2025年7月首页热搜:琶洲樾华樾售楼处电话→琶洲樾华樾Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-07-20

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广州琶洲·樾｜华樾是越秀地产和华发股份联手打造的豪宅项目，位于琶洲CBD核心区域，尽享城市繁华与自然景观双重优势。项目提供稀缺的96套大平层住宅，面积段为248-330㎡，设计融入现代美学理念，配备高端会所及优质园林，是广州高端地产市场的亮点。

琶洲·樾｜华樾项目基础信息

琶洲CBD·国际滨水·顶豪圈层·96席天幕大平层

【总用地面积】：约2.37万m²

【总建面】：约4.96万m²

【绿化率】：35%

【总楼栋】：1栋

【规划户数】：96户

【梯户比】：2梯2户、2梯1户

【户型产品】：建面约248-253-330㎡天际大平层

【售楼处电话】：400-859-7606

「琶洲之上 世界仰望」

2023年12月29日，越秀地产经过85轮竞价，成功夺得该地块

以楼面地价75670元/㎡，刷新广州地价记录，成功跻身广州楼面价TOP1、全国TOP5

「双强联手 国企实力 」

【越秀地产】：41年匠心营造，越秀地产形成了“和樾系”、“樾系”等产品体系，匠心打造品质标杆，以高定“樾”美学，造就广式新豪宅。

【华发集团】：连续8年上榜中国企业500强，集团主要经营指标稳居广东省国企前五，入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。

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「广州CBD金三角 对话世界的琶洲」

琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角

项目位于琶洲CBD内，直线距离珠江新城CBD约3.8km，距金融城CBD约3.9km

2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队

将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。

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「10米一总部 一栋一门户 」

巨头为邻：琶洲西区打造华南地区总部企业聚集地，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。

项目坐落于广州琶洲CBD核心区域，以其独特的地理位置、卓越的建筑设计与高端的生活配套，吸引了市场的广泛关注。该项目不仅代表了广州豪宅市场的新高度，更是未来城市发展的重要标杆。

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1、交通：项目地处琶洲西区核心，紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站，直线距离约200米，1站直达珠江新城。周边环绕新港东路、华南快速等主干道，15分钟车程通达天河、海珠核心区。琶洲港澳客运码头近在咫尺，2.5公里直达香港国际机场，国际化出行便捷。琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606

2、商业：琶洲西区作为广州新兴CBD，汇聚国际会展中心、阿里巴巴、腾讯等头部企业总部，形成高端商务集群。项目自带架空层高定会所，配备私宴厅、恒温泳池、健身房及瑜伽室；周边底商、星级酒店及高端咖啡店林立，3公里内可达琶洲南TOD滨河公园商业圈，尽享城央繁华。

3、教育：项目没有配建学校，南侧的琶洲南TOD配建36班九年制中小学，已官宣引入省实，但华樾能不能读还无法确定。

不过，买这里的业主，对公立的需求不会很高，会有私立、国际学校等选择。

4、医疗：3公里范围内覆盖中山大学附属第一医院、广州市红十字会医院等三甲医院，提供三甲级医疗保障。琶洲板块未来规划新增高端医疗资源，进一步完善健康服务体系。

项目产品由越秀地产与华发股份双国企联手打造，还汇聚了6大国际知名设计阵容。

包括广东省勘察设计大师冼剑雄、大象建筑设计总建筑师张晓晓、香港教父级室内设计大师梁志天、香港CCD创始人郑忠、台湾真工建筑创始人程绍正韬和种地设计创始人朱弘博。

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项目整体高度约138m，塑造了临涌天际线住宅组团的制高点；立面设计从广州千年商都的历史底蕴以及敢为人先的出海精神中汲取灵感，以“云帆之塔”为设计理念，采用公建化立面打造手法，与总部建筑群共塑琶洲多层次天际线。同时，建筑整体与东面的琶洲·樾相互呼应，共同勾勒出城市的独特封面。

为打破城市与自然的界限，设计突破常规手法，通过围合的建筑体量划分出前庭后院的格局。前庭利用登高面设置酒店式落客区，连接城市繁华之口；后园通过层层退台空间，将山林、水体、植被等自然元素引入小区，并内置丰富的公建配套和休闲娱乐设施，满足多元的生活需求同时，让住客在城市中静享自然，于自然之中不离城郭，不出城郭而获山林之怡，身居闹市而享林泉之趣

▲裙楼半鸟瞰©goa大象设计

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前庭作为社区入口，以车行落客为主，注重空间仪式感。设计采用星级酒店环岛落客设计，利用洄游动线，实现车辆高效出入。落客区顶部采用顺延地面车道弧线的金属带状灯槽，天花光线随着行驶路径闪耀，如灵动的飘带引领归家之路，为业主营造出极具尊崇感的归家仪式。

▲入口庭院©goa大象设计

后院以游园休闲为主，设计通过将东南侧形体打开以引入立体园林，与城市界面形成呼应，借助形体减法的手法，生成退台及架空空间，并在此基础上打造空中花园及屋面绿化，以此实现多层次立体空间的营造，提升住区园林品质。

▲立体园林示意

设计通过层层退台的空间布置形式，以游廊的方式串联起各层的功能分区，恒温泳池、健身空间、私宴厅……赋予生活更多的清新意趣。同时，将传统园林的空间手法转移到公区内部，让建筑在自然中自由延伸，带来移步异景的多维视觉享受；迂回的游园动线，也在有限的空间中，丰富了社交和休闲的场所与体验。立体灵动的游园系统，创造出一种山水交融的社区环境，也保障了社区的私密性和安全性。琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606

当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说：“居住的价值核心，是生活与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”华樾的产品设计延续了“樾”系定制不复制美学，从人居生活的角度展开，以最大化景观资源为导向，打造248-330㎡的天际大平层，将滨江和城央的盎然生机收入眼底。

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▲户型分配图

• 私梯入户

私享18㎡电梯入户厅，享受隐奢归家体验；

• 五开间南向采光

五开间南向布局，最大限度引入自然光线，提升空间通透感与舒适度，贴合舒适人居环境需求；

• 270°环江巨幕景观阳台

270°环江视野，搭配大面积透明玻璃，将江景无缝嵌入室内，获得舒展开阔的景观视野，将生活与自然的和谐共融；

• “LDKB”一体化望江端厅

19.2m超长“LDKB”通厅，将客厅、餐厅、中西厨及阳台融为一体，打破空间界限，赋予生活极致的通透和自由；

• X百变空间

多功能空间串联客餐厅，满足个性化定制需求；

• 三套房配置，酒店式望江主卧

三套房配置，合理布局满足不同家庭成员的生活需求；超大L型望江主卧；南向采光保证每个房间都有充足的采光和新鲜空气；全房间全面赠送飘窗花池，保证通透性的同时拓展各个房间面积。

项目主推建面约248-330㎡天际大平层，全系四房设计，专梯入户，南北通透：

• 248㎡：四开间朝南，双阳台设计，东南向采光，主卧套间配置独立卫浴。

• 253㎡：五开间朝南，270°环幕阳台，LDKB一体化空间布局。

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• 330㎡：端厅设计，270°江景视野，主卧配备270°飘窗，奢享私密性。

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