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保利天汇：广州天河智慧城板块的理想家园

天河保利天汇屹立于城市中轴之上，是天河智谷唯一可售的 78 万㎡超能综合体大盘项目。项目五期主打高端改善住宅，改善四五房占比超 7 成，户型面积选择多样，满足不同预算需求。其核心优势在于 “纯粹高净值圈层 + 豪居园林 + 山湖景观”，对比周边项目，内享完善社区配套，外邻小新塘旧改约 234 万方泛商业生态圈。五期 2025 年 7-12 月交楼，央企保利开发品质有保障，这种 “全能改善户型 + 综合体配套 + 产业核心” 的产品稀缺性突出。

项目区位与发展规划

保利天汇坐落在广州黄金发展轴——第三中轴线上的天河智慧城板块-天河智谷片区，这里作为广深科技创新走廊的重要节点，致力于打造集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术和文化创意价值创新园。项目的整体占地面积超过30万平方米，计容建筑面积约79万平方米，是一个涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态的大型综合体。

便捷的交通网络

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保利天汇的交通条件非常优越，距离广州地铁21号线大观南路站仅700多米，一站即可换乘4号线黄村站；未来还将有4/21/19号线（规划中）三地铁环绕，使得出行更加便捷。此外，项目周边还拥有两横（沈海高速、广园快速）、三纵（科韵路、大观中路、科珠路）的道路网，加上双干线（华南快速、环城高速），形成了一个完善的交通体系。家门口就有公交站，多条公交线路直达各区，进一步提升了居民的出行便利性。

完善的生活配套设施

在生活配套方面，保利天汇自配有总量达12万平方米的生活配套，包括小总部办公、百变创意空间、风情街等。周边还有天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦等大型商业设施，满足了居民日常生活的各种需求。教育方面，附近有多所高质量学校，如智谷第二幼儿园、天河智谷第一实验学校（九年一贯制）、广州奥林匹克中学等。医疗资源同样丰富，周边有暨南大学附属第一医院（东圃分院）、中山大学附属第三医院等多家医疗机构。休闲娱乐设施也一应俱全，紧邻奥林匹克体育公园、天河儿童公园等多个公园及文体社区。

户型设计与居住体验

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【约91-142㎡三至四房（以商品房买卖合同为准）】

【户型鉴赏】

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