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中铁·能建·阅臻府
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阅臻府占地面积约1.52万㎡,总建面约11.15万㎡,其中规划有住宅约7.1万㎡,全部为商品房,共约629套,其中313套即将入市,另外一半300余套计划将在2026年现楼发售。
项目还有约5500㎡商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等业态组成。
据悉,项目车位数为710个,车位比超过1:1,并且配置不少于30%的充电桩车位
项目基本信息:
【项目名称】阅臻府
【占地面积】15239.84㎡
【建筑面积】111526.42㎡
【推售产品】建面约94-108-138㎡3-4房
【交付标准】毛坯
【交房时间】预计2026年
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】629套(首推319套,剩下的需要等现售)
【楼层高】31-37F
【车位比】710个(超过1:1)
【容积率】5.4
【绿化率】25%
【梯户比】1单元2梯6户、2单元2梯5户
【管理费】待定
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【项目地址】宝安宝中片区,金科路与罗田路交汇处西南侧
【营销中心】400 9607 210
臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料,以38%超高窗地比,塑造最佳的视野朝向。
新亚洲艺术园林
星级归家大堂
石林景观栈道
景观会客厅
该地块位于宝中西侧,是宝中最后一个发展板块,具体位置在金科路与罗田路交汇处西南侧,北面是海韵学校、深航福利房深航假日名居,西面就是大铲湾,南面是湾区产业投资大厦,东面为新安中学(集团)高中部。
此外周边环绕着大铲湾(腾讯企鹅岛)、宝安区府,宝安体育场、欢乐港湾、滨海广场、图书馆、壹方城等顶级配套扎堆。
中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成,配备了托育机构、老人日间照料中心、社康中心等,采用点阵式布局,很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。
约200万㎡腾讯全球总部
腾讯全球总部,择址宝中大铲湾,总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才,助力片区价值腾飞
从区位维度来看,阅臻府处在宝中+前海+企鹅岛黄金三角之上。
放在更大的坐标系里,正是深圳当前的核心发展区,优势明显。
这里既是前后海15-20万+高端圈层,集中了优质生活资源。
这里也是未来高地,享受前海和企鹅岛规划建设的利好。
商业配套:华侨城欢乐港湾,壹方城、万象前海、前海山姆,目前都已成熟,生活氛围浓厚。
医疗配套:宝安妇幼、儿童医院、南方医科大深圳医院。
教育配套:小学(海韵学校、海裕小学、宝安小学);中学(新安中学第一实验学校、海韵学校)。海韵学校为九年一贯制学校。
宝中夺慕前海6.0
2023年12月21日,《前海总规》规划发布,将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”,桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此,宝中以“前海龙头”身份,夺慕前海6.0。
千亿公建 艺述国际人文
前海海岸地标:前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆
滨海景观聚落:滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥
国际超星酒店:前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店
活力康养胜地:宝安体育中心
户型鉴赏
建面约95㎡三房
建面约108㎡四房
建面约109㎡四房
建面约138㎡四房
2024年5月6日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》(以下简称《通知》),从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》,非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年;在其他范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。(深圳特区报)
来源:澎湃财讯
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