新锦安壹号公馆售楼处电话→新锦安壹号公馆售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话2025-07-18

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

新锦安壹号公馆营销中心售楼处24小时电话：400-985-0087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨新锦安壹号公馆丨

✨✨新锦安壹号公馆开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆销售中心电话:400-985-0087【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣新锦安壹号公馆售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

基础信息

✅ 建筑高度：约170米

✅ 层数：44层

✅ 总户数：420户

✅ 层高：3.15米

✅ 停车位：约1600个

✅车户比：1：3.75

✅梯户比：5梯2户

✅停车费：250元/月

✅管理费：7.3元/月/㎡

✅ 户型：300-352平

✅ 朝向：南北通透

✅ 装修：毛坯

纯粹大户型社区（仅300、350两种户型）；稀缺板式结构，户户南北通透，得房率高；独享6.8米大堂层高；独享两部电梯入户（五梯两户），1：3.75超高车户比，绝版的豪宅标准，归属顶尖人群的量身定制。

✨✨新锦安壹号公馆开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

宝安中心区（CBD）核心地位

项目位于宝安区政府所在地，是全区政治、经济、文化、商业中心。

汇聚高端写字楼、五星级酒店（如JW万豪）、大型公共设施（图书馆、体育馆），城市界面现代化程度高。

无缝衔接前海深港合作区

物理距离极近：与“特区中的特区”前海仅一街之隔（创业一路即分界线），属于前海直接辐射区

政策红利承接：享受前海在金融、科技、服务业等方面的政策外溢红利，资产增值潜力与国家级战略深度绑定。

定位协同：前海定位“未来城市新中心”，宝中作为其生活配套和高端居住腹地，价值共生。

地铁绝对核心（TOD模式典范）

11号线宝安站：零距离直连（部分楼栋电梯直达站厅）。11号线是深圳快线，30分钟内直达福田CBD（车公庙）、深圳湾超级总部基地（后海）、深圳机场。

5号线/1号线宝安中心站：步行约5-8分钟可达，覆盖深圳东西向（1号线）及环中线（5号线）客流。

双地铁上盖/无缝接驳：

枢纽价值：三线换乘（未来可能更多），通达全城效率顶尖

路网主动脉交汇

创业一路 & 宝安大道：城市主干道，快速连接南山科技园、福田中心区、深圳机场、沿江高速。

近海滨大道、深南大道西延线：快速通往深圳其他核心区。

毗邻宝安交通枢纽

大型公交总站，密集公交线路覆盖全市。

深圳机场便利性

地铁11号线约15分钟直达，驾车约20分钟，对商旅人士极友好。

✨✨新锦安壹号公馆开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

壹方城——深圳商业巨无霸

物理连接：项目与壹方城购物中心真正融为一体（通过连廊、地下通道可直接进入商场，无需出户外）。

商业体量：36万㎡（深圳最大单体购物中心之一），汇聚超400家国际一线奢侈品牌、高端餐饮、IMAX影院、大型超市（ole’）、真冰场、亲子乐园等全业态。

日常便利：满足从高端消费到日常采买的所有需求，生活品质极致提升。

商圈集群效应

海雅缤纷城（步行可达）：成熟大型购物中心，互补业态。

前海壹方汇（前海新地标）：定位艺术商业，步行或短距离可达。

周边高端社区底商：形成高品质生活氛围。

便捷方便：

毗邻宝安大道，车行5分钟可达深南北环立交，经深南大道、北环大道，25分钟抵达福田中心、南山科技园、后海总部基地等核心地段。

【周边配套】

教育（优质学区是核心价值）

小学：宝安中学（集团）外国语小学、海韵学校等。

初中：宝安中学（集团）初中部（深圳顶级名校）、海韵学校初中部等。

大概率属于宝安第一梯队学区（具体以教育局当年划分为准）：

多所知名双语/国际幼儿园环绕。

医疗

宝安区妇幼保健院（三甲专科）、宝安区中医院（三甲）、南方医科大学深圳医院（三甲综合）均在短距离车程内。

文体休闲

滨海文化公园（湾区之光摩天轮）：深圳新晋网红地标，海滨休闲绝佳去处，步行或骑行可达。

宝安体育馆/体育中心：大型赛事、健身活动场所。

宝安图书馆/青少年宫：市级文化设施，提升区域人文氛围。

前海石公园/演艺公园：前海片区优质公园。

行政金融

宝安区政府、众多银行及金融机构区域总部聚集，奠定区域高端形象。

教育方面：海天学校（小学+初中双学位），海旺学校；

✨✨新锦安壹号公馆开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

（海天学校小学部学区范围/楼盘分布）

海旺是一所九年一贯制的公办学校，由宝安区教育局直属管理。

海旺学校自2010年9月开办以来，虽然在宝安区的成绩处于中等水平，但因为位于宝安中心区域，吸引了众多优秀生源。

特别值得一提的是，海旺学校在2023年深圳中考中表现突出，培养出了一位594分的区状元，显示了学校教育质量的显著提升。

学校地理位置优越，位于宝安区新中心区N5区，处于前海中心区和宝安中心区的交汇点，紧邻区委区政府。

学校周边交通便捷，靠近宝安区中心地铁站（1号线和5号线的交汇点）和宝安站（11号线）。

学校占地面积达2.8万平方米，建筑面积为2.4万平方米，为学生提供了宽敞舒适的学习环境。

海天学校在壹方玖誉楼评中有详细介绍，大家对这个学校的期待可以说非常高，不然之前也不会因为海天学区划分惹得宝中业主们大举维权了，对于学校的介绍这里就简要概括下：

深圳市宝安中学（集团）海天学校是一所规模宏大的九年一贯制公办学校，总建筑面积达74959平方米，提供3600个学位。

学校拥有一支由宝安中学（集团）精选的骨干教师和全国招聘的优秀人才组成的教师队伍，包括多名省级和市级优秀教师。硬件设施先进，包括多功能场馆如游泳馆、垒球馆等，为学生提供优越的学习和活动环境。

海天学校在教育教学比赛中表现突出，如在深圳市中小学教师微课大赛中，7位教师获奖，显示了学校的教学实力。

学校的入学积分在宝安区中处于较高水平，尤其是初中部，2023年和2024年的录取积分均为111.8分，小学部的录取积分也稳定在108分以上。

【小区产品】

2018年次新小区，小区由5栋44层的板楼围合而成，只有3种户型：250平4+1房、300平4+1房和350平5+1房，5梯2户。高楼层可以俯瞰前海湾一线海景。

宝安中心区纯粹大户型社区（仅300、350两种户型）；全部板式结构，户户南北通透，得房率高；独享6.8米大堂层高；两部电梯入户（五梯两户），1：3.75超高车户比，楼间距宽达80米，得房率高，绝版的豪宅标准。

✨✨新锦安壹号公馆开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

产品分布如下表所示：小区最主力的户型就是250平和300平的大平层，都超过1/3的比例，加上约20%的350平的大户型。

1、250平4房2厅4卫

位于1栋A、C座01户型，东南朝向，客厅开间达6.1米，正出阳台，看花园景观，4卫配置，利用率高，东南向，实际得房率可达95%。

该户型有极其稀缺的极奢尺度，西侧高楼层可俯瞰前海湾一线海景，东侧远眺新安片区城市全貌和城市绿化带，南面观西岸观邸成熟园林配套，北侧则尽享小区园林景观。

2、2A/B栋户型300平 4房2厅5卫 东南向

位于前排两栋为300平米4房+1工人房户型，客厅开间更是达到7.1米极其稀缺的极奢尺度。

该户型西侧高楼层可俯瞰前海湾一线海景，东侧区看城市全貌和城市绿化带，南面观西岸观邸成熟园林配套，北侧则尽享小区园林景观。

✨✨新锦安壹号公馆开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

3、1B栋户型350平 5房2厅6卫 东南向

后排正中单位则为小区楼王——350平米5房+1工人房顶奢户型，客厅开间达到7.8米，主卧开间达到6.5米。位居小区中央的350平米五房户型具有极高的私密性，也极富尊贵感，这也是顶级财富圈层追求的稀缺臻品。

户型结构其实跟恒裕滨城二期有点类似，都是板楼，带保姆电梯，而壹号公馆的户型整体更大，舒适感是无可挑剔的，高层可以看到海景。

✨✨新锦安壹号公馆✨✨

✨✨新锦安壹号公馆开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆售楼处电话::400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨新锦安壹号公馆营销中心电话::400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-0087【售楼处首页已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-985-0087及时删除

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。