得家人在房间内便可观赏园林与塘朗山绿景,早晨睁开双眼,便能在床上看到绿色山景,闻着天然氧吧的一天。
👇建面约121-130㎡户型:尺度升级,和谐人家
该户型空间尺度更为进阶奢阔,采用横厅设计,三面采光,通风效果极好。
无论主卧、次卧,每个房间配备飘窗/阳台,南向望山,西向望河,北向望湖,均好性强,各空间均舒展宽阔的同时,均能欣赏美好风景。
该户型还配备了三阳台,其中一间大卧室更可与其中一个阳台共筑灵动空间,即使进行变动改造,仍宽阔舒居,且高拓实用!
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深圳房产新闻:房价已连续6个月正增长
根据深房中协统计,2025年4月全市二手房录得6597套,同比增长33.5%。截至2025年4月30日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,全市有效在售二手房源72391套,对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套,环比增长1.1%,业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长,可销售房源降低到不足7个月库存水平。
深圳市房地产中介协会专家表示,此次一揽子金融政策定向非常明确,对楼市交易既有直接影响:例如降低公积金贷款利率,有助于增加潜在入市意愿,并减少现有还款人的供楼压力;同时,还有间接影响:例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等,都会增加市场流动性,这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势,将发挥积极作用。
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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度
降低存款准备金率0.5个百分点,预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。
完善存款准备金制度,阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率,从目前的5%调降至0%。
下调政策利率0.1个百分点,即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。
下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,包括:各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率,均从目前的1.75%降至1.5%;抵押补充贷款(PSL)利率从目前的2.25%降至2%。
降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。
增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。
设立5000亿元服务消费与养老再贷款,引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。
增加支农支小再贷款额度3000亿元,与调降相关工具利率的政策形成协同效应,支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。
优化两项支持资本市场的货币政策工具,将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用,总额度8000亿元。
创设科技创新债券风险分担工具,央行提供低成本再贷款资金,可购买科技创新债券,并与地方政府、市场化增信机构等合作,通过共同担保等多样化的增信措施,分担债券的部分违约损失风险,为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。
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金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。
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