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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目基础信息

【总用地面积】：约2.37万m²

【总建面】：约4.96万m²

【绿化率】：35%

【总楼栋】：1栋

【规划户数】：96户

【梯户比】：2梯2户、2梯1户

【户型产品】：建面约255、329㎡天际大平层

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项目当前在售的二期196-279㎡新派大平层，以低密围合式组团勾勒生活格局，前庭后园的设计彰显品质居住，超级核心公园商业的配置昭示未来生活想象，146米以上的IMAX景观视野让居者时刻感受城市脉动。

全球顶尖设计团队：邀请XAA冼剑雄设计、GOA大象设计、CCD郑中设计事务所等全球知名设计团队联袂打造，确保项目品质卓越。以帆船元素打造船帆造型的塔楼、船舷元素的架空层、船帆元素的空中塔冠，辨识度极高，甩开一众竞品。幕墙设计有别于广州其他豪宅，竖隐横明，据说采用了宽约2.5米的超大阳台玻璃。

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项目创造5个立面450°“0涂感”的材料美学，约2米高开扇窗，约2.5米宽超大阳台玻璃，创造出通透的“云帆”立面。

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此外，项目通过4层架空和抬高的组合设计，打磨出高定花园会所、私宴厅、恒温泳池、露天花园等多个功能区，光看图片都知道整体格调都已经拉满。

琶洲·樾｜华樾阶段性效果示意

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为了满足顶豪各种精细的生活需求，「臻越会」、「臻越PLUS」可以根据不同家庭的需求提供无微不至的个性化服务，柔性化定制各种生活场景，创造适合业主的最舒适生活体验。

同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。

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项目比邻地铁8、18号线，8号线可换乘3号线、4号线、11号线(在建中)、12号线(在建中)等。搭乘18号线可实现一站达珠江新城(磨碟沙站·冼村站)，南接新光快速、右邻华南快速，速达城市核心区，琶洲港澳客运码头，便捷直达香港国际机场。

以会展产业的延伸配套，海珠湿地的园城交汇为发展定位，着力打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。

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项目周边现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源。

南向对望总部天际线与琶洲CBD总部企业为邻一览“10米一总部，一栋一门户”的建筑天际线近享千里碧道黄金水岸线与国际滨河公园风光兼得城央繁华与自然舒适。

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前沿产业：定位人工智能与数字经济实验区，琶洲 CBD 以“中国算谷”姿态走向新数字经济时代；

以项目自身为原点，5-10分钟车程还可以到周边南丰汇、万胜广场、保利广场、丽影广场等商圈，15分钟快速通达天河核心商圈（天汇igc、K11、天环、太古汇等）。

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而且新港东会与琶洲南TOD有机会连片开发。打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。

琶洲·樾与琶洲南TOD仅一河之隔，且有桥梁连通，大多数配套均能共享。比如，广州城屈指可数的亲水平台、万里碧道黄金水岸线、无界绿洲滨河公园等等，均为两岸业主所共享水岸的高阶豪宅生活。

项目北侧为新港东路，南侧拥有黄埔涌江景，北侧高层或有机会可望珠江，相比琶洲南TOD更近珠江，外部条件十分优秀。

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248㎡户型：4 室 2 厅 2 卫，东南朝向。

254㎡户型：4 室 2 厅 3 卫，东南朝向。

330㎡户型：4 室 2 厅 3 卫，正南朝向，端厅设计，厅面积约 75㎡，可通过拆墙扩大空间，有 3 个套间，主卧带巨大 L 型飘窗。

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