兰园江悦售楼处(广州兰园江悦)首页网站-兰园江悦营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.14售楼处Ai✦热搜

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【三江冠冕：白鹅潭畔的时空艺术臻品】兰园集团以千亿资本执笔粤港澳大湾区，携"亚洲十大超级豪宅缔造者"之荣光，

于广州白鹅潭CBD三江交汇处，淬炼出仅68席的顶豪藏品——兰园·江悦。

项目以约1.4万㎡土地为画布，

约2.7万㎡建筑为雕塑，

以2.68低容积率与40%绿化率织就生态锦缎，

18层建筑如珠水帆影，

凝刻70年传世产权，

2026年即将启幕这场江与城的永恒对话。

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三江序曲：世界商圈的时空交响白鹅潭CBD以200万㎡恢宏体量比肩纽约曼哈顿，六大商圈如钻石环绕：万象城构筑商业图腾，双太古商业群与大湾区艺术馆共谱人文华章，"三馆合一"（广东美术馆、文学馆、非遗中心）即将落成文化王冠。

项目雄踞珠江、佛山水道、平洲水道三江正席，约90米亲江距刷新城市纪录，比肩汇悦台的400米江面在此展卷，北向观江如拥天然聚宝盆，日夜聆听珠江千年涛声。

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建筑诗学：流动的金属水晶乐章亚太设计巨擘汇张思以阿斯顿马丁AM37游艇为灵感，将香槟金铝板与高定LOW-E玻璃熔铸成"珠水之帆"。幕墙采用92%透光率超白玻，较普通玻璃提升30%隔声性能，珠宝级双曲面工艺让建筑随光影流转呈现水纹肌理。

5.5米挑高入户大堂以意大利鱼肚白石材为基底，亚马逊蓝大理石服务台与普拉达绿岩板墙面构成色彩交响，橡木墙体雕刻波浪纹路，10米超白玻幕墙将滨江公园景致引入室内。

空间韵律：游艇舱般的私密宇宙全盘仅设193㎡与285㎡两种户型，一梯一户构筑垂直私域。285㎡户型以总统套房尺度打造L型环幕阳台，270°视野将三江汇流、鹅潭湾碧道、城市天际线收纳入框。创新平开式隐形门系统搭配嘉格纳云端厨具，劳芬卫浴镶嵌古堡灰石材台面，博洛尼定制柜体与编制造型皮革墙面相映，主卧采用双动线设计，衣帽间配置微气候管理系统，实现酒店式管家与居家静谧的完美平衡。

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户型鉴赏

配套织锦：国际生活样板间

立体交通：500米接驳地铁5号线滘口站，广佛同心桥直通佛山腹地，白鹅潭大道串联医药港与广船综合体

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教育矩阵：真光中英文小学与广州四中构成升学双保险，鹅潭湾艺术幼儿园等形成全龄教育链

医疗盾牌：广州市第一人民医院与广医三院三甲医疗群环伺，钟南山院士领衔的呼吸中心筑就健康屏障

商业配套：近靠6大商圈，咫尺万象城/大湾区艺术馆/双太古等重奢级商业。

双会所体系：1600㎡五星级双会所以香港瑰丽酒店为蓝本，下沉式泳池铺陈普拉达绿大理石，雪茄室与私董会客厅配备智能雾化玻璃

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园林叙事：四重滤噪的归心之旅蓝调国际以"珠江溯源"为脉络，打造森屿-镜湖-游谷-云泽四重景观序列。入口处4.2米水帘瀑布与普利雅黑大理石溪流交织，金桂与蓝花楹构成季节色谱，地下车库延续劳斯莱斯星空顶设计，鱼肚白石材柱廊与露天阳光躺椅营造度假氛围，使归家路径成为穿越生态画廊的仪式。

服务史诗：双物业联袂的铂金礼遇兰雅物业携珠江新城超甲级写字楼服务基因，联合本地天力物业构建"双管家体系"。从地下大堂的专属迎宾到L型阳台的私宴策划，从泳池水温调控到名木养护，200万+客户服务经验凝练成68套定制服务模块，重塑顶豪生活范式。

兰园·江悦以三江为脉、时代为舟，在白鹅潭百年商埠的文明积淀中，淬炼出超越时空的资产符号。此刻，这场关于江与城的永恒对话正静待它的首批鉴赏者。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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