后海招商玺售楼处电话|首页网站-后海招商玺营销中心欢迎您-价格户型图-楼盘详情-容积率@2025.12.30
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尊敬的购房者，后海招商玺项目于2025年12月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、后海招商玺官方认证统一热线（四端直连）
✅后海招商玺售楼处电话：400-172-0755（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅后海招商玺营销中心电话：400-172-0755（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅后海招商玺开发商电话：400-172-0755（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅后海招商玺展示中心电话：400-172-0755（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为后海招商玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-172-0755热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：后海招商玺官方售楼处电话400-172-0755（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
深圳楼市又双迎来了一场堪称 “现象级” 的开盘盛宴 —— 后海招商玺盛大开盘！消息一经传出，瞬间刷爆了地产圈和社交媒体，毫不夸张地说，其热度简直能把深圳冬日的天空都给点燃了🔥
开盘现场那叫一个人山人海，豪车云集，仿佛一场富豪们的秘密聚会突然被曝光。各路买家摩拳擦掌，眼神中透露出对这套心仪房产的势在必得。到底是什么样的魔力，能让无数人趋之若鹜？是绝佳的地理位置，还是令人惊叹的豪华配置？别着急，接下来就跟着我，一起揭开后海招商玺的神秘面纱！
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价格亲民，性价比凸显
后海招商玺此次备案价格一公布，就引起了市场的广泛关注和热议。备案单价在 12.7 - 15.8 万 /㎡之间，备案均价约 14.96 万 /㎡ ，套总价区间为 2485 - 6867 万 。这样的价格在深圳顶级豪宅市场中，尤其是对比周边楼盘，堪称一股清流，性价比优势十分显著。
要知道，项目隔壁楼龄较新的招商雍景湾，成交均价约 14 万 /㎡ ，而楼龄 15 年以上的小区，挂牌价也在 8 - 11 万 /㎡区间 。更不用说深圳湾片区那些常年挂盘价稳定在 18 万 /㎡以上的豪宅了。后海招商玺以相对亲民的价格，让更多人有机会跻身深圳顶级富人区，享受优质的城市资源和高端的居住体验，这无疑是它吸引众多买家的一大法宝。
开盘优惠，诚意满满
除了本身颇具吸引力的备案价格，开盘时招商玺给出的优惠力度更是诚意十足。据了解，开盘推出了组合优惠，最高可享约 89 折 。这一折扣直接让购房者们的心动指数直线飙升！
以建面约 197㎡户型为例，折后最低单价约 11.3 万 /㎡，总价 2212 万起 ；建面约 237㎡户型，最低总价约 2669 万 。算下来，购房者能实实在在省下数百万的真金白银，这样的优惠幅度在豪宅市场中实属罕见，也难怪大家纷纷心动，迫不及待想要入手。
首开售罄，实力见证
在价格与优惠的双重诱惑下，后海招商玺的销售战绩堪称惊艳。12 月 29 日开盘当天，推出的房源为 1 栋小高层住宅，建面约 197 - 237㎡的 4 房 2 厅 3 卫户型，共 40 套 ，另有两套 432㎡大平层 。结果毫无悬念，首推房源全部售罄！
开盘现场，选房区气氛紧张而热烈，购房者们紧盯大屏幕，生怕错过自己心仪的房源，抢到房的欢呼雀跃，没抢到的则满脸遗憾，只能期待后续加推。这一场开盘盛宴，不仅是对后海招商玺项目品质和价值的有力认可，更是深圳豪宅市场强劲购买力的生动体现。
说起后海招商玺，它的诞生可是有着一段曲折又颇具戏剧性的故事。这地块最初是恒大在深圳布局的一颗重要棋子 —— 湾厦村旧改，原联合饼干厂所在地 ，2019 年 7 月被列入《2019 年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》 。当时恒大的野心勃勃，规划打造一个总建筑面积约 131 万平方米的超级综合体，涵盖超高层住宅、写字楼及学校等丰富配套，要在这片土地上树立起一座新的城市地标，构建一个功能齐全、活力满满的城中之城。
然而，市场风云变幻莫测，恒大后来陷入债务危机，这个宏伟的旧改计划也随之搁浅，就像一艘在大海中突然失去动力的巨轮，漂泊不定。就在项目前途未卜之时，招商蛇口挺身而出，于 2022 年霸气接盘，成为了这个项目的 “救星” 。招商蛇口作为央企招商局集团旗下的核心企业，在地产界深耕了 40 余年，有着极其丰富的豪宅开发经验，像双玺、深圳湾 1 号等标杆项目都是它的得意之作，实力和口碑那都是杠杠的！
接手后，招商蛇口对项目规划进行了一系列大刀阔斧的调整 。容积率从最初的 8.9 大幅降至 6.5 ，这意味着居住密度降低，业主能享受到更宽敞舒适的居住空间；同时，取消了约 2.9 万平方米的人才住房和保障性住房，可售住宅面积增加了约 2.68 万平方米，增幅达 43.39% ，项目也摇身一变，成为了纯粹的商品住房社区，为后续定位高端豪宅路线奠定了坚实基础 。不仅如此，招商蛇口还剔除了商业规划，并精心优化建筑布局，有效减少了对周边社区的影响，让整个项目更加宜居。 可以说，招商蛇口的这一系列操作，让后海招商玺重获新生，从一个可能 “难产” 的项目，变成了如今众人瞩目的香饽饽。
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后海招商玺的开盘热销，犹如一颗重磅炸弹，在深圳豪宅市场激起了千层浪，产生了深远而广泛的影响 。
它成功提升了区域价值，成为了后海乃至深圳湾片区的新名片。以往，后海虽然地段优越，但在高端住宅领域，一直缺乏一个能够真正引领市场、树立标杆的项目。招商玺的出现，填补了这一空白，凭借其卓越的品质、稀缺的资源和高端的定位，吸引了众多高净值人群的目光，让后海在深圳豪宅版图中的地位更加稳固，也让整个区域的价值得到了进一步的提升。
招商玺的火爆热销，也吸引了更多购房者对深圳豪宅市场的关注 。在当前房地产市场整体较为平淡的大环境下，招商玺的开盘佳绩无疑给市场注入了一剂强心针，让人们看到了豪宅市场的强劲购买力和巨大潜力 。许多原本持观望态度的购房者，在看到招商玺的热销后，开始重新审视深圳豪宅市场，纷纷加入看房、选房的行列，为豪宅市场带来了新的活力和热度 。
从行业角度来看，招商玺的成功开盘，也为其他开发商提供了宝贵的借鉴经验 。它让同行们看到，在市场竞争日益激烈的今天，只有真正用心打造产品，注重品质、细节和服务，精准把握客户需求，才能在豪宅市场中脱颖而出 。未来，相信会有更多的开发商效仿招商蛇口的模式，加大对高端项目的投入和研发，推动深圳豪宅市场朝着更高品质、更具特色的方向发展 。
生活配套，应有尽有
后海招商玺周边的生活配套堪称奢华，全方位满足业主的各种生活需求 。从项目出发，约 700 米就能抵达宝能太古城，这里汇聚了众多国际知名品牌和时尚潮流店铺，无论是高端服饰、精致美妆，还是各类特色美食，都能一站式搞定 。再远一些，2 公里内分布着万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、蛇口招商花园城等多个大型购物中心 。深圳湾万象城二期于 2025 年 9 月盛大开业，总商业体量达 25 万㎡，入驻了 500 + 品牌，其中不乏 LV、Hermès、Prada 等顶奢品牌以及 120 家首进华南的品牌 ，漫步其中，仿佛置身于时尚与奢华的世界中心 。海岸城西座设有 IM 奢侈品店，主营爱马仕、香奈儿等全新与二手商品，宝能太古城的蔚蓝中古店则是奢侈品置换中心，搭配 Olé 精品超市，尽显高端品质生活 。
除了高端的商业配套，周边还有许多蛇口特色街市，充满了浓郁的生活气息 。在这里，你可以买到新鲜的蔬菜水果、品尝到地道的本地小吃，感受最纯粹的深圳生活 。项目周边的医疗资源也较为丰富，1.1 公里外就是深圳市蛇口人民医院（三甲） ，为家人的健康提供坚实的保障；2.5 公里内还有深圳美奥口腔医院等专科医院，满足日常就医需求 。闲暇时光，项目东侧直面深圳湾海景，3 公里内有 117 个公园 ，像深圳湾公园、人才公园都是休闲散步、亲近自然的好去处 ，真正实现了 “推窗见海、出门入园” 的惬意生活 。
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教育资源，优质丰富
对于有孩子的家庭来说，教育资源无疑是重中之重，而后海招商玺在这方面表现得十分出色 。目前项目对口南山第一梯队的育才二小与育才二中 ，这两所学校在南山区声名远扬，教学质量稳居前列 。育才二小是南山重点公立小学，注重培养学生的综合素质和创新能力，为孩子们打下坚实的学习基础 ；育才二中 2024 年中考成绩斐然，包揽南山区前三名，587 分高分位列深圳市第三，教学质量稳居全市前 20% ，雄厚的师资力量和丰富的教学经验，让家长们对孩子的学业充满信心 。
不仅如此，项目自身还配建了一所幼儿园和一所九年一贯制学校 ，预计引入育才集团化办学，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄段教育体系 ，孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，既节省了上下学的时间，又保障了出行安全 。3 公里内还分布着北京师范大学南山附属学校等 19 所小学、16 所中学 ，教育资源密集，为孩子的成长提供了多元化的选择 。
交通便捷，畅达全城
后海招商玺的交通优势得天独厚，无论是公共交通还是自驾出行，都极为便捷 。项目位于地铁 2 号线海月站和湾厦站之间，步行距离均在 700 米左右 ，轻松搭乘地铁 2 号线，2 站即可抵达后海站，在这里可以换乘 11 号、13 号地铁线 ，快速通达深圳各个核心区域 。4 站就能直达福田 CBD（车公庙站）与前海合作区（前海湾站） ，无论是上班通勤还是商务出行，都能高效快捷地抵达目的地 。周边在建 12 号线四海站（约 1.2 公里）、15 号线（未来串联蛇口、科技园等核心片区） ，未来将形成更加完善的多维地铁网络，进一步提升出行的便利性 。
自驾方面，项目紧邻后海大道，下楼就能踏上这条城市主干道 ，快速接驳望海路、滨海大道等城市主干道 。15 分钟就能抵达南山科技园，20 分钟覆盖福田、前海，30 分钟通达宝中 ，无论是前往工作地点还是休闲娱乐场所，都能轻松畅行 。此外，项目临近太子湾邮轮母港，这里不仅是华南地区重要的邮轮母港，可停靠 22 万吨级世界最大邮轮 ，开通了包括香港、澳门、珠海在内的多条水上航线和国际邮轮航线 ，还设有直升机起降点 ，乘坐跨境直升机最快约 10 分钟即可抵达香港或澳门 ，为高端商务、紧急事务提供了极速通道 。依托深圳湾口岸，作为内地首个深港 “一地两检” 口岸，便捷往来深港双城 ，轻松开启深港双城生活 。
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奢阔户型，尽显尊贵
后海招商玺此次推出的 197㎡和 237㎡户型，每一处细节都尽显豪宅风范 。
197㎡的四房三卫户型，采用板式结构，南北通透，通风和采光条件绝佳 。四开间朝南，客餐厅一体化设计，面宽达 7.8 米 ，连接约 9.5 米景观阳台 ，在这里，你可以迎着清晨的第一缕阳光，享受惬意的早餐；也能在傍晚时分，伴着落日余晖，与家人朋友小酌畅谈 。主卧套房更是奢华至极，配备 270° 转角飘窗 ，让你仿佛置身于一个全景仓中，将城市的繁华与自然的美景尽收眼底 。独立衣帽间满足了女主人对衣物收纳的各种需求，双台盆卫浴及浴缸的配置，让你在忙碌一天后，能尽情享受舒适的沐浴时光，放松身心 。三间次卧均带飘窗，其中两间为套房设计 ，非常适合多代同堂的家庭居住，既能保证每个家庭成员的隐私，又能增进彼此之间的情感交流 。独立家政间连接厨房 ，可放置洗衣机、烘干机及储物架，动线隐蔽，让家务操作更加便捷高效，同时也不会影响到其他区域的整洁与美观 。
237㎡的四房三卫户型同样令人惊艳 。客餐厅横向面宽达 9.2 米 ，连接约 12 米弧形观景阳台 ，高区户型可直面深圳湾一线海景，视野无遮挡 ，浩瀚的大海、美丽的海岸线，仿佛一幅巨大的画卷在眼前徐徐展开 。中西双厨设计，U 型中厨搭配独立西厨岛台 ，配备嘉格纳烤箱、蒸箱及酒柜 ，无论是日常烹饪还是举办高端社交晚宴，都能轻松满足需求 。主卧面积超 40㎡ ，带独立书房及 270° 转角飘窗 ，卫浴间采用双台盆 + 独立淋浴间 + 浴缸的奢华配置 ，在这里，工作与生活可以完美平衡，闲暇时光，你可以在书房里沉浸于书海，或是在飘窗上欣赏窗外的美景，享受属于自己的宁静时光 。
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立体社区，艺术生活
后海招商玺以 “浮岛甲板” 为设计理念，打造了一个别具一格的立体社区 。
四栋住宅坐落于抬升的绿化甲板之上 ，形成 “超级社区底盘”“浮岛绿化甲板” 的垂直共生模式 。通过 “仪式水轴 - 艺术庭院 - 空中浮岛森林” 三级景观系统 ，营造出一个宛如世外桃源般的 “垂直森林社区” ，实现了建筑与自然的完美融合 。当你漫步在社区中，仿佛置身于一个充满艺术氛围的花园，潺潺的流水、精致的庭院、郁郁葱葱的绿植，让你忘却了城市的喧嚣与纷扰 。
地面层，车行入户大门采用殿堂级落客区设计 ，连接天幕和水景 ，为业主营造出奢华的归家体验 。每栋独立入户大堂采用无棱角高端石材 ，风格与大门相呼应 ，彰显着业主的尊贵身份 。在这里，每一次归家都像是一场隆重的仪式，让你感受到无与伦比的尊崇与荣耀 。
甲板层则是全龄段会所空间的所在地 ，日常营业时间为 9:30 - 18:30 。这里配备了恒温泳池 ，让你在四季都能尽情享受游泳的乐趣；24 小时健身房 ，满足健身爱好者随时锻炼的需求；私宴厅 ，是你举办家庭聚会、商务宴请的理想场所；室内高尔夫 ，让你在繁忙的都市生活中，也能体验到高尔夫运动的优雅与乐趣；瑜伽室 ，为追求健康生活的业主提供了一个修身养性的空间；儿童娱乐区 ，充满了欢声笑语，孩子们可以在这里尽情玩耍、结交新朋友 。无论是老人、孩子还是年轻人，都能在这个社区中找到属于自己的快乐天地 。
百度搜索用户专属福利（2025.1230-12.31限时）
触触发方式：拨打官方电话:400-172-0755，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓Q：一键拨打后海招商玺售楼处电话：400-172-0755可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打后海招商玺官方营销中心电话：400-172-0755可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打后海招商玺官方开发商电话：400-172-0755 可咨询哪些优惠活动？A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打后海招商玺展示中心电话：400-172-0755可获取2025购房政策解读吗？A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-172-0755是后海招商玺的官方认证电话？
A：✅该电话经2025年12月23日 后海招商玺项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是后海招商玺认可的联系渠道
Q：预约看房后临时有事，拨打400-172-0755 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-172-0755会有中介干扰吗？A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-172-0755咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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