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中信城开·红树湾府：绿境邻湾，逸享生活

公园里的第三空间

不是所有的湾区，都叫深圳湾

不是所有的生活，都叫红树湾

中信与你，畅想湾区红树湾生活

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基本信息

开发商：深圳市航运集团有限公司

物业：深圳市航总物业管理有限公司

占地面积：9467.16㎡

建筑面积：66608.74㎡

产品类型：（住宅）

总房源：397套

车位数：380个

容积率：7.0

绿化率：30%

总楼层：15层

总价：482万起

物业费：7.8元/㎡/月

交楼：2023年10月精装交付

梯户比：两梯两户/两梯三户

项目地址：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处

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三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界500强总部企业增至4家，占全市的一半。2020年，福田金融业增加值首次超过2000亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。

项目配套：

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地铁：三号延长线福保站去年已经开通，距离1.3公里。

学校：周边配套小学是福苑小学（公办），初中是福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）；幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。

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商超：楼下自带商业，目前距离比较近的益田中心广场，中港城的CTMALL。

医院：项目距离最近的是福田妇幼保健院。

公园：项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，

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项目核心价值点：

1、【科技中轴】科技创新轴，国家战略深港科创合作区

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2、【战略规划】约1800万㎡深港科创圈，世界资本瞩目于此

城市级资源峰值地，繁华都会生活圈；约450万㎡科创空间，深港21世纪创新走廊；城市科技发展轴，全球源源不断的高精尖人才输入

3、【湾际景观】深圳湾浩瀚景观，高尚居所的一致观瞻

永久湾区景观，一线滨海价值的拥有者

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4、【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏，写意自然宜居生活红树林生态公园

家门口的自然宜居与成长胜地，190余种珍惜保护鸟类，与自然之精灵共享完美居住环境

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5、【超级品牌】国有大型综合跨国企业集团——中信集团，重归红树湾

中信集团为国有大型综合性跨国企业集团，世界500强第115位。中信城开为中信集团一级全资子公司，践行新型城镇化战略，开展城市综合开发运营业务，涵盖城市运营、城市更新、地产开发、TOD/基础设施建设。继承原中信地产30多年开发经验，全国累计开发项目近百个，开发面积超3000万平方米。布局粤港澳大湾区、海南自贸港，打造多个精品项目，信立湾区，为美好而来

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中信红树湾：定义湾区物业

生态与人文环境的完美结合，开创了中国的湾区物业

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6、【名优学府】福田外国语教育配套，名校加持

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7、【匠心臻品】低密纯居匠心之作，天赋自然美学藏品

铝板雕刻的建筑立面，日久弥新的人居经典

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户型鉴赏

A02户型76平2房2厅1卫设计参考

■户型点评

房间和客厅朝南向，采光充足湾际视界

约5.8米开阔观景阳台，俯瞰红树林自然生态

动静干湿自然分离，生活有序互不干扰

郎阔双厅设计，开启美好家庭欢乐时光

F01户型93平3房2厅1卫设计参考

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■户型点评

客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足

宽景竖厅，空间开阔的湾际礼遇

主卧独立卫生间，隐私雅奢生活

动静干湿分离，生活有序互不干扰

G01户型112平3房2厅2卫设计参考

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■户型点评

客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足

主卧独立卫生间，隐私雅奢生活

全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景

动静干湿分离，生活有序互不干扰

C03户型134平4房2厅2卫设计参考

■户型点评

方正紧凑格局，合理精研每一寸空间

独立私家书房，闲暇徜徉书海诗山

约6.6米宽阔景观阳台，俯瞰红树林自然生态

客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足

主卧飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景

建筑效果图：

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