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基本信息

楼盘别名：江瓒公馆

物业类型：住宅

占地面积：（A区）约5.9万平

建筑面积：（A区）约22.2万平

绿化率：30.00%

容积率：2.80

规划车位：1131 （地上：201 个 地下：930个）

车位配比：1:1

规划楼栋：栋

规划户数：925户

开发商：佛山市南海区大沥镇利创天瓒地产发展有限公司

物业公司：

高端住宅服务品牌“东方礼遇”

多对一高奢定制“头等舱”服务，五星酒店尊崇体验

持证上岗：急救证、护理证、营养师证、康养证等，多重带身份人物配置服务

物业费用：4.5元/m²/月

交房时间：2027年5月31日

在售楼栋+户型

5#-约119㎡三房两厅两卫

千灯湖唯一在售看江大三房

独立花园式入户，尽享奢阔仪式感，实用且从容

LDKB设计，深U型环岛厨房布局，可开合设计

约3米层高，约5.6米宽双厅朝南，通透布局

主卧L型飘窗设计，270°环幕式视野，凌江俯瞰

5#-约141㎡四房两厅两卫

千灯湖东南向看江大尺度四房

独立花园式入户，归家仪式感空间，尽享从容

LDKB设计，深U型环岛厨房布局，收纳高效

约3米层高，超15米南向面宽，方正通透

主卧U型飘窗设计，270°环幕式视野，游目骋怀

5#-约173㎡四房两厅三卫

独家花园式入户，仪式感与功能性兼容奢享

约5.9米LDKB一体化公区设计，双向景观阳台

开放式中厨，超强收纳空间，人性化设计

双套间设计，长幼分区，转角270°环幕落地飘窗

8#-约198㎡四房两厅三卫

两梯两户，独立花园式入户，尽享从容归家

LDKB设计，开放式中西双厨空间，独立西厨岛台

约6.7米超阔横厅设计，近10米宽瞰江阳台

双套间设计，长幼分区，270°环幕式观江主卧

交通配套

现成的广佛线地铁3.5km外，附近1km左右公交站还是有一些

还是得开车出行最方便

教育配套

自身配建18班幼儿园、自建九年一贯制学校（已签约石门灯湖中轴学校）

以下是25年3月3号航拍学校工地现状

医院

距离现有的社区医院1km左右，三甲医院就稍微远一些

生活配套

现有的菜市场2km左右，骑个电动车还是方便的

附近万达广场开车十来分钟也还行

小区内部配套

佛山首个下沉式商业城市公园治愈式街区，参考顶级商业成都SKP打造同款以地上公园+地下商业+立体全新的体验模式时尚、餐饮、生活方式相结合的下沉式社区新型商业

1⃣全球知名地标设计事务所缔造国内首个【双子星】住宅➕首个超百米空中艺术会所

【扎哈•哈迪德团队】执笔打造国内首个地标级【双子星】住宅。顶级大师团队为业主定制，打造可居、引领性的艺术品。配套空中瑜伽、空中休闲吧等等。

将解构主义、曲线之美、流动空间的先锋建筑理念，融入小区公区、园林、大堂、装标，塑造当大意大利艺奢风格

极质产品·世界艺术生活的极质享受

三大会所——空中连廊会所+艺术客厅+架空层泛会所界定生活的艺术

车库联动新风、车库顶棚BIM建模

园林规划以“江屿六境”为设计主题打造六大泛会所空间

实现室内全域Wi-Fi 覆盖

极质产品·世界艺术作品的超前迭代

1，拥有华为5.0全屋智能；五恒空调系统（双子塔）；预留零冷水管道系统-全屋24小时热水供应

2，极质幸福厨房：保利&方太合作幸福5.0厨房，动线功能优化、收纳空间增加、极窄门轨道设计、烟道外挂实现空间扩容，解决痛点更智能人性化

公园

水脉横轴·世界滨江的景观与生态资源

艺术滨江公园：约2公里，投资2个亿打造全佛山最高颜值的滨江艺术公园

目前小区门口的滨江公园完善部分

南海之眼的短时间内还没有办法全部落地

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